对于大部分按揭买房的朋友们而言，如果后期手头宽裕，最大的心愿可能就是＂提前还贷＂，毕竟无债一身轻。所以，＂减少月供＂、＂缩短贷款年限＂成了不少人提前还款的还款方式。但是，究竟选择哪个更合适呢？
　　帮大家理一理准备提前还贷，先看完这六条再决定！
　　1、等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之一，此类房贷者可以提前还款。
　　2、等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，此类房贷者可以做一部分提前还款。
　　3、想还清贷款后再做抵押，或还清贷款撤抵押卖房的，此类房贷者可以提前还款。
　　4、公积金月缴纳金额较高的房贷者，由于公积金是专款专用，如果不用于还房贷，放在账户里也取不出来，所以还不如提前还贷。
　　5、处于房贷还款初期的房贷者，如果你确实不喜欢＂背债＂，而且房贷处于还款初期，那么可以考虑提前还款，这样一来可以早日将贷款还清，二来也能节省不少房贷利息。
　　6、房贷利率处于上浮中的房贷者，虽然商业银行贷款基准利率下调了，但是如果你的房贷利率没有打折，而且处于上浮状态中，也可以考虑提前还款，从而减少贷款成本。
　　如果确定了提前还贷的打算，那么，从节省利息角度来讲，＂缩短年限＂肯定最划算的。不过，选择那种方式，还要根据自身的还款法去合理判断，由于＂等额本金还款法＂前期还的本金多，所以，当你提前还款时，利息的损失就小。而＂等额本息还款法＂由于前期还的利息多，本金少，提前还款时就要吃些亏。所以，选择合理的还贷方式十分重要。
　　不过，也有很多朋友担心，如果中途想要卖房的话，选择提前还贷还合适吗?其实，这两者之间是不冲突的，因为如果想把房子卖掉，第一步我们要做的就是还清银行的贷款解除房屋抵押。
　　当你提前还清了部分贷款后，其实，也适当减轻了卖房时房屋解抵押的压力；不过，还有一种方式可以减轻朋友们房屋解抵押的压力，那就是选择第三方金融机构帮忙解抵，但是一定要擦亮眼睛，选择正规可靠的机构！
　　虽然提前还贷能节省一部分利息费，但是否划算，还是要根据自身的经济状况去衡量的，毕竟，攒钱不容易，生活质量也不能耽误，所以，大家一定要三思而后行！

一篇文帮你解读全球多国房价暴涨让我国房价不涨反降的真实原因先不啰嗦，直接说答案（有价无市造成了我国房价不涨），我们走的路不一样，由于我国的城市化演变速度过快过猛早些年国家也意识到了这些问题，所以开始了房地产转型和调控，时间节点让我们回到疫A股下午走势展望A股快收盘了，中午时间紧迫，就不啰嗦了，直接讲重点！1。诸位都服气了吧。周末我就提前发文研判这周是走强的，必须要冲击3700点位，承若已经兑现。智哥对兄弟姐妹的极度负责，研判就是这午评A股三大指数放量上涨，沪指重返3700点，元宇宙概念强势爆发金融界12月13日消息今日A股三大指数集体高开，盘初半小时市场放量上涨，其中沪指涨超1时隔近3个月再度站上3700点，随后指数出现小幅回落后震荡，午前重拾升势继续走高，创业板指重返为了不吃爱情的苦，年轻人选择付费上课知识付费能让你学会怎么谈恋爱吗？文闫楷文编辑余乐今天是小马研究爱情这件事的第36天，他在朋友圈分享了最新学习成果爱情三角理论。小马的学习笔记图片来源受访者提供完美的爱情由三个成分构这些板块即将爆发！重点关注上周五大盘最后一小时放量上涨，外围股市微涨微跌，周末消息面偏向利好。今天大盘应该高开，上攻时关注3679点附近的压力，强压力在3688点附近回落时关注3650点附近的支撑，强支撑在人民财评企业不能靠假洋牌自欺欺人来源人民网广告中那位戴眼镜长胡子的外国老人是谁？近日，证监会对慕思健康睡眠股份有限公司（以下简称慕思）发出了一份问询函。其中一个问题是，要求其就广告中出现的外国人说明基本情况以及其一分钟搞懂全面注册制什么是注册制？注册制对于市场和股民有什么影响？注册制要和核准制对比着来看，更容易明白。注册制是指证券发行申请人依法将与证券发行有关的一切信息和资料公开，做成法律文件送至主管机构审查下午行情提示！！（12。13）今天市场都是炒作的经济会议方向金融绿电基建还有昨天跟大家说的一个细分方向，让大家自己挖掘的就是原料用能，会议强调的事原料用能不如能源消费总量控制，这个自然利好的是头部化工方向，大家中央经济工作会议解读，利好哪些行业周五，一年一度最重要的中央经济工作会议结束，对未来一年也是指明了方向！重点解读一下提到的几个行业。1。房地产是支柱产业，住房更是居民的消费。坚持房子是用来住的，而不是用来炒的定位，锂电池产业链，各细分行业龙头公司梳理锂电池产业链简图如下。1磷酸铁。（1）湖南雅城新材料有限公司（合纵科技全资子公司）。（2）铜陵纳源材料科技有限公司（安纳达和中钢天源合资公司，安纳达持股70中钢天源持股25。71）国内造车新势力的老大，是小鹏汽车还是蔚来？11月23日，小鹏汽车发布了第三季度财报。以下是主要信息1第三季度营收57。2亿元，毛利率14。4。毛利率远低于特斯拉的30。5，但也已经是连续5个季度提升了，算是一个好现象吧。2