根据国家统计局公布的房价数据，2021年12月70城中，有50个城市新房价格环比下跌，63个城市二手房价格环比下跌，我国房价终于调转势头迎来全线下跌，刚需家庭的购房成本和购房压力明显下降，但此时，我不建议年轻人盲目买房，根本原因是这5点：
　　第一，房价仍有下行趋势
　　从2021年9月份开始，全国超过半数的城市房价开始下跌，尤其在石家庄、太原、长春、哈尔滨等华北和东北地区甚是明显。房价下跌，炒房客撤离，刚需购房意愿下降，楼市成交量下滑，开发商为了快速回款，只能继续降价，楼市将陷入恶性闭环。未来大概率还是会继续下跌，现在买房可能会成为接盘侠。如果承受不起房价下跌造成的损失，我建议刚需购房者别盲目买房。
　　第二，房贷断供风险增大
　　由于近两年来爆发的新冠肺炎疫情给我国的经济增长带来很大的冲击力，大多数企业正在遭遇效益下滑和破产风险，因此个人在收入方面一直处于不稳定和不持续的现象。如果此时加杠杆贷款买房，万一遭遇失业风险，断供的概率很大。
　　断供后，借款人的征信会受到影响，再贷款成为天方夜谭，且被列入征信黑名单后，也会限制出行、消费、创办企业，甚至孩子上学、考公、考编、入伍都会受到影响。对于连续6个月没有按时还贷的借款人，银行有权向法院起诉，这种情况基本是胜诉，法院会将房产进行拍卖，如果拍卖所得不足以偿还银行债务、律师费、开庭费等等费用，借款人还会被银行持续追债，名下的其他房产、车产、固定收入都会被法院强制执行。
　　第三，延期交付、烂尾风险大
　　地产龙头恒大集团资金暴雷后，加速了全国房价的下跌进程，更加剧了房地产企业的危机，各地楼盘销量下滑，高负债的房企迫于资金的周转压力，开始打折促销一些楼盘，部分楼盘的价格甚至是比前几年的更加便宜，虽然房价不高，但是也要谨慎选择，尤其是一些没有听说过的小开发商，当有楼盘停工，甚至跑路的现象出现，交房就是遥遥无期，烂尾的几率非常高。
　　第四，期房质量难保证
　　市场上仅有的现房房源选择空间小，地理位置偏僻，楼层、户型差，价格还偏高，大多数家庭为了节省购房的成本，会选择这种优惠力度较高的期房，但是这种房子在付首付时还处于未建成的状态，没有办法让购房者在交钱的同时实地看房，不能保证房子质量。后期这种房子会有偷工减料，以次充好的现象发生，到最后不仅是钱财受影响，生命安全也会受到威胁。
　　第五，房贷利率有望下调
　　2021年个人住房贷款集中管理后，大部分城市住房贷款额度吃紧，多地房贷利率持续上调，刚需购房者被市场误伤。基于此，去年11月份以来，央行和银保监会多次发声，要重点满足首套房、改善性住房按揭需求；2021年央行两次降准，预计释放长期资金约2.2万亿元，其中部分资金将会以贷款的形式流入楼市，缓解了楼市供给端和需求端的借贷压力，资金使用成本有望继续下降，房贷利率很大概率会继续下调，因此，没有必要着急买房，等等再买入手成本将会更低。

法人变更会有风险吗？如何避免？老板们对法人变更应该不陌生，那法人变更仅是单纯更改法人名称，不存在风险？不是，公司法人变更是存在一定风险的，还是不可忽略的风险！下面为小编为大家简单讲述公司法人变更存在何种风险，还何为人生？（句句入心）走过遥远的路，听过无数的歌。冼星海说音乐，是人生最大的快乐音乐，是生活中的一股清泉音乐，是陶冶性情的熔炉。好的歌曲，让人入迷回忆。听歌看云，踏雪采风，向阳而立。人生，在这歌声中感悟茑萝茑萝！今天在小区的院子里，发现一丛盛开的茑萝，意外的邂逅让我惊喜不已，也许是岁数大了，思绪又回到了家乡。夏日里，小道边，山坡上，池塘边它是随处可见的野花。纤细的藤蔓，翠绿翠绿的，密让人久久不能释怀的短句1释怀吧，人不都是爱了又爱吗？2可我不是安徒生，续写不了我们的故事。3世界上有一个人是永远等着你的，不管是什么时候，不管你是在什么地方，反正你知道，总有这样一个人。4我才发现走了那人到中年，要坚持三善人生本就是一场修行，一动一念，一言一行，都是因果。百年光阴，不过瞬间，日常琐事，无外乎衣食住行，平常行事，无非言行举止。所谓的生活美好也就是衣食有余，品行高洁莫过于行止有度。现在的前置仓仓店一体各有优劣，生鲜社区电商回归价值？生鲜赛道仍是目前资本市场关注的热点，生鲜电商群体大部分为年轻群体或者是白领人士，渐渐不断发展更多的不同年龄的群体的使用，也是展现了生鲜电商行业的前景。