高层再次强调＂房住不炒＂的主基调。
　　而最近北京、武汉、杭州、东莞等房价热门城市纷纷出台新的房地产政策， 或是杜绝＂假离婚＂买房、或是增加税费成本、或是提高购房门槛等 ，全面封锁房地产市场的投机行为，让房子真正回到其居住属性上来。
　　而另一方面，是各大城市上调购房按揭贷款利率。据消息，上海首套房贷利率将从现在的4.65%调整5%，二套房贷利率从5.25%上调至5.7%。南京首套房按揭贷款利率在5.5%-5.65%区间，二手房利率在5.85%-5.95%之间。粤港澳大湾区城市惠州的首套房贷款利率已经飙升到几乎全国第一，首套房贷利率已升至6.8%，等等。
　　我们可以看看目前国内的房地产市场的情形是这样的：
　　一方面国家在大力建设保房，加大刚需性住房的供应；另一方面通过政策提高购房门槛，压制投机性需求；同时金融信贷政策也在不断收紧，提高首付比例、增加利率水平。
　　在这样的背景下，你还能期待房价继续上涨吗？
　　目前来看， 短期一两年，房价定是很难上涨了 ，房地产市场也难有大的起色。住房政策让投机性需求无处遁形，几乎是没法生存了，他们总不能去三四线和县城去投资吧，那真的是会有去无回的。金融信贷政策收紧将大大打击有意购房者的购买力。在供应量没有明显减少的情况下，需求的萎缩及购买力的下降， 很有可能引发房价的下跌，至少是很难涨了。
　　可以说，短期房价的走势已经很明朗了。
　　那么中长期呢？之前我也写过文章阐述国内房价的中长期走势的逻辑。中长期看 土地供应、看人口变化 。从土地供应来看，除了极少数城市土地资源稀缺供应不及，其他大多数城市仍有较大的用地可以供应出来，这就看政府的供地计划了，因此供应层面来看是没有问题的。
　　再而就是人口的变化情况了。这个确实不容乐观。由于各方面的压力，大家的生育的意愿降低了。现在全面放开＂三胎＂，效果会怎样？如果参照放开＂二胎＂时的情况，结果并不太乐观，出生率并没有出现明显上升。现在的情况是不是让不让生，而是大家敢不敢生、愿不愿意生的问题了。 出生率低位徘徊的另一面却是老龄化的加重 ，中国第一次婴儿潮出生的人已经陆续进入老龄化，而第二次婴儿潮出生的人也迈入了中年。人口情况就是如此情形，还能期待未来的住房需求能够爆发？
　　对于房价的问题，我们最好是早作打算，不要期待有大幅度的上涨了。

如果2010年买入五万元五粮液股票，一直没卖，现在是多少钱？2010年五粮液的均价为30元每股。买入五万元，一直持有到现在，到底有多少钱？会比存款利息多吗？2010年以均价30元买入五万元，预计买入1600股。共计1600股。下面计算分红。铜价暴涨！朋友全去卖贵金属了近日，随着国际铜价持续上涨，在全球经济增长的推动下，从铝到铁矿石的金属市场迎来了全面涨价！小编打开朋友圈发现在朋友圈卖了多年电缆的朋友已经在卖贵金属了因今年上半年以来原材料市场受国2021新财富500富人榜薇娅首次登榜，贝壳左晖成为地产新首富富豪年年有，今年特别多。5月13日，新财富500富人榜发布。农夫山泉创始人钟睒睒以超5000亿财富值成为首富，41岁的拼多多创始人黄峥居榜单第二，马化腾马云分别排名第三和第七。2014月销量9。1万，红旗年销量目标40万能完成吗？导语红旗无疑是最准时公布销量成绩的车企，刚跨入5月便公布了14月的销量成绩。不过，红旗此次公布销量成绩却并没有让广大的车迷感到喜悦，而是有些许担忧。一汽红旗定下的2021年销量目标2021养老保险标准是多少钱一个月？一养老保险最高标准是多少钱一个月所谓养老保险（或）是国家和社会根据一定的法律和法规，为解决劳动者在达到国家规定的解除劳动义务的劳动年龄界限，或因年老退出劳动岗位后的基本生活而建立的上调退休人员养老金，跟工龄有什么关系吗？工龄（视同缴费年限实际缴费年限，下同）缴费指数和社会平均工资（养老金计发基数）是决定养老金高低的三大核心因素，至于说谁最为重要嘛，这就不好说了，因为它们是养老金的三个重要支撑点，离一家叫菊花开的公司融资1亿元，想取代菜市场的卤菜店文实习记者林思恩编辑鄢子为5月17日，一家名为菊花开的卤制品公司完成B轮1亿元融资，由万物资本领投。该公司前两轮融资于2020年完成，由不惑创投出资。菊花开产品定位是佐餐熟食，核心融创中国保利地产4月份还在降价，保利每平方米降了4994元中国经济周刊经济网讯（记者孙庭阳谢玮）部分龙头房企的售价，还在下降。与今年1月份的小高峰相比，保利地产（600048。SH）万科（000002。SZ）和融创中国（1918。HK），越南菲律宾全球疯抢猪肉！将推高中国猪肉进口需求越南菲律宾等国，从年初开始，在全球大量抢购猪肉，推高生猪期货价格。继中国2018年暴发非洲猪瘟后，菲律宾越南这两个东南亚主要猪肉生产国，也暴发了疫情，并深受影响，随后加入了国际猪肉大鳄索罗斯，抄底中国先聊下你们都很感兴趣的大V叶飞爆料事件。我个人的态度是先存疑2018年1月央视曾经报道过一个坐庄案。朱一栋动用25个机构账户470个自然人账户操纵股票大连电瓷（002606。SZ）林毅夫我对未来中国经济的3个见解来源笔记侠（Notesman）责任编辑君莫笑内容来源2021年4月27日，林毅夫新作论中国经济挑战底气与后劲新书主题分享。分享嘉宾林毅夫，知名经济学家，北京大学国家发展研究院名誉院