房地产三个被低估的企业
长期处于年线下方低迷的地产股,最近开始反弹了。虽然地产行业不太景气,但是太低的价格也并不能客观体现这些企业的价值。所以今天给大家点评一下三个被严重低估的企业。
京基智农:企业的业务由房地产开发、饲料生产和养殖业三个板块构成,其中房地产业务占比68%,饲料与养殖占业务比重30%。企业经营净现金流稳定,账面上有35亿的资金,没有经营与流动性危机,行业周期转变就能扭转局势。当前猪周期即将进入反弹,楼市与房地产利好背景下,预期房地产、饲料与养殖业务利润会增加。
点评:房地产与养殖业务进入上升周期,预期破前高走出反转。房地产与其他行业混合经营,双向奔赴。
天房发展:公司作为天津市国资委控股企业,企业最近两年亏损,但是经营的现金流健康,具备持续经营能力。企业的估值极低,总市值也低只有1倍左右,作为小盘股,这一根根的大长腿涨上去,有比较多的操作空间。今天已经突破短期高位2.52了,也收在这之上,说明主力还是有继续拉升的欲望的。
点评:国有控股+小盘低估值,价格太便宜,低于企业价值。房地产作为总资产行业,虽然整体估值不高,但是也不应该过低。
中南建设:公司处于长三角,具有国家建筑特一级资质,江苏省内有丰富的土地储备,业务定位于二、三线城市,在江苏地区有很强的品牌效应,公司的现金流充足,资金管理水平优秀,在地产融资受限的政策下,是资方眼里为数不多的优质出借对象。江浙地区已经开始下调房贷利率与首付款比例,对于在此区域有较强品牌效应的中南建设是明显利好。价格长期处于年线下方,近期触底反弹,北向资金净流入,有望走出反转形态。
点评:区域品牌效应更好的消化政策利好,走出盈利困境。成长型地产股的代表,对政策反应明显,政策一紧,发展速度就降下来。政策一放开,马上就反弹。
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