如今楼市的价格已定，无论是国家调控还是市场需求，都在朝着稳定的局面发生，当然这也代表着开发商的红利越来越少的了，房地产市场的趋势已开始透明，炒房客的褪去象征着楼市调控起到了很大的作用。
　　令人没有想到的是开发商现在又瞄准了租赁市场，众所周知，如今能够买得起房子的人并不是很多，我国仍有7亿人还处在买不起的阶段，这就意味着租房成为了大家安家置业的方式，房价虽然稳定了，但是租房的价格却在上涨，于是中介、开发商、炒房客纷纷涌入其中。
　　据了解，北京首家房企租赁市场入市，投入市场之后租赁市场非常可观，如果说有第一家成功租赁的开始，那么这给不买房的人释放了哪些信号?
　　1、少了中介收取中介费的存在。
　　中介在租赁市场起到了很大的作用，比如说中介费的上涨、房租的上涨、被赶出来、不退押金起到了很大的作用，当然也有好的中介，不过好的中介实在是太少了，而房企进入租赁市场是可以管控租房的价格，不过房企的目的是赚钱并不是福利，租赁市场的价格还需要国家进行调控才能够保障市场。
　　2、租房成本会增加
　　现在不少人宁愿租房也不买房，而房企也正好看上这一点，租房的价格就一直上涨，直到大家也租不起的时候，那个时候人们就是开始买房了，说白了就是现在套不住买房的你，那么就要套租房的你，真正的需要解决的问题是国家能够多出公租房，并且彻查现有的公租房是否进入有关系的名下，让更多的年轻人减轻经济负担，可以增加生育率的上涨。
　　3、楼市销量不行，开发商急需转型
　　随着现在限制房价下跌令的出现，人们渐渐明白了一个道理，那就是房子的价格要出现下跌了，买房的人少了，所以更多的人不会选择买房，而是直接选择租房，所以开发商的转型是根据市场的需求，但是这也未必能够占领租房市场，除非价格比较便宜。
　　其实现在的楼市销量并不是很好，之所以出现这种情况房价过高而导致的，其实房企降低房价也是个不错的选择，这样能够让买不起房的人都能买得起房，让大家减轻生活负担，也能够让开发商去库存，而限制房价下跌的理由是不符合市场规律的发展，你们说对吗?

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