而且生鲜电商也不断改变了消费者中企多个账号被美方支付巨头冻结？数亿资金被划走，怎么回事？谈及国内第三方支付平台，微信支付和支付宝几乎垄断了国内的移动支付市场，而在国外，二者的利用率却并不高。外国消费者普遍愿意使用ebay公司旗下的paypal来完成线上支付。这家总部位帮女排提高商业价值？张常宁忙综艺重任在身，不退役实则为自己张常宁不退役是为了什么？在前几天随着中国排协正式公布了参加2022年女排世锦赛的国家队阵容，外界期待的两大核心主力朱婷和张常宁再度缺席，虽然让人感到遗憾但并不让人意外，毕竟两人都经陈浩A股的大局势正在逐渐明朗！这五个板块构成当前的核心小编按周三三大指数午后高位震荡，沪指逼近3300点整数关口，创业板指午后一度涨近2。两市成交连续第二个交易日突破万亿。截止收盘，沪指报3292。53点，涨0。45深成指报12595弗洛伦蒂诺执意留瓦拉内，他仍然有价值此前有相关消息传出，皇家马德里的主力中后卫瓦拉内将要在今年的夏天随着拉莫斯一起离开球队，就在大家都认为皇家马德里会清洗这名法国中卫的时候，皇家马德里又转变了自己的心意，他们似乎想要南美四国行（29）华丽的鸟儿阿根廷文图老理行在伊瓜苏大瀑布的旁边，有一座占地37公顷的鸟园，收养了近千只珍稀鸟禽，这让前来观赏大瀑布的游人，也有机会顺便走进这座热带鸟园，近距离甚至是零距离地欣赏这些身着盛装的漂亮鸟拆解五大上市险企半年报净利润下滑15寿险艰难转型随着8月30日新华保险半年报的发布，中国平安中国人寿中国人保中国太保新华保险5家A股上市险企2022年期中考成绩单都已出炉。南都湾财社记者据此对这5家险企在今年上半年的主要经营情况上半年净赚56亿元，广汽也卷起来了急于将埃安推进IPO大门的广汽集团，在上半年使出了全力。广汽集团8月30日披露的半年报显示，公司上半年实现合并口径营业总收入约486。89亿元，同比增长约40。83归属于上市公司股宏光MINIEV敞篷版将开售比亚迪上半年净赚36亿中航发布新电池前华为软件副总裁谢炎加入理想汽车日前，有消息称，前华为消费者BG软件部副总裁终端OS部部长谢炎目前已入职理想汽车，出任系统研发部负责人，职级位列M11，仅次于理想汽车创始人兼CEO九月，你好不知不觉中，八月又过去了，迎来了温柔的九月。九月是一年四季中最美好的季节，有秋风拂过的思念，也有落叶凋零的哀愁。九月也是金色的季节，是岁月中的难得的一抹温柔与美好，总能带给人们无限上天给你的一切，都是最好的安排超级演说家亚军崔万志讲过一句话你的内心是什么样子，这个世界就是什么样子。你应对挫折的能力如何，人生就能达到什么高度。每个人的一生，都会遭遇困难挫折，处于当时觉得特别难受，但在过后的九月，斑斓的季节作者郭继明九月的秋风浓醉的吹来为我带来如此浩荡的话题在五彩斑斓上刻下收获又在许久的期盼里写下颂词这是一年最美好的季节应景而生的喜悦不容置疑牵牛花把喇叭举过头顶不加掩饰的宣告它的秘密成年人的成熟，一半是淡然接受，一半是学着静默看淡得失，远近随缘，爱恨随意。一半是理解，一半是算了。前阵子，朋友跟我说起一件事。他和团队加班加点赶出来的方案，被自己的项目经理抢了去。朋友满心愤懑，要去找经理讨个说法，却在路过茶LG新款Libero移动显示器上市27英寸2K75HzIT之家9月1日消息，LG新款Libero移动显示器现已上架，型号为27BQ70QC，27英寸2K75Hz规格，9月8日开卖，首发3699元。IT之家曾报道，LG今年六月在日本发布ColorOS13登场，响应式框架2。0再次提升OPPOFindN大屏体验8月30日，ColorOS13在OPPO开发者大会2022正式发布，水生设计带来全新的设计语言，还有ColorOS超算平台智慧互融等功能也进一步提升用户体验。折叠屏OPPOFind疑似大疆Mavic3企业版外观图曝光将采用三摄方案去年年末的时候，大疆正式发布了首款采用双摄方案的无人机Mavic3，有一颗43英寸哈苏影像加持CMOS的同时，还有一颗等效160mm的长焦摄像头，开启了多摄无人机的时代。而在最近有午评A股震荡下行创业板指跌超1，煤炭行业领跌两市金融界8月30日消息今日A股三大指数微幅高卡，开盘后市场呈现震荡下行态势，其中创业板指跌幅超过1，另外科创50指数盘初曾一度拉升涨近1，不过随后也走弱翻绿。截止午间收盘，沪指跌0。