拯救经济，就必须先拯救房地产

　　现在的局势，已经非常明朗了。
　　在坚定执行＂动态清零＂的当下，疫情的反复、持续的冲击，尤其是深圳、上海，导致国内最重要的珠三角、长三角低区经济活动几近冰封。目前2022年已过去超1/3，拯救经济，是第一要务，人尽皆知。
　　重点是，怎么救？
　　支撑GDP的三驾马车：投资、消费、净出口；
　　2022年1-4月份，固定资产投资增长6.8%，净出口增长7.9%，交出了一份满意的答卷。而其他的数据，不仅不及格，甚至拉胯！
　　4月份，工业增加值同比下降2.9%，制造业下降4.6%，汽车制造业下降31.8%！！！
　　4月份，社会消费品零售总额同比下降11.1%，受疫情影响最大的餐饮业，下降达22.7%！！！
　　除了消费，最惨的还有房地产。
　　全国房地产开发投资同比下降2.7%；房屋新开工面积下降26.3%；房屋竣工面积下降11.9%；
　　商品房销售面积同比下降20.9%；商品房销售额下降29.5%！！！
　　各项数据，继续创造新低，从数据上来看，房地产已经跌到谷底 。考虑超百城已出台不同程度的救市政策，同时央行、国务院也三令五申给地产＂打强心针＂，综合来看，已经不会再差了，在＂住房不炒＂的大方针下， 触底横盘可以说是最好的诠释 ！
　　4月全国70城除北京、海口、成都、上海、杭州、广州、三亚、西安、长沙及重庆实现同比上涨外，基本处于房价横盘或略降。
　　15个上涨的城市中，成都、北京、昆明、广州、深圳环比涨幅都超过0.5%。
　　此外，还有徐州、南充、福州、西宁等二三线城市，也在环比上涨。
　　50个下跌的城市中，扬州、哈尔滨、大连三个城市环比跌幅都超过1%！！！
　　从二手房的同比涨幅看，13个城市上涨，56个城市房价都跌回一年前。
　　北京同比上涨6.5%、上海同比上涨3.7%、广州同比上涨2%，一线城市中只有深圳下跌了2.8%。
　　楼市分化的表现明显，北上广的房价，依然坚挺。
　　56个下跌的城市中，牡丹江跌幅接近10%，成为垫底的城市。太原、哈尔滨两个省会城市，跌幅都超过了6%，也是最具代表性的北方城市。
　　包括率先启动救市的沈阳、长春、郑州，二手房也并没有回到去年的水平。
　　同时，1-4月全国百强房企销售均不理想：
　　总体成交量萎靡，大部分房企的销售数据同比下降超五成！！！
　　持续的跌跌不休，只能加大救市力度。
　　从超百城出台政策救市、房地产定义实体经济，再到南京限购放开、杭州新政出台，毕竟，房地产也是消费！
　　房地产业作为国家支柱性产业，上下游合计占比超1/4，地产与消费坚持两手抓，两手都要硬，才能救经济！
　　不管你是否相信，最后的结果就是这样
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