黄金时代结束?大批中国投资者离开后,加拿大一半人面临破产
尽管发达国家取得了一定的发展,但实际上很多发达国家早已是负债累累。以美国为例,在美国有许多高科技公司,它们在全世界收集高质量的产业,年GDP高达200亿美元,但背后的债务却高达几十万亿元。换句话说,这些发达国家正把赌注押在债务上。长期以往,问题就出现了,债务将导致过度透支,一旦他们遇到疫情等经济影响,并且没有足够的资源来应对,后果将非常严重,而加拿大是许多依赖债务的发达国家之一。
改革开放以来,中国出现了许多富人,他们之中的一批,热衷于外面的世界,往其他国家投资或购买房地产。这些都是现在很正常的事情,许多国家也十分欢迎中国富人的加入。中国人的消费潜力是巨大的,不仅是美国,加拿大也是一个不错的选择。
加拿大优越环境下,吸引大批中国人
加拿大优越的社会福利政策,吸引了富有的中国人在加拿大购买房地产,特别是在温哥华。对于中国人来说,房子就是钱的物化,富人在加拿大定居的第一件事就是买房。
在此背景下,加拿大房地产业发展迅速,房价飙升,房地产业的发展也极大地促进了国民经济的发展。房地产业的发展对国家的经济增长起着重要的作用,一个国家的基础设施建设重要性是不言而喻的,而房子,也是中国人比较看好的投资项目,这也就导致了中国的富人将眼光转向了加拿大。
以房地产为例、加拿大一直被中国最富有的人视为最宜居的国家之一,许多富人选择移民加拿大。在最热的时期,来自加拿大温哥华的中国人占城市总人口的四分之一。
前几年,许多人趁这种观念盛行时,大肆在加拿大买房,对加拿大房地产进行了巨额的投资,在短短几年的时间里,加拿大房地产行业的发展令人叹为观止,巨量的增幅也让加拿大的经济出现了短暂的高潮。只是,新冠的出现逐渐改变了局势。
中国大幅撤资,加拿大经济不容乐观
由于加拿大有许多吸引移民的特点,于是该国国内出现了大量移民。在这种情况下,政府很难通过适当的移民法律和政策,这也让中国富人感到失望,他们中的许多人已经放弃了在加拿大定居的计划。
这些中国亿万富翁中的一些人放弃了在加拿大的生活,回到了本土领域,而其他人则搬到了其他国家。
疫情爆发后,许多富有的中国人决定回家。在中国投资者看来,加拿大也变得无利可图,因此他们撤回了在加拿大投资的所有资产,并将其打包回国。
可让人意外的是,在大批中国投资者离开后,这一国竟然有一半人面临破产。原因是加拿大房地产开发商失去信心,停止了房屋建设。没有人买房子。单户住宅数量的增加使一度繁荣的加拿大房地产市场变得荒凉,同比下降33%,为1985年以来加拿大最低水平。
离开中国,加拿大势必水深火热
但换个角度想,加拿大出现这样的局势,也是可以预见的。首先,中国投资者的进入为加拿大房地产市场带来了活力,然而随着变故的出现,加拿大的房地产行业也遭来了重创。
此外,该国许多开发商希望从工业发展中获益,并正在为新建筑的开发做准备。然而,在中国投资者离开后,这些开发商对新建筑的开发失去了信心,停止了建设。当中国投资者离开这个市场时,开发商很难赚更多的钱,甚至赔钱,这就是为什么这些开发商停止做生意,这就是为什么他们停止做生意,所以加拿大房地产市场的黄金时代结束了。
其次,加拿大本身就是一个依靠债务来维持高效发展的国家。在疫情的背景下,该国有大量人失业,但他们经常有贷款偿还。在这种情况下,大量人宣布破产。
如今,大量中国投资者正从加拿大市场撤出,债务比率只会更高。加拿大官员提供的数据显示,近年来,加拿大有12万至13万人宣布破产,几乎是全国的一半。为了解决这个问题,特鲁多甚至决定出售政府债券,但这种行为并不能真正解决问题。可以看出,加拿大的经济发展在不久的将来将面临巨大的困难,甚至对整个国家来说,宣布破产也不是不可能的。
我国的消费习惯就很好,节俭对于中国的老一辈人来说非常重要,有了一定程度的节俭,人们会感到更安全,可以在没有固定储蓄的情况下消费。这种消费模式非常健康,对于中国市场经济的发展也十分有利。
当然,每个国家都有自己的特色。没有这些投资,或许也不会面临这种窘境。政府可以通过各种财政手段,包括吸引外国投资来帮助加拿大减轻经济压力,但也必须小心不要过度依赖外国公司,否则该国将变得十分脆弱。
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