2021年下半年的楼市可以用天寒地冻来形容，各知名房企各种暴雷，尤其是恒大更是爆出接近1.9万亿元的负债巨坑，网上网友开玩笑举例子郑爽的日薪是200W，需要从周朝开始全年无休的打工2500多年才能赚到这笔钱，那么2022年的楼市会怎样发展呢，个人的一点思考，供大家参考：
　　首先，大方向还是稳，央行已经重申不把房地产作为刺激经济的手段，即房住不炒政策。一方面房价已经没有上涨的基础，经历过2016年的数倍增长后，已经透支了上涨了空间，未来需要通过提升居民收入的方式，才能逐渐化解楼市上涨已产生巨大泡沫。另一方面如果继续上涨，意味着巨大的风险，这与稳字不符。
　　其次，国家也在努力转型，将传统的金融、土地、房地产经济模式转型为金融、科技、制造业新型经济模式，这种模式更健康、更具备持续性发展的潜力。房地产与国家经济之间存在倒U关系，当房价处于合理水平的时候，房地产对于中国经济的拉动效应大于挤出效应；反之，若房价过高，房地产对于中国经济的挤出效应大于拉动效应。2018年，中国的房价收入比达到9.3:1，已超过9：1的U型拐点，所以国家接下来的经济发展大方向是摆脱房地产的拖累，脱虚向实支持实体制造业才是未来经济发展的主基调。
　　再次，房地产税和保障性住房都会陆续推出，房地产税试点工作已经准备就绪，预计在22年第一季度就会实施，因为土地流拍情况加剧，试点房地产税可以有效缓解财政收入的燃眉之急。保障性住房建设已经成为重点，全国多个城市都有公布建设数量和目标，这意味着将来将有大量保障性住房上市，解决年轻人的租金和购房压力。
　　所以个人观点（非喜误喷）：
　　1、未来珠三角、长三角以及一线城市核心区域房价稳中小涨
　　2、一线、二线城市周边非核心区域房价以稳为主基调
　　3、三、四线城市房价预计进入下行通道

人性大师杨国强联想成立那年，年过40的柳老板决定戒烟。理由很简单，办公司少不了交际，当时好烟五毛钱一盒，如果公司上下都这样花销，成本负担不起。后来，柳传志自己做了个总结一辈子没抽过好烟，戒了就没美联储正式服软认输，中国发出黄金新信号，万亿资金或将涌入中国美联储主席鲍威尔12月1日在国会做证时表示，美国顽强的高通胀率及新变种病毒会加剧对供应链的潜在冲击。目前看来，推动通胀上升的因素将持续到2022年很晚，超过此前的预期，并称现在可以工信部连发三大规划，释放哪些信号工业和信息化部11月30日接连发布3个产业的重磅十四五规划十四五信息化和工业化深度融合发展规划十四五软件和信息技术服务业发展规划十四五大数据产业发展规划。工信部相关负责人表示，这3电子烟行业生变或迎量身定制监管，细则预计明年出台记者徐诗琪一则不足30字的公告让电子烟行业掀起风暴。11月26日，国务院发布修订中华人民共和国烟草专卖法实施条例的决定，明确电子烟将参照卷烟的有关规定执行，即日施行。这一条例在今年深度丨电子烟有了合法身份，国标税收和牌照仍需明确21世纪经济报道记者诸未静上海报道8个月后，电子烟从业者们的心终于有了落点。11月26日，国务院发布关于修改中华人民共和国烟草专卖法实施条例（下称烟草条例）的决定。为加强电子烟等新我国民航运输总周转量旅客周转量均位居世界第二航线密布通全球党的十八大以来，我国航空网络加快完善，航空枢纽不断增加，大踏步迈向世界航空运输强国。截至2020年底，我国已与128个国家或地区签署了双边航空运输协定，其中一带一路国家100个，与明年高通胀会不会持续？明年全球资产怎么配？来看瑞银怎么看现在的高通胀是否会持续？哪些因素推动经济增长？明年全球资产怎么配？瑞银财富管理亚太区投资总监胡一帆带你看看明年的财富趋势！新毒株的出现并不会让全球经济突然出现逆转。但是确实给全球经连续11年稳居世界第一，中国制造改写全球格局，日媒曾感叹太强大文BU审核张子扬校正知秋中国制造业已经今非昔比，我国已经从往日的制造弱国，成长为全球制造业中心，以一己之力改写了全球格局。中国制造有多厉害？从2010到2020年里，我国已经连续1全球最大光伏绿氢项目落户新疆记者侯瑞宁编辑中国首个万吨级光伏绿氢示范项目落户新疆。11月30日，界面新闻从中国石油化工集团有限公司（下称中石化）获悉，其新疆库车绿氢示范项目正式启动建设。这是国内首个万吨级光伏美国制裁华为两年，苹果登顶中国手机市场，华为依然活得不错市调机构CINNOR给出的数据显示，10月份苹果成为中国手机市场第一名，这恰恰也是华为被美国制裁两周年，不过华为手机如今虽然深受挫折，其他业务拓展顺利其实活得也不错。2019年中美因组织领导黑社会性质组织等罪被判无期上市公司实控人上诉被驳回来源中国证券报禾盛新材11月29日晚间公告，收到实控人张伟的二审刑事裁定书，驳回上诉，维持原判。一审判决显示，张伟犯组织领导黑社会性质组织罪非法吸收公众存款罪故意伤害罪强迫交易罪犯