2021年全国楼市整体呈现＂先扬后抑、先高后低＂走势。上半年，房地产市场量价齐升，部分城市市场热度较高；下半年以来，受调控政策和信贷环境持续收紧等因素影响，房地产市场呈现降温态势，新房、二手房价格环比涨幅持续收窄。在传统楼市销售旺季＂金九银十＂接连失约后，11月房地产市场继续降温。 根据中国房地产指数系统百城价格指数 对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据，2021年11月，百城新建住宅平均价格为16183元/平方米，环比下跌0.04%， 为2015年5月以来的第二次下跌 （第一次下跌出现在新冠疫情初期的2020年2月）；同比上涨2.72%，涨幅较上月收窄0.36个百分点。百城二手住宅平均价格为16013元/平方米，环比下跌0.08%， 跌幅较上月扩大0.04个百分点 ；同比上涨3.66%，涨幅较上月收窄0.38个百分点。(文末附百城新建、二手住宅价格指数数据) 图：2020年1月至2021年11月百城新建住宅均价及环比变化 数据来源： 中指数据CREIS 图：2020年6月至2021年11月百城二手住宅均价及环比变化 数据来源： 中指数据CREIS 百城新房及二手房价格下跌城市数量均创新高。 新建住宅方面，11月环比下跌城市共53个，自2020年3月以来首次突破50城；二手住宅方面，68个城市环比下跌。 图：2020年6月至2021年11月百城新房及二手房价格环比下跌城市数量变化 数据来源： 中指数据CREIS 各主要城市群新房、二手房齐降温，长三角二手房价年内首跌 临近年底，虽然房企采取多种优惠促销手段，但购房者入市动力不足，各主要城市群新房、二手房市场齐降温。 新建住宅方面，根据中国房地产指数系统百城价格指数 ， 长三角城市群新房价格连续两个月下跌 ，11月环比下跌0.08%，跌幅较上月扩大0.05个百分点，温州、昆山、宁波等9城均由涨转跌，南京环比跌幅扩大，上海延续下跌态势。京津冀城市群内多数城市新房价格环比下跌 ，价格环比由上月上涨0.28%转为下跌0.02%，廊坊、张家口等部分城市自年初以来持续处于下跌状态。 表：2021年以来长三角、京津冀区域内部分城市新建住宅价格环比涨跌变化 数据来源： 中指数据CREIS 二手住宅方面，四大主要城市群11月均呈下跌态势。 长三角城市群年内首次下跌 ，环比由上月上涨0.02%转为下跌0.05%，区域内多个城市受＂二手房成交参考价＂影响，市场降温明显，如宁波、金华、温州、上海环比继续下跌，绍兴由涨转跌。 珠三角城市群内多数城市二手房价下跌 ，深圳、东莞、广州受 ＂二手房成交参考价＂政策影响，11月延续下跌态势。京津冀领跌各主要城市群 ，二手住宅价格环比下跌0.21%，跌幅较上月扩大0.09个百分点。山东半岛城市群延续下跌态势 ，跌幅为0.04%。 表：2021年以来部分出台＂二手房成交参考价＂城市二手住宅价格环比涨跌变化 数据来源： 中指数据CREIS 多地加强商品房预售管理，维护购房者合法权益 近两年，房企受经济下行、货币收紧、市场冷淡等多重因素影响，资金压力凸显，部分房地产开发项目烂尾风险有所提高。为积极响应中央＂促进房地产市场平稳健康发展＂主基调，降低房地产开发企业延期交付风险，充分维护购房者合法权益，11月多地加强商品房预售管理。北京、厦门、漳州等城市在预售资金监管方面进行升级；石家庄提高预售取证条件。此外，天津、惠州、三亚等加强价格监管，其中三亚发文二手房挂牌价超出参考价不得办理网签。 表：11月部分城市出台楼市调控政策 资料来源：中指研究院综合整理 市场下行预期短期内恐难改变，房价仍面临下行压力 11月24日，《人民日报》刊发刘鹤副总理文章《必须实现高质量发展（学习贯彻党的十九届六中全会精神）》，强调要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、分类指导。 展望未来，楼市调控政策边际调整预期增强，短期内各地或将全面落实＂因城施策＂，扶持类政策有望加速落地。但临近年末，房企的销售压力和资金压力仍难以缓解，促销回款力度或将加大。