焦点研究院 · 房企融资周报
　　报告期：2022年5月16日至5月20日
　　出品时间：2022年5月20日
　　焦点研究院点评：
　　本周龙湖、碧桂园和美的置业三家头部民营房企发行了债券，这在近期金融主管部门发声之后更具有积极影响，此外万科香港向港交所提交95亿美元的巨额美元中票发行计划，近一年内会陆续发行，预计万科将会开启一波新的扩张序幕。
　　焦点研究院统计数据显示，本周在债权市场，房企各类融资券、中期票据、公司债和资产支持专项计划拟发行共计15笔，总金额约166.5亿元；完成发行14笔，总金额共计156.8亿元。从债券市场整体表现来看，地方国企为债券发行的主力，大型央企和部分民营企业也有债券的发行。本周碧桂园、龙湖、美的置业三家民营房企相继披露了发债情况。碧桂园与龙湖集团均发行不超过5亿的公司债券，美的置业则拟发行不超过10亿元公司债券，尽管金额不大，但是向市场传递出积极的信号，后续民营企业发债将会获得更多的政策支持。
　　此外，成都兴城人居发行全国首单保障性租赁住房债务融资工具，注册金额10亿元，这为后续房企进行保障性租赁住房提供了借鉴，目前多数二线城市保障性住房推进缓慢，主要原因在于保障性租赁住房运营周期长，利润空间有限，该债务融资工具的成功发行具有重要的指导意义。
　　在头部房企中，本周万科拟发行95亿美元中票，发行规模创近两年房企债券发行首位，为后续万科逆势扩张提供更多资金支持，更有利于万科扩充市场份额。另一方面，中南建设大股东大股东再质押1.2亿股股份，已质押所持股份超8成，出险房企加大了自救力度。

多家银行出手了，银行卡将迎大清洗，那卡里余额咋办国内人均持卡数在8张左右，要知道，有很多人其实没有多的银行卡，由此可见，部分人手中的银行卡张数达到十几张。这些银行卡人们真的全都用得到吗？当然不会，只是人们即便在不用之后，也不会想期货投机就是在兴奋和疲惫之间的奔跑短线出，长线进好问则裕，自用则小。一个人不是绝对的聪明，也不会是绝对的愚笨，就看你能持续地展现出哪一面。往往是，在觉得自己很聪明的时候，其实大概率是愚笨的，在觉得自己很愚笨的时候，其实大概率是聪说说房地产股票投资观点直接房价还会涨！先说说我个人的思维逻辑，房价不会大跌（成本现在几乎是透明的）。自古以来，你听说过但凡国家控制的所有商品有价格下跌吗？你只需要考虑这个问题或道理就可以了（当然这也包钢职工跳入高炉钢水自杀留给投资者的教训近日，包钢一职工跳入高炉钢水中自杀一事在网络上引人关注。一条15秒的监控视频记录了这名工人在高炉边，徘徊许久后纵身跃下的过程，画面令人痛心。这件事情发生在3月24日22时54分，3新能源汽车股票为什么大涨？电动汽车为何受到资本的追捧？在过去的一年中新能源汽车板块可谓是风头无两，特斯拉的股价从110多涨到了800多翻了七倍多，蔚来的股价从4块多涨到了60多翻了接近13倍，是什么原因让资本市场如此看好新能源汽车呢？如果要买一支股票养老你会买哪支股票？靠股票养老是一个美好的想法，是一个美梦，是一条走不通的路。现在的股票越来越多，越来越烂，没有哪个是稳妥的。康美作假那么多忆，罚几个小钱完事，这能让人们想的通吗。所以，这个问题问的太为什么感觉大多数人都看不起价值投资？主要还是中国股市真正有价值的不多，少数有价值的股票都被机构绑架了，估值太高，再好的股票，价格高了也是没有价值了，所以大多数人都是价值投机者当股票的价格低于股票的价值三分之二时买入，房价走势已经明朗，今年打算买房的家庭，建议看一下这3个忠告20年前，我国的房价均价还不到两千元，如今全国的房价均价已经达到万元水平。并且这只是全国房价上涨的平均水平，事实上局部城市的房价涨幅远远超过这个水平，就拿北京来说，20年前北京的房别总是以为自己在投资其实买比特币就是在赌博最近半个月，投资圈戏份最多的估计就是比特币了，上个星期涨了40，最高接近42000美元，然后在3天内又跌回33000美元。不过这种水平的振幅对比特币来说也只是小意思，50以内的震荡往银行里存进500万，一年光靠利息能过上什么样的生活呢？往银行存进500万，一年光利息就超过80人的收入，身为银行工作的我向大家透露一个小秘密500万是一笔不小的数目，只要找对银行，一年光利息就能让自己过得非常滋润。存款是银行理财产品中建业地产2020年收益433亿元同比增长逾40中国网财经4月1日讯建业地产昨日晚间披露2020年业绩。报告期内公司实现收益433。04亿元，同比增长40。8核心业务毛利73。21亿元，同比增长7。不过，建业地产2020年的权益