过去我们一直有个说法，叫做一铺养三代，大家都觉得商户会有比较好的现金流，有比较好的租金回报，可以世世代代这么传下去，现在这个说法变了，已经变成三代工艺，铺了一个商铺套牢三代人，我个人觉得如果说你不是行家，尽量不要去买商铺，为什么这么说呢？
　　首先啊，现在商铺的一个租金回报在不断的走的啊，从过去的这个一年6%到百分之七一路下滑到现在的一年2%-3%一方面呢是因为价格上涨，另外一方面呢，也是因为线下实体店受到这个电商冲击过大，现在线下实体店已经很不划算了，已经很少有什么消费场景，是必须到线下门店去做消费了，
　　所以呢，实体店经济啊，正在逐渐的一个萎缩，即便是北京，上海这种地方，在购物中心里面有大把大把的丰富啊，都已经在出租了，而且客流量也是在大幅的一个下降啊，更别提人口不断外流的一个三四线城市了，
　　其次呢，商户真的是不太好，出售这个税费，高贷款有严格的一个限制，首付呢，一般都要五成左右。贷款年限一般不超过十年利率一般情况下都还要上浮，所以呢，导致很多愿意接盘这个商铺的人并不多，很难脱手，当然，肯定有不差钱的朋友，还是想买啊，那我送佛送到西，如果说你还是想买的话，一定要仔细的去现场研究一下，人物啊，这个商铺对地段啊，极为敏感，这种敏感到什么程度呢？
　　甚至精确到米同一条街啊，两个铺子可能只得50米，生意都大不相同，这个功课要自己做，别听中介在那里瞎忽悠，另外呢，就是别买那种啊，价格已经被炒得特别高的传统商业街上的铺子性价比太低了，那后面的前景也不确定，还有呢，就是豪宅片区下面的商铺啊，也不建议大家买豪宅，片区下面的人口密度太低了，人流也不旺，而且呢，很多土豪买东西，他都有固定的商场或者固定的渠道，也有很可能是被安排管家或者司机去购买，所以呢，不要想当然就觉得，哎，这土豪肯定能做他们的生意啊。

中国基金投顾蓝皮书用户喜欢小额试水，人均持有不到万元中新财经1月25日电（记者夏宾）2022年资管新规过渡期正式结束，基金投顾试点政策也已走过两周年。自2019年10月开始试点至今，国内基金投顾理念在迅速传播。25日，在上海市黄浦区不是不买，而是高质量买买买不买年成为新年关键词不是不买，而是高质量买买买2022年第一天，在北京工作的王芳语在朋友圈留下这样一句签名2022年，挑战不买年。新年伊始，很多年轻人纷纷在社交平台上写下了自己的新上市公司利好利空消息（二）52。湘电股份（600416。SH）拟收购子公司湘电动力剩余29。98的股权53。经纬辉开（300120。SZ）拟将电磁线业务及相关资产划转至新设子公司54。皖维高新（600063恒邦股份董秘回复截至2022年1月20日，公司的股东人数为65460户恒邦股份（002237）01月25日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。投资者您好！请问截止1月20日公司股东人数是多少，谢谢！恒邦股份董秘尊敬的投资者，您好，截至2022年商务部2021年我国对外贸易再创新高呈现五大特点来源人民网原创稿人民网北京1月25日电（记者赵竹青）25日上午，国务院新闻办公室就我国2021年商务运行情况举行发布会，商务部综合司司长郭婷婷介绍，2021年，我国对外贸易再创新高恒大集团正与境外债权人持续进行沟通与对话企业预警通0125债市早报01债市要闻开年城投债发行下滑未来仍需关注区域风险步入2022年，严监管之下，城投债发行较去年有所下滑。截至1月24日，今年城投债发行规模达3455。111月26号股市企稳，证券，保险，银行大涨倒计时，还有两天广大股友好消息，明天中国主力就要进入股市，周四，那么主力，大户，小户，散户纷纷跟进，拉出一个今年以来最大的大阳线。证券大涨一触即发，证券被压抑了一年，一旦爆发，爆发的惊人，证券是今商务部我国实际使用外资首次突破万亿元来源央视新闻客户端在今天（25日）国务院新闻办举行的新闻发布会上，商务部有关负责人介绍，2021年我国实际使用外资首次突破万亿元，达到1。1万亿元，增长14。9，新设外资企业4。8黄金交易提醒乌克兰危机引爆避险情绪，金价收于两个月高位，关注消费者信心周二（1月25日）亚洲时段，现货黄金持稳于1843附近。周一（1月24日）金价小幅上涨，围绕乌克兰问题的地缘政治紧张局势增强了黄金的避险吸引力，不过美股低位大幅反弹及美元走强限制了ST海航（600221。SH）董事长刘璐辞职智通财经APP讯，ST海航（600221。SH）发布公告，公司董事会于1月23日收到公司董事长刘璐先生提交的书面辞职报告。因个人原因，刘璐先生申请辞去公司法定代表人董事长董事及董事数字经济的修复能不能实现，而二波攻势又将是谁来带动？今天市场在内外压力的影响下终于是把该跌的跌出来了，沪指收出一年来的最大跌幅，跌停家数也达到百家以上，盘面数据完全达到了冰点值，因此在此位置大可不必再恐慌，冰点修复随时可能出现，从个