奥园健康去年收入14亿元，今年希望至少保持50的增长

　　澎湃新闻记者 李晓青
　　3月30日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）从奥园健康(03662.HK）2020年业绩会上了解到，奥园健康的管理层今年希望寻求公司至少50%的增长。
　　3月29日晚间，奥园健康公布2020年业绩数据。
　　财报显示，公司2020年总收入约14.08亿元，同比增长56.3%；毛利4.81亿元，同比增长42.8%；毛利率约为34.2%，同比减少3.2个百分点；净利润为2.53亿元，同比增长55.1%，净利润率约为18%，同比减少0.1个百分点。公司核心净利润为2.43亿元，同比增长59.3%，净利率17.3%；服务成本9.26亿元，同比增加64.4%。
　　在营业收入方面，物业管理服务及商业运营服务的收入分别占总收入的76.3%和23.7%。
　　物业管理服务部分收入约为10.74亿元，同比增长66.3%；毛利为3.34亿元，毛利率约为31.1%，在管收费建筑面积约4140万平方米，来自第三方开发商2260万平方米，总体增加了2630万平方米。
　　商业运营服务部分收入约为3.33亿元，同比增长约31%；毛利1.47亿元，毛利率44.1%，为11个城市18个正在运营的商场提供商业运营服务，在管总建筑面积806000平方米，2020年新开三家商场的在管合同建筑面积约为114987平方米。另外，奥园健康在2020年内收购了乐生活、宁波宏建、北京博安，共增加项目268个。
　　奥园健康财务总监刘江涛在公司业绩会上称，奥园健康今年会在6月中旬进行派息，分红比例是40%。
　　对于毛利润率的下降，刘江涛解释，＂过往来看整体毛利润率都是维持在30%以上，这也是未来持续追求的目标。对于收并购完成以后毛利润率的情况，这是因为目前市场上的收并购质量参差不齐，我们在选择上也有内部的指引，但是也希望通过收并购完以后，能够逐渐把并购标的毛利率跟我们原先的维持在同一个水平上，对于今年的毛利率会保持跟往年一样稳健的态势是非常有信心的。＂
　　澎湃新闻从奥园健康2020年业绩会上了解到，奥园健康总裁郑炜在业绩会上谈及未来展望时表示，＂目前来说公司有两个大的核心战略，基于现有的商管物管平台，要把公司做精，做大和做强，现有的规模已经达到一定的体量，公司将会继续寻找优质的资产，包括优质的管理团队、合作并购和股权投资，继续做大做强主业。另外，在现有的私域流量内，公司会加大外扩型业务和内增长型，比如大健康和居家康养一系列的增值业务。＂ 郑炜称，从目前所接触到的小区和社区发现，都在陆续搭建越来越多的康养中心。奥园健康会利用团队管理优势，基于健康科技赋能的全新平台，可以让增值业务在现有业务上做的更好更大。
　　郑炜表示，奥园健康会基于现有商管物管场景，组合和引入更多的商业模式。
　　＂如把生物科技、康养中心和其他领域，整合到现有体系，另外我们比较关注产业基金，甚至自己也会成立股权并购基金，参与到全新的商业模式，用于优质资产的并购，通过基金来收录更多优质资产和优质团队，加快下一步的布局。＂郑炜在业绩会上说道。
　　奥园健康常务副总裁雷易群称，奥园健康现在已经从以大湾区为主拓展到华中、环渤海地区，基本完成重点区域的战略布局，业务也从住宅延伸至非住宅物业。
　　而对于公司的规划，郑炜称，公司内部会有一个中长期规划。郑炜说，＂本年度希望寻求至少50%的增长，力求更多，未来三年也会聚焦于优质的外扩标的和资产。＂
　　在谈及奥园健康和母公司中国奥园更多合作的可能性时，奥园健康董事会主席郭梓宁表示，双方是互相促进、互为补充的互动关系。康养养老板块更好地服务地产，地产的壮大发展可以更好地反哺健康集团。
　　郭梓宁称，＂目前各地政府布局的非房产业都是国家大力鼓励发展的产业，政府会很喜欢引入这些产业。奥园有这么多符合国家发展的产业，比如健康、康养养老，我们用这个产业去和政府谈，政府还是能够提供比较多的土地资源。＂
　　截至3月30日收盘，奥园健康报5.5港元/股，跌幅6.94%。
　　责任编辑：刘秀浩
　　校对：栾梦