房产税的目的
在房屋买卖过程中,不可避免的就是缴纳税费,其中包含了契税、营业税、个人所得税等等,当然具体需要了解清楚2020年房产税如何征收?
2020年房产税的征收对象是起征时间后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的购房人,房产税过期不缴纳会产生滞纳金,滞纳金为每日未缴额的万分之五。房产税征收的税率0.4%、0.6%两种,新购入房屋的单价小于等于51820元一平方米的,税率为0.4%,新购入房屋的单价大于51820元一平方米的,税率为0.6%。个人房产税征收税率按房产余值计征的,年税率为1.2%。按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收个人房产税。目前房地产税征收原则已经确立了,分为三步走,分别是立法先行,充分授权,分步推进,分步推进原则意味着房地产税征收。未来的房地产税主体税种由房产税、城镇土地使用税合并而成。收税标准将参照世界通行做法,估算价值100万的房产可能会每年增加约5000元税负。
房地产税是房地产长效机制的重要内容,主要目的是 让房屋回归到居住的本质上, 进一步抑制投机炒房行为,保障房地产市场健康平稳运行,符合"房住不炒"的总基调。所以,对于刚需购房者而言,基本不会受到房地产税的波及。但手持多套房、身背高杠杆的炒房者,高端产品或旅游产品的购房者,或将成为房地产税的重点征收对象!
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关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告财政部税务总局公告2022年第13号为进一步支持小微企业发展,现将有关税收政策公告如下一对小型微利企业年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分,减按25计入应纳税所得额
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水皮谈股论金一支穿云箭,千军万马来相见水皮文一鼓作气,再而衰,三而竭这个道理大家都很明白一个行情要从反弹过渡到反转需要时间,水皮想这个道理大家也都很明白。所以今天沪深股市的走势应该讲是在情理之中,又是在意料之外。为什么