打击炒房还是误伤刚需？中山多家银行利率上调，首套最高6。35

　　原题目：打击炒房还是误伤刚需？中山多家银行利率上调，首套最高6.35%！下半年该如何买房？
　　8月20日，央行最新公布的新一期LPR，依旧保持1年期品种报3.85％，5年期以上品种报4.65％，以上LPR在下一次发布LPR之前有效，目前，两项贷款市场报价利率均连续16个月保持不变。
　　最高达到6.8%
　　中山15家银行房贷利率曝光
　　根据乐居小编呕心沥血整理的表格可以看出，8月房贷利率依旧在上调，首套房利率集中在5.9%-6.0%，二套房利率较为分散，从5.8%-6.8%不等。
　　其中，首套房贷利率最高的是中国建设银行，为6.35%；最低的是中山农商银行，为5.6%；二套房贷利率最高的是中国建设银行，为6.6%-6.8%，最低的是中山农商银行，为5.8%。
　　环比数据中，15家银行有10家银行利率上调，8家银行的首套与二套利率均突破6%。其中，中国建设银行的上调幅度最高，首套和二套分别上调了0.25%和0.4%-0.6%。值得一提的是，华夏银行本月已因为额度过于紧张，暂停一手与二手的贷款，广州银行则暂停了二手房的贷款。
　　此外，中国农商银行和中国光大银行利率均有下调。还有个别银行保持利率不动，如中国银行、中国农业银行、中信银行。但很多银行都表示，一手房需要根据合作的楼盘来确定利率，并不是一成不变的，小编在这里只能给大家一个平均利率，具体以银行口径为准。
　　放款时间方面，根据乐居编辑咨询的情况来看，大部分银行都表示首套房放款时间不确定，或者是需要排队放款，根据排队情况来预估放款时间。也有部分银行额度较为充足，得以提供较为确切的放款范围。如交通银行的工作人员就表示，首套房可以在1-2个月间放款；广发银行首套房则需要3个月左右的时间，中信银行需要6个月左右。
　　在二手房方面，大部分银行表示额度较为紧张，不确定的时间较多，其中广发银行和中信银行均表示需要半年左右的放款时间。
　　刚需犯难！
　　下半年到底如何买房？
　　房贷利率的不断上调，在一定程度上抑制了房地产市场过热，但同时也导致现在中山贷款买房者上车难度和房贷压力越来越大。再回看全国热点城市相继出台的调控政策，想必在未来，房地产一定会在＂房住不炒＂的主旋律下，削弱金融投资属性，回归居住属性。
　　所以在资产配置上，除了自住的物业之外，只有在市场中脱颖而出的优质物业才能经得起考验。所以，乐居小编也提醒大家，一定要把握好越来越珍贵的＂房票＂，因为有眼光的选择会越来越重要。
　　后期中山是否会跟上调控？楼市又将如何发展？欢迎在留言区与我们分享您的见解！
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　　文章来源:乐居买房