恒大危机，许家印还能翻身吗? 2021年，地产首富许家印栽了个大跟头。房地产调控、多元化扩张等因素，恒大迎来至暗时刻，1.9万亿债务引发多米诺骨牌效应。 营收下降、债务违约、楼盘停工，把恒大逼上绝境，许家印不得不把恒大的各类资产都摆上了货架，包括恒大物业、恒大汽车、恒大股票，还有自己的房子。 如今，恒大首要工作是保交楼，化解债务危机。2022年始，对许家印来说，总算也有一些曙光，恒大多个项目开始批量交楼，恒驰汽车官宣恒驰5正式下线。许家印要放手一搏，老话常言＂否极泰来＂。许家印还能转运吗? 出身于河南周口农村的许家印被视作是白手起家的典范。上世纪90年代，许家印从国企下海到深圳闯荡。一直到1996年，38岁的许家印注册了恒大地产公司。 房地产大发展，加上敢闯敢拼的精神，许家印把恒大做成了中国乃至全球最大的房地产公司，也由此登上了人生巅峰。从一个农村小孩到中国首富，许家印的创业神话广为流传。 2018年底，许家印回到河南周口老家，在老屋里吃着忆苦思甜饭，他发表了一些感恩时代的话。在那个人生开始的地方，许家印重新思考了未来的方向。 那一年，恒大的资产总额达到1.88万亿，许家印第一次提出＂新恒大＂的构想，一基两翼一龙头的产业格局，民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，高科技产业为龙头。＂从旅游产业、大健康产业，再到新能源汽车产业，都要做到万亿。＂ 尤其是新能源汽车，许家印野心勃勃，为恒大新能源汽车定下 3 年投资 450 亿、2025 年实现年产销 100 万辆、2035 年超过 500 万辆的目标。代价是巨大的，新能源汽车3 年累计投入 474 亿，亏损超 183 亿。 越到后来，恒大的债务风险开始加重。2021年初，许家印表示恒大的主要任务是＂控规模、降负债＂。 然而2021年7 月，一纸法院诉讼打破了平静。广发银行宜兴支行的一纸请求冻结恒大1.3亿资产的保全文书，将恒大推上风口浪尖，恒大系在港股遭遇股债双杀。 一波未平一波又起。9 月，恒大旗下的理财产品爆雷，点燃了市场的恐慌情绪。惊慌的投资者从全国各地赶来，围堵在恒大广州总部要求完成兑付。许家印表示承诺兑付。 2021年上半年，恒大的债务高达 1.97 万亿。12 月初，恒大公告一笔 2.6亿美元债务出现实质性违约，恒大危机彻底引爆。 当晚，广东省政府约谈许家印并同意向恒大派出工作组。一行两会、住建部连夜表态，结论是恒大问题主要源于自身经营不善、盲目扩张，是市场经济的个别现象，对中国地产行业影响有限。 三天后，恒大宣布设立＂中国恒大集团风险化解委员会＂，最新恒大表示拟增聘三家中介机构协助开展债务风险化解工作。 自恒大爆发危机以来，许家印已将日常的办公地点搬回广州，同时深圳恒大总部也已退租。 目前，对许家印来说，最重要任务是保交楼，＂绝不允许恒大任何一个人躺平。＂围绕着恒大，一直是在变卖旗下资产、出售股票套现还债的新闻。 房地产周期性行业，大起大落，多少富豪成往事。很多人依然相信许家印，毕竟这位地产奇才曾上演过多次绝境逢生的戏码。恒大 2008 年港股上市受阻时，他在香港富商郑裕彤家里打牌 3 个月、最终拉来巨额融资的故事仍被人津津乐道。2020年，许家印再度发挥人脉优势，帮助恒大顺利渡劫1300亿战投危机。 如今，许家印已64岁，距离他创办恒大已过去26年。也许老百姓会问，许家印＂廉颇老矣，尚能饭否？＂
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