12月6日政治局通稿传递的信息量非常大，其中关于房地产板块的如下：
　　要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。
　　这段涉及房地产的描述与过去有很大区别。
　　支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，首先就是老百姓买房的按揭贷款（包括首次购房、改善性购房）会及时发放，房住不炒没有提，那在全国大部分地区也就是房价上涨压力不大的地区大概率会取消各种限制房地产消费的措施。
　　促进房地产业健康发展和良性循环，房地产关联上下游行业上百个，现在因为金融行业对房地产抽贷、限贷，直接导致房地产开发企业现金流枯竭，开发商没有钱，关联产业链就都拿不到钱，房地产产业链就陷入一个死循环。
　　举个例子，因为整体市场冷淡，客户少，观望情绪严重，开发商销售回款压力巨大，于是启动分销中介合作卖房，但是中介卖房是要收钱的，然而中介卖房，客户买房后按揭款迟迟没有打到开发商处，开发商没有钱也就不会也没办法给中介付佣金，有些中介卖了房后长达半年甚至一年结不到钱，因为拿不到钱，中介也不给开发商卖房，更有者上售楼处闹，吵。于是开发商陷入两难，卖出去收不到钱，不卖更加收不到钱，又陷入一个死循环。
　　现在高层明确定调，要让房地产业良性循环，也就是说，金融行业会继续给开发企业放款了，开发商有钱了，下游关联行业才能保证结款，才能让房地产行业进入良性循环的轨道。
　　高层对房地产的这两条定调以及暂时不提房住不炒对于房地产行业而言不亚于久旱逢甘霖，是绝大的利好。
　　那么房价会大涨吗？
　　我认为不排除部分地区房价可能会出现一定幅度的上涨，也只是房地产行业最后的回光返照。开发企业在集中供地后的建设销售都需要一轮销售热潮，以此来回款，解决现金流问题，只有款到位才能保证后续的保交楼，这也是为什么房地产行业越来越多的央企国企介入进来的原因之一，房地产是个花大钱的地方。
　　但是如果说有某些投机倒把的人妄图在当前市场下炒房发家，我觉得还是不要想太多，看不清房地产市场稳字当头的大背景下盲目去追涨杀跌，最后的结果一定是头破血流。
　　当然，刚需和改善该买还得买，只是需要具体的去对比想买区域楼盘的优劣，每个楼盘都去逛逛了解下，总归是没坏处的，买大白菜还得走几圈呢。

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