楼市调控对刚需影响不大？专家恐怕对此有误会

　　（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）
　　今年以来，楼市大大小小的调控几乎就没有断过，到目前为止，根据房淘惠的不完全估计，调控已经超过了320次。这意味着调控已经对楼市进行了全面围追堵截。严控房价不是说着玩的，根本目的还是要确保市场回归居住属性。
　　随着调控不断加码，各个地区的楼市纷纷进入了稳定期。当网络上许多媒体纷纷鼓吹＂房价下跌＂的言论时，却被现实＂啪啪打脸＂了。事实上，房价不仅没有下跌，反而还上涨了。如果相信了房价下跌的言论，只能说明你太单纯了。
　　另外，许多人认为楼市调控都是针对炒房客和投机者的，对于刚需影响不大，刚需买房会越来越容易。对此，专家指出：恐怕对调控有误会。楼市调控之后，刚需买房会越来越容易吗？
　　许多人都认为经过了这么多轮的调控之后，刚需买房会变得更加容易。但是事实上却是，调控之后刚需买房也不是件容易事！一方面，许多城市对于购房资格的审查升级了，原先只要缴纳一年社保，现在需要缴纳两年才拥有购房资格。另一方面，不论是首付比例和房贷利率都频频上浮，购房者的买房成本大大增加了，许多刚需原本买得起房的，现在只能＂望房兴叹＂。所以说，调控之后，刚需买房并没有非常容易。
　　楼市调控是为了让房价下跌？
　　看到如此严厉的楼市调控，许多刚需族纷纷拍手叫好，他们认为房价即将下跌了。殊不知调控的真正用意是＂稳房价＂，这一点国家曾经多次提及。也就是说，调控并不会让房价下跌，更不会让房价暴跌。因此，寄希望于调控会让房价下跌的人，恐怕是要失望了。另外，房淘惠在这里提醒一句，切勿等到调控之后再买房，那时恐怕更加买不了房。调控对于刚需的影响不大？
　　楼市调控只对炒房客有影响吗？答案恐怕并非如此。调控之后，刚需一族也会大受影响，正如前文提到的，刚需的购房资格更难获取，房贷收紧、利率上浮，刚需贷款买房反而变得更加困难了。不仅如此，调控之下，房价不跌反涨，对于刚需来说，怎能不受影响？
　　楼市调控马上就要放松了？
　　很多人认为这一轮楼市调控已经经历了很久，成效已经见到了，因此不会持续太久，不久之后就要松绑了。事实上，国家对这次调控下足了决心，曾经多次提及＂未来5年，楼市调控不会松绑＂。
　　楼市调控是为了给过于火热的市场降温，并非打压房价，更不是不让购房者买房，所有的一切都是为了给购房者创造更加健康的市场环境。市场热了，调控就来给市场降降温，市场冷了，就会激励一下。这中间讲究的是＂火候＂。
　　综上所述，房淘惠认为楼市调控之下，房地产市场进一步得到净化，但随着调控越来越严格，难免有些刚需会被＂误伤＂，作为刚需购房者，不用担心房价大涨大跌，只要是自己居住，趁着有购房资格的时候，赶紧上车。（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）