炒房的人会害怕吗？断掉炒房后路的三大措施开始陆续到来

　　一季度的楼市，整体处于上行之中，不管是地价还是房价均处于小步慢跑阶段。根据中指院发布的数据显示，全国300个城市土地成交面积21081万平方米，同比增长11%。土地出让金为9597亿元，同比增长20%。这让那些前期的买房人还是比较欣慰。
　　正是由于房价还处于上升期，近期各个楼市热门的城市，调控创新措施不断推出。例如上海的积分买房，北京、广州的地价和房价挂钩机制，深圳实施的二手房参考价，合肥推出的35岁购房年龄限制等等。
　　这些措施对局部楼市降温效果明显，但是，对整体的楼市影响力还是不够。
　　不过，对于那些炒房人来说，虽然看到近期房价在上涨，但心中对炒房带来的结果越来越有一点害怕的感觉。因为，真正能够断掉炒房后路的三大措施正在到来的路上。这三大措施分别是管控买房资金来源、个人财产监测体系及房地产税。一、管控买房资金来源，各项信贷资金不得违规流入房地产。
　　根据央行及银保监会的要求，调整银行涉房贷款、严查资金违规入楼市正成为当前检的重点之一。各地银保监局也在统一指导下发布了本地＂关于加强个人经营性贷款管理防范信贷资金违规流入房地产市场的通知＂。目前，已有上海、广州、深圳三座城市公布了检查结果。
　　上海市银保监局发布信息称，已对辖内16家银行监管稽核，经过调查已发现123笔、3.39亿元经营贷和消费贷涉嫌被挪用于房地产市场。
　　广东银保监局和人民银行广州分行发布 消息称，已完成个人经营性贷款自查的银行网点共4501个，发现涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额2.77亿元、920户。
　　深圳银保监局与人民银行深圳中心支行联合发布了《关于辖内银行经营贷有关问题的通报》，根据该通报内容显示，在15.4万笔经营贷业务排查中，发现5180万元涉嫌违规贷款，提前收回21笔、处罚问责违规责任人14人次，处罚金额合计575万元。
　　其实它城市的买房资金核查情况暂未公布 。
　　不过，有一个有趣的信息是深圳，深圳某个资深炒房人爆料称，手中有102份违规炒房材料。这显然与公示的数据有所出入。
　　39.9元买不了什么，
　　却可以避免花300万买房后后悔，
　　别人上过得当，那些买房的坑你不必去踩。点击下图进入查看。
　　二、个人财产监测体系。
　　作为炒房人来说，其名下究竟有多少套房子，他是想保秘的。但是，昨天的国新办发布会上，财政部部长助理欧文汉表示，＂十四五＂时期，将会：
　　建立完善个人收入和财产信息系统，支持健全现代支付和收入监测体系，推动落实依法保护合法收入，合理调节过高收入，取缔非法收入，遏制以垄断和不正当竞争行为获取收入。
　　当收入和财产信息系统建成，全国一张网，数据准确。楼市精准调控更加容易。三、实施房地产税。
　　在买房人心目中，房地产税降房价基本是共识。很多还没有买房的人总是在期待房地产税的尽快实施。由于房地产税由立法征求意见到实施其跨度较长，且涉及面广，关于房地产税的实施也是几次波折。昨天的国新办发布会上，财政部财税司司长王建凡表示，要进一步完善综合与分类相结合的个人所得税制度，积极稳妥推进房地产税立法和改革。
　　从目前的实施进度看，断掉炒房后路的三大措施中，管控买房资金来源已正式开始，炒房的资金从此会被全面封堵。而另外两大措施个人财产监测体系及房地产税正在准备的路上。总之，这一系列的操作之后，炒房的时代将会很快落下帷幕。