房价难以大涨，二手房市场遇窘境？3点带你看透楼市未来

　　夜幕拉开，万家灯火一盏盏被点亮，成为城市亮眼的＂名片＂。
　　自21世纪以来，我国房地产行业发展可谓是突飞猛进，万丈高楼平地起，城市＂天际线＂也在不断被刷新。有人赶上房地产行业的红利阶段，通过＂低买高卖＂的方式大赚了一笔；有人掏空＂三个钱包＂只为能够买一套属于自己的房子。
　　房产将从＂资产＂变＂负债＂？
　　这些年来，全国房价整体呈现稳步上涨的趋势。但是对于大多数小城市来说，房屋＂空置率＂也在以肉眼可见的速度上涨。消费者对于住房的需求还在，却没有了前几年＂炒房＂的热情。大多数消费者买房的前提从以往的＂炒作赚钱＂，已经逐渐回归到了本质的＂居住需求＂。
　　不少人发现手中的房产不但没有升值，反倒在变卖的过程中，出现了亏损的状况。那么就目前的局面来看，未来10年时间里，我们手中现存的房产，到底是会成为不菲的＂资产＂，还是会变成无形的＂负债＂呢？
　　＂有房无钱＂的新式穷人或将越来越多
　　或许不用十年的时间，目前很多人已经深有体会。身边有不少城中村的朋友，前两年赶上了大规模拆迁的浪潮，手中获赔了多套房产，周围人羡慕不已。尤其是对于三四线小城市的住房持有者来说，想要将手中的房子转手套现，却变得异常艰难。
　　主要是因为，三四线城市的房地产行业接近饱和，大多数人对于住房的需求感降低，房价高位横盘，难以降低，导致二手房市场出现了＂有价无市＂的局面。
　　那么手中持有房产的这些＂有房无钱＂的人，也正在变成＂新式穷人＂。不知道正在读文章的你是否也有这样的困扰呢？
　　未来10年，你手中的房产是升值还是贬值？我们从这3方面分析
　　第一：从全民负债情况来看
　　自从特殊事件爆发以来，我国不少居民陷入债务危机，根据相关数据来看，我国14亿人口中，有将近一半人已经深陷债务牢笼，其中逾期人数更是高达3亿，人均负债接近18万，或许你就是其中之一。
　　债务危机的根源我们无从考究，但是对于绝大多数人来说，身上债务的主要来源皆来自于房产。从全民负债情况来看，房地产倘若继续高歌猛进下去，银行负债加重，或将对国家经济造成一定的威胁。
　　就这个角度来看，房地产市场想要继续呈现高速发展，是不太现实的。而我们手中的房产，升值空间也或将受到限制。
　　第二：从楼市未来走向来看
　　楼市的长远发展还是要对照国家的调控政策来看，近些年国家的调控政策层出不穷，不断升级。不少房地产企业都因为资金链断裂进而＂绝地求生＂，房子活动不断，＂75折＂、＂买房送车库＂等口号相信大家都听过。
　　前些年火爆的＂拆迁＂也随即被叫停，因为拆迁的背后，是在为房地产行业带去资本，为其发展蓄势。＂拆迁＂叫停后，针对老旧小区房屋，相关部门实施了＂旧改＂政策。
　　而政策变化的背后，实际上都是对于房地产行业火爆发展的＂遏制＂。就这个层面来说，未来十年时间，楼市想要火爆如从前的可能性几乎为零。
　　第三：从居民住房需求来看
　　小编所在城市的夜晚，随处可见零星几点的楼盘，这些房子看上去高大无比，但是却没有归属的主人。根据相关数据显示，我国空置房足够16亿人居住，这也是国家频频调控楼市发展的一大原因。房子越来越多，但是真正有住房需求的人越来越少，大多数家庭手中的房产足够自家居住。
　　就本质的住房需求来看，未来房地产行业继续大红大紫基本上是没有可能的。消费者也越来越理性，不再会将买房当成一种投资。
　　房地产行业在中国风风火火二三十年，但是每个行业都会经历兴衰。未来十年，想要在住房上做投资的人估计会越来越少，因为更多人都看到了楼市的前景。但是整体来说，大多数人掏光了积蓄买了房，房价大跌的可能性也不大，房价一旦大跌，估计很多人会＂吃不消＂。
　　未来十年，你会有买房的打算吗？如今手上的房产，你打算怎么处理呢？不知道各位读者朋友，对于楼市的未来，有怎样的见解？