房价下跌最惨10大城市2021房价最新调整,工薪阶层买得起房吗?
现代很多年轻人流行不婚不育、追求自由、追求个人生活质量,大龄单身青年越来越多,老龄化越来越严重,小孩出生率越来越低,究其根本原因,就是现代社会各个城市的高价房等让人望而却步,不敢恋爱、不敢生孩子,所以国家开始在2016年9月出手调控房价,而在这过去几年当中一直没有放松过,有的城市房价开始出现暴跌,网上出现了一个房价下跌最惨10大城市排名,跟随小编一起来看看有哪些城市。
1、 北京市
2、 合肥市
3、 杭州市
4、东莞市
5、 重庆市
6、 大理白族自治州
7、 咸阳市
8、 广州市
9、 秦皇岛市
10、常州市
图源网络,仅供参考。
以上排名是按照2021年9月与10月两地房价做的对比,从图表可以看出,整个10月房价是处于下跌的状态的,自从国家调控政策出台以来,部部分地区房价有下降的趋势,但是各地的房价不会出现太大的下降幅度和上涨幅度,这对于很多普通工薪阶层来上,要买房,还是非常难的。
2021年,房价的最新调整信息主要包含,一、央行和住建部表示,未来会扩大"三条红线"的试点范围,(三条红杠:剔除预收款后的资产负债率大于70%; 净负债率大于100%;现金短债比小于1倍。)
二、楼市资金不断收紧,在2020年年末,央行及银保监会联合发布"房地产行业限贷令",给银行划分了贷款的5个档位,这一政策的出台,导致很多银行收紧房贷,而这时候想要贷款买房可能会更难。当然对于刚需房住户来说是好事,对于炒房客来说,可能他们就不能再贷款买房炒房卖房了。
三、根据住建部的规划,棚户改货币化政策结束。对于三四线城市楼市来说,房价能够在过去好多年里一直上涨,棚户改货币化安置政策有着极大的影响。三四线房价在涨,而居民收入却不见得上涨,所以很多普通居民买不起房,但是现在随着棚户改货币化政策的结束,这些三四线城市房价不仅失去了大量资金的支撑,也会失去大量拆迁户购房者。因此,在2021年,很多三四线城市房价在楼市调控和失去最后的支撑的情况下,很有可能会下跌,下跌幅度可能会超出人们的想象。
综上所述,普通工薪阶层,且是刚需房用户,有存款的前提下,应该是买的起房子的。我们常说安居乐业,人奋斗一生还是为了有一个遮风挡雨的地方,所以各位加油。
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