市场下行预期短期内扭转的可能性不大，预计12月市场整体仍将维持低位运行，房价仍面临下行压力。 城市典型样本项目 2021年11月，全国房地产市场延续较为冷静的氛围，叠加个别企业出现债务违约，需求入市明显谨慎，购房者对市场整体信心略显不足。在此背景下，中指研究院在中房指数系统理论体系和架构的基础上，从百城价格指数样本项目中选取城市中有较强知名度和广泛影响力的典型样本项目，以＂典型性＂为基本原则，从销售表现、项目品质、品牌实力等维度出发，对主要城市的样本项目进行研究，得出＂2021-2022城市典型样本项目＂，为行业提供学习和借鉴的标杆。 从＂2021-2022城市典型样本项目＂来看，项目多为不同区域的畅销楼盘或在区域内具有典型代表性的项目。各项目产品定位多样，以客户为中心，以高质量为原则，为客户提供全面、优质的居住体验，满足客户不同阶段的居住需求。开发商以全国品牌房企以及地方知名企业为主，在当前行业背景下，不仅为购房者提供了基本的信心保障，其对产品的不断锤炼升级，也推动着行业的健康发展。 2021年11月中国百城新建住宅价格及环比涨跌幅 2021年11月中国百城二手住宅价格及环比涨跌幅
储户们注意了，央行新规发布，往银行存款时一定认准这个标志很多年轻人喜欢把自己的钱放在微信的理财通，支付宝余额宝等地方。这些地方存放自己的钱不会耽误自己平时的使用，而且还有利息可以拿。有时候这个利息甚至比银行的还多。但是对于一些大额的存款如何挑选银行理财产品？看哪里？零基础入门银行理财，理财是什么，受人之托，代人理财。银行理财就是客户把钱给银行，银行帮你投资管理。那银行一般会投资什么产品呢？也是风险不同的各种各样的金融产品，比较多的还是债券。风险相对较低储户注意4月起银行推出新取款方式！背后风险要提前知道现如今科技不断地成熟，技术在现实生活中的应用场景也越来越多。以支付为例，现金支付的使用频率越来越低，线上支付逐渐成为主流。只需一部手机，无论是在大型商场还是街边小摊都能轻松进行支付农村商业银行有没有可能倒闭？在农商行存款安全吗？农商行是我国银行业的重要组成部分，而且目前农商行的机构数量还是比较多的，全国农商行法人机构数量已经达到几百家。虽然这些农商行总体规模比较小，竞争力也没有那么强，但相对于其他大银行来韩国三星富可敌国，日本三菱实力强悍，那中国第一财团是谁？在很多电影或者电视机中我们经常能看到一个词语，那就是财团，而所谓的财团是由极少数金融寡头控制的巨大银行和巨大企业融合而成，也是金融资本集团的简称。20世纪初，各主要资本主义国家的经住房迎来新调整！房龄超21年且符合条件，就有希望当上拆迁户随着国家十四五计划出台，我国将会出台关于旧改政策的新规。按照规定，现有旧屋改善建设计划，将会优先考虑是否适合改善改造，逐步减少拆迁旧屋房屋数量。新规出台之后，大家试图依靠房屋拆迁获高铁建设速度放缓的背后来源经济日报高铁建设是不是变慢了？从公开数据来看，十三五期间我国高铁建设经历了一个达峰后下降的过程，从2016年到2020年，高铁投产里程分别为1903公里3000公里4100公里马自达合并，到底是好事还是坏事？产品投放少且换代慢是马自达在中国市场最大的问题，合并后或许会产生更强的驱动力。有汽车行业专家表示。（微信公号CNWAUTO）日前，据第一财经报道，一汽集团马自达长安汽车三方正在展开京东王牌，中高端电商霸主指日可待起步阶段京东前身，刘强东以线下实体店为主，彼时线下店铺还是无限风光，各种小老板，大老板遍地生花。那是一个物以稀为贵的时代，我国社会生产力跟不上庞大的消费需求，产品一时供不应求。转折天载配资今年亚洲经济增速有望超6。5博鳌亚洲论坛2021年年会新闻发布会暨旗舰陈述发布会4月18日举办，这是本届论坛的首场新闻发布会。会上还发布了亚洲经济远景与一体化进程可继续开展的亚洲与国际两份旗舰陈述。陈述以为，家庭存款20万，在中国属于什么层次？中国人喜欢存钱是出了名的。实际上，每个月省一些，时间长了也是一笔不小的数目，可以应对很多突发事件。据统计，我国在2009年一直到现在储蓄率都是在世界排名第一的国家，这也是印证了中国