东莞楼市二手房越卖越多,2023年东莞房价会上涨吗?
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东莞楼市的坑也有些多,尽管东莞楼市是有着自己的产业支撑,相对于其他城市来说,东莞楼市还是有优势的,可是这并不代表东莞楼市的优势就很大,东莞楼市的问题还是比较明显的。
从今年1月份开始,东莞楼市的待售二手房数量就快速的增加,尤其是东莞那些房价比较的地方,待售二手房增加的数量都非常多。比如说东莞的松山湖,在年初的时候待售二手房只有500多套, 而等到了12月底,就已经达到了1000套,翻了一倍。
东莞松山湖是东莞房价最高的地方了,拥有产业配套,而且居住环境也不错,但是连松山湖的待售二手房数量都在增加,还有松山湖旁边的大岭山镇,待售二手房数量也从1600多套增加到了2700多套,增速还是比较明显的。
东莞楼市过去一直说自己是库存房数量比较少,结果现在东莞楼市的待售二手房数量却不断增加,这说明和东莞楼市宣传的不一样。
东莞不是房价低洼地,虽然大中介上没有把东莞房价显示出来,但是大家都知道当下东莞房价,在全国那么多城市里面,已经排名前十了。东莞的GDP才刚过万亿,但是东莞的房价却远超了东莞GDP的排名。
东莞松山湖的房价降了一年,平均房价依旧在5万左右,这么高的房价,在苏州工业园区都能买房了。
东莞买房要谨慎一些,不能盲目的乐观。
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