房子将来是涨还是跌？

　　自从国家密集调控房价后，很多人说现在建筑材料贵，房子是不可能降价的，还有人说房子是个人资产，房价下跌会导致个人财富缩水，这些言论某个角度上看都是有道理的。
　　以下发表一下我个人的看法
　　中国不是一个移民国家，不会用房产换取外汇，房产只能是中国人自己消费的大商品，是搬不走的，很多老百姓按揭买房子，月供压的两代年轻人喘不过气，每月的支出摆在那，不得不拼命的工作活下去，房款流进开发商与银行的口袋，地方政府拍地换取财政收入，银行通过放贷赚取开发商与购房者的利息，开发商通过贷款拍地皮，收期房预售款，欠供应商材料等手段空手套白狼，这一系列的操作最后收割韭菜，再加上炒房团体的投资炒作，房价一路飙升，韭菜的负担进一步加重，大家其实都知道房子不值那么多钱，但是社会主流公认它值钱，老百姓只能是随波逐流，所有人图的就是一个字：利！说来说去房子这个固定资产，只是中国人自己的认定的，在中国内部你可以觉得他值100万，也可以觉得它值1个亿，在国际上没有什么价值，国际上竞争的是科技，军事，技术，制造力，这些方面根本没有房子什么事，中国近20年高速发展，其实就是靠制造业人口红利换来的，用高房价逼着中国人更发奋图强，拼死劳作，除了这一点，房子为中国高速发展没有什么贡献，也不配拥有这样高的价格，只是一个普通商品，没有什么商业价值，更不属于金融投资。
　　调控这么多年，从来没有认真，为什么这次洞真格的，实施这么多政策手段？
　　我觉得是国家意识到危险了，首先就是人口问题，一个国家的根本在于人，尤其是中国更在意人，当前因为房地产引发的几种危险已经全面铺开了，一个普通的大学生从学校出来差不多23岁了，找到合适的工作就算月薪2万，肯定得在二线城市以上才有，一年除去生活用度顶多存18万，一套房子按150万算，首付45万，装修、家具家电至少15万，再加上结婚彩礼20万，买车最低15万，至少需要存6年，至少29岁了，结婚后面对房贷小一万，工资去一半了，如果有小孩还要各种开销，哪来的勇气生二胎？这还是条件运气不错的，现实中月薪5、6千的年轻人超过一半，根本没有结婚的希望，所以过千万的年轻人看不到希望选择放弃抵抗了，不婚不育躺平享受。
　　还有就是对于制造业的冲击太大，很多制造业老板，辛辛苦苦办工厂，为国家提供了就业岗位，回头自己工厂不赚钱，一些投资房子的轻轻松松比自己赚的多，大部分资金，大部分经营贷杀向房地产，没有足够的资金进行科技研发，技术停滞没有竞争力，纷纷倒闭、转移，尤其是外资企业，图的就是人口红利，因为高房价，逼得工人要求越来越高，厂房地价租金越来越高，外资企业成本也越来越高，没有利润自然就逃跑了，下面的供货商也是高成本生产，订单损失后业绩直线下滑，连锁反应造成制造业举步维艰。
　　最后受伤的是实体店，本来实体店与网销各有所长，说不上谁淘汰谁，网销无非就是价格战，但是服务还是实体店有优势，压死实体店的最后一根稻草就是房子，一个铺面租金动辄大几千，甚至十几万，如此大的成本经营，价格被逼到是网销的几倍，不想关门都难。
　　以上的各种社会问题，充分表现了房地产市场的危害，可以说已经动了国之根基，另外中国的房子已经足够居住了，现在需求减少后，想不冷都难，国家给的政策是有缓冲区的，在一定的时间内，如果不出手那就是自己的问题了，可以继续赌房价上涨，但是这次不是跟韭菜赌，而是和国家赌。