在校大学生买房首付6成？重磅信号！国家发改委再提房住不炒！杭州人才购房再收紧！银行方面也传风声

　　快房网消息，重磅信号！国家发改委再提房住不炒定位！杭州忽然收紧人才购房政策！最近银行方面也有传言！诸多信号汇聚在一起说明了什么？
　　发改委再提坚持房住不炒
　　加快发展租赁市场
　　4月13日，国家发展改革委发布了关于印发《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》的通知，再次强调解决大城市住房突出问题，坚持房住不炒的定位，并指出要加快培育发展住房租赁市场，完善长租房政策，合理调控租金水平等措施，与此同时也提及了统筹做好人才引进与房地产调控工作。
　　杭州调控再＂堵漏＂
　　单身高层次人才限购一套
　　近日网传＂杭州单身人才不能购买两套房，人才家庭若购买二套也需要满足落户五年的要求。新政策已于2021年4月9日实施。＂
　　这个消息是否属实？我们向杭州住保房管致电求证，相关工作人员表示确有此事。据工作人员介绍，现在杭州限购范围内，高层次单身人才不得购买第二套自住房；高层次人才家庭购买第二套自住房受到落户年限的限制，需满五年。
　　2020年4月1日，杭州推行人才优先摇号政策，经认定的A类人才在杭购买首套住房可免摇号；经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时按不高于20%的房源比例优先供应。
　　紧接着，就人才购房漏洞，杭州发布过一系列人才购房相关的补丁政策：
　　2020年7月2日，杭州加码调控，其中提到高层次人才优先摇号所购的住房，自商品房合同网签备案之日起，5年内不得上市交易。
　　2020年9月4日，＂杭六条＂出台，要求热点楼盘无房倾斜比例不少于80%，限售5年。也就是说，热点楼盘仅限80%无房家庭和20%人才摇号。
　　2021年1月27日，新政加码，高层次人才转让杭州限购范围内住房的，须在杭州限购范围内无自有住房记录满3年，方可享受高层次人才优先购房。
　　继新政加码后，1月28日起，红盘史诗级大撞车，值得注意的是，此时有些楼盘向人才倾斜的房源比例已从20%降至15%甚至5%，这对人才中签率也产生了重要影响。
　　这几年，杭州人才引进政策吸引了全国各地的人才来杭州工作生活，杭州高层次人才申报从2015年开始，共分为A、B、C、D、E五个档次。那么，目前杭州高层次人才数量到底有多少？
　　根据杭州市高层次人才分类认定申报管理系统公示信息，2015年至2021年第一季度，杭州高层次人才申报通过的人数共计39086人。仅2020年一年，杭州新增人才2.3万人，约是2019年的4.5倍。2021年第一季度，新增高层次人才5198人，相当于2019年全年的高层次人才人数。
　　此次杭州人才购房政策收紧，再次强调了房住不炒，虽然只是针对一小部分人才的小范围措施，但其所带来的信号意义显而易见。
　　银行方面也有传闻
　　在校大学生集体户，或首付6成
　　继此前银监会19天连开12道罚单后，近日与杭州人才补丁政策同时传出的还有一条银行方面的消息，据传在校大学生集体户，买房首付或升为6成，原因是在校大学生无稳定收入。对此，快房网向相关银行人士求证，对方表示暂时还没有正式实施，目前也还没有接到总部相关通知。
　　政策说来就来，有时并不会打一声招呼，不是在来的路上，可能就是在半夜悄然而至。