广州深圳长沙都行动了，成都西安受关注，下一座城市是谁？

　　文丨西部菌
　　最近这一段时间，有关房价下一步到底会如何走的话题引发高度关注。
　　一是，＂解决好大城市住房突出问题＂一再被强调和重申。这个关注的朋友应该都清楚，就不再赘述。
　　二是，多座城市在调控上都有了实际行动跟进，突出表现在对经营贷流入楼市的查处。其中又以一线城市的幅度最大。
　　比如，广州目前就已经查处发现，涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额达2.77亿元，共涉及920户。
　　无独有偶，深圳方面最近也通报了3起典型经营贷违规案例。并要求辖内银行对经营贷违规进入楼市等现象进一步强化管理。同时，问责14人次，罚575万元。
　　一线城市的一举一动都格外引发关注，也具有很大的风向标意义。尽管从现在来看，广州、深圳所查出的情况似乎都不是很严重。但毫无疑问，这仍只是冰山一角。
　　一方面，这种对存量违规流入楼市的贷款的查处应该只是一个开始；另一方面，它更指向的是未来，即贷款违规流入楼市的这条路径很可能就被彻底堵住。
　　所以，在这个问题上还想继续走捷径，可能越来越难了。
　　当然，广州、深圳之后，其他一些城市的表现也同样具有重要的象征意义。
　　比如，长沙。
　　这座素来被称为调控模范生的城市，这一次似乎又一次当起了模范生。
　　日前，长沙公布了首批总部企业名单。本来，这份名单与房价似乎没啥直接关系。但是，其中却暗含玄机。因为它明确规定：
　　对总部企业中未获得人才绿卡的高级管理人员、专业技术人员、产业工人，可享受本地户口居民同等购房政策……在符合条件的城市更新改造项目中，预留一定比例用于建设总部经济人才住房。
　　也就是说，这些总部企业的员工，在理论上都有可能获得购房资格。并且未来长沙还将加大经济人才住房的供应力度。
　　这虽然被一些声音解读为是有限松绑，客观上也确实是。
　　但其显然不是那么简单。其中深意，还是要回到文章开头提出的——＂要解决好大城市住房突出问题，大力增加保障性租赁住房供给，持续加强房地产市场调控。＂
　　也就是说，长沙的做法其实完全是对最新调控要求的响应。而这样的做法，未来可能会有更多的城市跟进。
　　当然，最近还有两个城市格外引发关注。那就是西安和成都。
　　这首先是因为就在日前，上级相关部门负责人分别到成都和西安调研督导房地产工作。其中有两点要求值得注意——保持房地产调控定力；着力解决新市民住房突出问题。
　　所以，此前在相当长一段时间内，楼市都表现比较热的成都、西安，会不会迎来楼市调控的继续加码，引发不少人的关注。甚至，已经有相关传言流出。
　　当然，到底会不会有，在权威信息出炉前，都不可偏听偏信。但是，其背后的气氛已经能够说明很多问题。至少，短期内别再奢望楼市调控会松了。
　　不过，更多人关心的还是，又是管控贷款流向，又是要增加保障性租赁住房供给，解决新市民住房突出问题，房价是不是会降呢？
　　对这个问题，西部菌不敢随便答复。但要提醒的一点的是，这次相关部门在成都和西安的调研中，还有一句话同样值得关注——确保实现 ＂ 三稳 ＂ 目标。
　　这意味着什么，应该不难想象。