2022年12月12日,威海市环翠区集中拍卖5宗土地,成交总建面58.51万 ,成交总金额14.16亿元,全部为底价获取。 其中,张村镇2宗商住用地由威海恒隆旅游开发有限公司竞得,该公司为环翠区国有资产服务中心全资控股,2宗土地总建面31.11万 ,成交总价8.46亿元。该两宗土地曾于2021年12月17日由威海市环翠区城市发展投资有限公司竞得,后由威海市自然资源和规划局收回并重新出让。 此外,环翠区嵩山街道珠海路北、范家埠东(南葛拉村棚户区改造)项目地块,由威海东骏置业发展有限公司底价获取,该地块位于该企业开发的东骏阅山项目东侧。根据竞买须知,该宗地竞得人必须按照《南葛拉村棚户区改造安置方案》,与威海市环翠区嵩山街道办事处、威海市环翠区嵩山街道办事处南葛拉村村民委员会签订《棚户区改造安置房协议书》。 成交地块一: 12月12日,环翠区张村镇世昌大道东、环翠路北威自然资经挂字〔2022〕5-1号商住用地底价成交,地块总建面15.29万 ,容积率1.85。地块起拍价4.20亿元,折合楼面价2749元/ ,溢价率0%。 土地详情: 成交地块二: 12月12日,环翠区张村镇环翠路东、黄河街北威自然资经挂字〔2022〕5-2号商住用地底价成交,地块总建面15.82万 ,容积率1.55。地块起拍价4.26亿元,折合楼面价2690元/ ,溢价率0%。 土地详情: 土地区位图: 成交地块三: 12月12日,环翠区嵩山街道盛德山水绿城西、齐鲁大道北威自然资经挂字〔2022〕5-3号商服用地底价成交,地块总建面8.85万 ,容积率1.5。地块起拍价1.85亿元,折合楼面价2090元/ ,溢价率0%。 土地详情: 土地区位图: 成交地块四: 12月12日,环翠区孙家疃街道半月路东、合庆南山北威自然资经挂字〔2022〕5-4号商服用地底价成交,地块总建面1.12万 ,容积率0.4。地块起拍价0.67亿元,折合楼面价5962元/ ,溢价率0%。 土地详情: 土地区位图: 成交地块五: 12月12日,环翠区嵩山街道珠海路北、范家埠东(南葛拉村棚户区改造)项目威自然资经挂字〔2022〕6号商住用地底价成交,地块总建面17.42万 ,容积率1.9。地块起拍价3.18亿元,折合楼面价1824元/ ,溢价率0%。 土地详情: 土地区位图: