在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的，就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于公寓和住宅的区别的这些知识点，这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了公寓和住宅的区别方面的问题了，那么既然现在大家都想要知道公寓和住宅的区别的知识，那么下面小编就来给大家分享下吧。
　　普通公寓的居住用地产权为70年，商务公寓产权为40或50年，商业公寓产权为40年，并且商业公寓的水、电、气需要按照商业使用的标准进行收费，没有限贷限购的情况，住宅产权为70年，水电气需要按照民用进行收费，有限贷限购情况出现。  	1、产权年限
　　普通公寓的居住用地的产权为70年，商务公寓属于综合性用地，产权为40或50年，酒店式公寓属于商业用地，产权为40年，普通住宅的用地性质为居住用地，产权为70年。  	2、使用成本不同
　　商业公寓用地在水、电、气的使用上需要按照商业使用的标准来收费，而住宅则需要按照民用水、电、气的标准来收费，这样相比商业公寓的成本要高一些。  	3、政策不同
　　住宅会受到国家政策的影响，从而出现限购限贷的情况，而公寓通常是没有限贷限购的情况，既可以用来转售，也可用来自住。

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