恒大金服爆雷，领导先跑被实锤

　　恒大集团现金流危机愈演愈烈，已波及到员工的自身利益。据财新报道，2017年，中信银行为恒大融资，并要求恒大高层必须跟投，300万起步，最后两期未对离职员工兑付的 ＂超收宝＂资金，最终成为了一笔400亿元的＂并购基金＂劣后级资金的一部分，而这支基金极有可能是恒大表外负债的冰山一角。
　　离职员工集体维权
　　恒大金融高管承认提前赎回理财
　　财新记者获得的材料显示，2017年5月和11月，恒大用项目向深圳中信银行融资，银行要求恒大高层必须跟投，恒大随即以发起中高层员工的集资跟投，承诺年化利率25%，300万元起投，并承诺两年内返还本息。
　　据经济观察报报道，＂超收宝＂要求恒大员工对外保密。一位在恒大工作了16年的离职员工称，到了2019年，其收到短信，展期不超过两年，年收益不变。等了两年又两年，眼看在职的中高层本金已经兑付完，但他们这批离职人员的资金迟迟没有兑付。
　　财新获得的证据显示，在2021年8月底至9月初，恒大集团通过不同项目公司账号支付了在职员工的＂超收宝＂约20亿元，但仍有大约300名离职员工的2亿元本金，均未支付。
　　9月10日，十余名恒大离职员工前往恒大深圳总部，要求恒大＂还钱＂。
　　随后有了恒大董事局主席许家印在恒大财富专题会上表示＂我代表集团明确承诺一定要全部兑付，一分钱不能少。＂ 同时许家印还表示，兑付一定公平公正。
　　公平公正吗？
　　很快有媒体爆料，恒大金融的高管杜亮于2021年5月起计息购买的730万恒锦悦融原本在2022年才到期兑付，但是在今年5月31日，系统显示全额回款， 赎回过程甚至自己给自己批准的。 此外，一家由杜亮父亲杜永平实控的前海煜泰进出口贸易有限公司5月24日认购了1000万理财，并在5月31日给予提前兑付到账。
　　据网易清流报道，9月12日晚间，在多名投资者、员工的追问下， 杜亮亲自承认了上述传闻 ， 原因是家里有急事。
　　郭主席早有提示
　　收益超过10%就要准备损失全部本金
　　恒大财富（原恒大金服）是一款APP的名称，恒大集团旗下综合性财富管理服务平台。其涉及的公司有两家，一家是恒大金融，另外一家名为恒大信息。
　　据经济观察报报道，恒大财富由恒大信息开发，恒大财富销售的理财产品则由恒大金融承接资产受托管理。其面向全国销售的理财产品种类繁杂，包括恒中锐享、恒中程福、恒捷慕悦、恒安程隆、恒传科佳、恒吉旅盈、恒锦新稳……面向销售的人群有既内部员工也有恒大业主。
　　其中恒大金融的高管为杜亮 和伍天歌，恒大信息的高管为伍天歌和戴春宇。
　　据网易清流报道，一位投资了理财的恒大员工表示，根据内部统计， 近5年恒大财富融资总额超过400亿元。 而恒大方面在召开的内部会议上，并没有公布具体的融资规模。
　　而对于像＂超收宝＂这样收益率承诺25%的，放在市面上恐怕都没人敢买。
　　银保监主席郭树清在＂2018陆家嘴论坛＂上提示广大人民群众防范金融风险。发表了著名的警世良言： ＂收益率超过6%就要打问号，超过8%就很危险。10%以上就要准备损失全部本金。＂
　　恒大如何走出危局
　　2021年上半年以来，恒大负面消息满天飞，诉讼事件、冻结资产、评级下降、欲出售汽车资产等各种舆论都围绕着恒大。
　　也正是因为恒大员工的维权，恒大才首次承认，遇到了前所未有的困难。
　　恒大最大的特点是高杠杆，这虽然是中国房地产开发行业的典型特征，但其常年80%以上的资产负债率，是一把双刃剑，既可以快速扩张，也可以是经济下行时的那颗＂雷＂，这其实反映了一个常识和本质问题：自身主业尚需面对大额负债，借新还旧已是常态，一旦行业景气度下行叠加监管收紧，流动性必然成为＂多米诺骨牌＂的第一张牌。
　　根据恒大集团公开披露信息显示，将从以下方面尝试化解流动性危机。它将继续积极接触潜在投资者，商讨出售中国恒大新能源汽车集团有限公司及恒大物业集团有限公司的部分股份，同时将采取以下措施，以减轻目前所面临的流动性问题，主要包括：调整项目开发时间表、严格控制成本、大力促进销售及回款、争取借款续贷和展期、出售股权和资产（包括但不限于投资物业、酒店及其他物业）及引入投资者增加本集团及附属公司的股本，争取进一步改善流动性、舒缓资金压力和削减债务。
　　在9月10日恒大财富的说明会上， 许家印表示，＂恒大还是原来那个恒大，年销售规模7000亿元的基本面没有改变。这是我们克服难关的最大底气，我们对走出危机充满信心。 接下来恒大各级领导干部要带领全体员工，全力复工复产，全力保交楼，全力做好销售，恢复正常经营，这也是恒大财富产品兑付的最大保证。＂