三家上市公司停牌,恒大涅槃重生前夜?
3月22日,中国恒大(3333.HK)公告,因年报审计工作未完成等原因,公司申请短暂停牌。年报密集发布周来临,各家房企都沉浸在交不上作业的焦虑中,恒大公告算是让自家的靴子先落了地。
一位投行人士向记者表示,按照港交所规则,港股上市公司需在3月底前完成审计并发布年报。但受到疫情影响,加上中国恒大去年下半年来陷入经营困境,加大了审计工作难度,未能及时完成审计工作并不意外。申请停牌可以避免引发市场非理性波动,保护中小投资者权益。
相对于说负责写年报的财务雇员离职,新雇员还未入职导致的公司年报难产,恒大算是简单利落了,交不出就是交不出,没啥好扯的。
对于目前的恒大而言,停牌对于日常的公司运营影响并不明显。春节后的复工情况也随着天气转暖也日见起色,3月以来,仅江苏区域就有太仓、盐城、泰州、镇江等区域楼盘陆续复工,且复工率和复工人数也有明显的提升。
一季度进入尾声,政策层面也暖风阵阵。国务院金融委会议指出,关于房地产企业,要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案,提出向新发展模式转型的配套措施。财政部称,今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件,随后多个城市相继下调了个人住房贷款利率以及房贷首付比例,向市场释放诸多积极信号。
对于恒大而言,一方面公告增加聘请金杜律师事务所作为法律顾问,协助公司开展债务风险化解工作,跟进债权人诉求,依法公平处理债务问题。日前,"20恒大04"40亿债券调整利息兑付安排等议案获持有人会议通过。另一方面,随着恒大复工复产保交楼的全面推进,市场信心有望进一步恢复,政策面利好更是为恒大接下来重启销售、恢复正常经营带来正面影响,可以期待公司将逐步走出困境。
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