鼓励生三胎动真格！多地出台三孩家庭购房优惠政策

　　来源/上游新闻记者 孙琼英
　　编辑/蔡海燕
　　又一地对三孩家庭购房推出相关优惠举措。
　　近日，四川省内江市资中县政府印发《资中县对符合国家二孩、三孩生育政策和合理住房需求者购买商品房的＂两奖一补＂实施方案》（简称实施方案）的通知明确，＂三孩＂家庭购房，将获得1-1.4万元的购房补贴。上游新闻记者梳理发现，目前全国至少有7个城市或区域对三孩家庭住房政策给予了支持，包括甘肃临泽、北京朝阳、江苏海安、陕西、吉林、宁波等。
　　记者注意到，资中县政府印发的实施方案，除了对合理住房需求购房者补贴政策和＂二孩＂购房者奖励政策进行了明确外，还提到了＂三孩＂购房者奖励政策：在2021年5月31日（国家出台三孩政策执行日）之后，同一对夫妇按照国家生育政策生育三孩购买商品住房的购房者，购买房屋面积90平方米（不含）以下奖励10000元/套；购买房屋面积90-140平方米奖励12000元/套；购买房屋面积140平方米（不含）以上奖励14000元/套。
　　值得一提的是，此次资中印发的《实施方案》还明确了纳入符合国家二孩、三孩生育政策和合理住房需求者购买商品房＂两奖一补＂的楼盘名单，目前共计7个。《实施方案》要求，符合此次＂两奖一补＂执行范围的开发企业，应将《资中县2022年改善居民住房条件财政＂两奖一补＂购房实施方案》在售楼部进行公示，并在销售商品住房时明确告知购房者。同时，纳入本次＂两奖一补＂的开发企业可以自愿参与实施＂两奖一补＂标准2倍的购房优惠，并在销售商品住房时，明示并告知购房者。
　　其实，资中并不是首个出台三孩家庭购房优惠政策的城市。公开报道信息显示，目前已有多个城市对三孩家庭住房政策给予了支持，包括甘肃临泽、北京朝阳、江苏海安、陕西、吉林、宁波等。
　　例如，此前甘肃省张掖市临泽县发布的《优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施意见》中，对生育＂二孩＂＂三孩＂的当地户籍常住家庭，在城区购买商品房时给予4万元的政府补助。此外，政府在配租公租房时，对符合住房保障条件且有未成年子女的家庭，优先予以保障。
　　江苏海安市的＂二孩＂家庭得到的优惠是，在买房市场价基础上每平米降价200元，＂三孩＂家庭每平米优惠400元。
　　宁波针对二胎和三胎家庭带来的补贴力度也不小，只要满足了缴纳公积金两年以上的标准，买房的时候公积金首贷额度可以从60万/户提高到80万/户。
　　2021年7月，中共中央、国务院《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》正式发布。《决定》明确提出，加强税收、住房等支持政策。结合下一步修改个人所得税法，研究推动将3岁以下婴幼儿照护费用纳入个人所得税专项附加扣除。地方政府在配租公租房时，对符合当地住房保障条件且有未成年子女的家庭，可根据未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾。地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。
　　易居研究院智库中心研究总监严跃进分析表示，三孩家庭购房补贴政策的发布，积极响应了中央和地方三孩家庭的相关政策。目前各地发布的政策从不同角度，包括购房支持和补贴、公租房配租、公积金贷款支持、特定楼盘定向补贴等角度，对三孩等家庭给予了较大的支持。此类政策从侧面也利好相关楼盘项目的去库存，也是当前促进房地产良性循环的重要举措，后续类似相关支持性政策有望进一步增多。