近日央行召开了第一季度的金融统计数据发布会，这个发布会也引来了多方关注。央行透露目前国内一百多个城市都自主下调了房贷利率。此次房贷利率下降幅度整体比较大，这背后透露了什么信号呢。
　　表面上来看银行降低房贷利率是为了刺激楼市，是顺应国家的金融政策，实际上并非如此。此次银行大面积的降低利率更多是出于自身的考虑。
　　从央行的通告来看，这些银行进行降息操作是＂自主＂的，而不是强制要求的。之前楼市不景气最难过的是开发商，此时最难过的其实是银行。
　　目前不光是房地产一个行业难做，而是大部分行业都遇到了困难。银行作为金融机构，盈利的主要来源就是贷款利息。在疫情的影响下很多行业的资金需求都出现了收缩，银行有钱也很难安全 地放出去。
　　房贷作为银行最优良的资产，在这个时期自然成为银行的主要发力点。要想进一步扩大房贷规模就要盘活房地产这盘棋，让更多的人进行买房，以此来改善自身的盈利状况。
　　此时银行采取降利率操作看起来是在帮助房地产，实际上是在帮助自己。不出意外的话这种低利率水平还得维持一段时间，后续还会有更多的城市加入降利率大军，直到楼市真正的复苏。
　　在这种情况下，买房成本已经压到最低，尽快的买房是个不错的选择。

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