地产企业陆续暴雷，疫情反复持续，房地产市场的信心可谓跌入谷底。有个朋友在三线城市做地产销售，该项目新房4月实际仅销售2套，整个项目销售业绩仅60万，连人员工资发放都成问题，朋友的收入现在连勉强维持基本开支都非常困难，但在聊天时我这个朋友依旧表示会继续坚守，丝毫没有辞职和转行的想法。
　　在朋友的描述中，甚至有许多销售收入几近于0，但是依旧不准备辞职或转行的同行也大有人在，我个人喜欢寻究探底，于是上找了一些朋友请教、也查询了很多资料，对朋友的坚守有了一定的了解。
　　说这个问题之前，要先了解目前的行业背景。现在地产行业为什么会如此艰难有众多原因，国家的政策调控后面肯定有一盘大棋这些都毋庸置疑。但是目前地产行情整体下滑，地产人高喊的＂黑铁时代＂下活下去的本质到底是什么？
　　长久以来，我们的房地产承担的并不仅仅是城市发展和城市居住的属性，更多的还承担着金融投资属性。
　　所谓金融属性，其实就是生意，生意自然 就是为了赚钱，不管是卖房还是买房都是为了赚钱，卖房的销售经常给客户科普的就是，＂不买就是亏＂、＂买到就是赚＂，＂过两年肯定不是这个价了＂，买房成了大多人买房人的生意，哪怕是一些买房自住的人，也会把买这套房能不能升值放在了买房的一个非常重要参考因素，而不只是考虑自己居住房子的品质、便利等等。当然，很多人说这种想法没错啊，我买个房子难道还指望着他亏么，毕竟是一辈子的积蓄。想法固然是没错的，但是如果太多人都把买房变成投资做生意的时候，自然就变成了击鼓传花的游戏，终会有游戏结束的一天。
　　但是地产的去金融化，并不是地产行业以后会消亡，只是大部分的房子不再具备金融投资属性，不再是人人都去参与的生意，毕竟以后具备投资属性的房子占比肯定是不高的，也不是我们平民百姓玩得起的。也许以后地产再想割韭菜就是买高端住宅（大平层、洋房、别墅）的富人群体了，而不是大多数老百姓的。
　　地产回归居住属性代表以后的地产不会再轻易出现什么小区都能爆火的情况，而对于仅仅只是买房自住的人来说，更多的会去考虑房子本身的品质和服务。
　　最关键的是，遍观身边的亲朋好友依旧还有很多是需要买房，只是以后的房产销售模式应该不会再是一个买房必升值就能套路买房者的时代了。
　　你还在地产行业坚守么？什么原因？可以留言一起交流。

36岁达达里奥登杂志写真吊带短裙大秀好身材近日，36岁的亚历珊德拉达达里奥登上12月刊杂志写真，身穿白色衬衫和吊带连衣群的她性感至极。达达里奥主演的新片梅菲尔女巫即将于下个月上映，她也频频参加各种采访节目和红毯。亚历珊德拉终于明白古代有钱人为什么都要找奶妈的原因了都说十月怀胎不容易，却不知生娃养娃更不容易。怀孕育娃之辛，生娃之痛，养娃之苦。这些只有女人自己知道。女人生完孩子之后，身体变形不说，腰就垮了，拖个地，洗个碗，洗件衣服，腰就直不起来战痘宣颜丨常见的初老症状快重视起来今天来谈谈大家都很关心的衰老问题！这篇整理了一些常见的初老症状，满足任意两个问题就要重视起来了！特别是25的姐妹！！抗老也是得找到问题所在精准抗老！肤色暗沉毛孔粗大年龄增长，新陈代世青赛冠军14惨败，蒯曼输球原因找到了，林诗栋或可接班樊振东12月12日，在结束的世青赛女单决赛中，日本队木原美悠41击败张本美和夺冠，国乒两大世青赛冠军无一人进决赛，挺尴尬的。强大的国乒，上了蒯曼与陈熠双保险？怎么会连决赛都打不进呢？半决关爱男性健康睾丸炎有什么症状表现，你知道吗？对于gao丸炎病因男性朋友都不是很了解。一般男性出现了gao丸炎会出现发热畏寒，有时候还会gao丸疼痛，尤其是在按压时候，疼痛感明显。有些男性的情况比较不同，在大腿内侧以及腹股沟区刘慈欣认为，人类要想一直在地球上生活，必须要小心这两种生物从2019年开始，这3年全球一直在与新冠疫情做斗争。疫情开始后，全球好像都按下了暂停键，工厂不再排放浓烟，不再排放废水，旅游业完全地停滞。在这场全球性的灾难中，地球母亲却得到了喘息石油对人类的重要性石油的成份是一种黏稠的深褐色液体，被称为工业的血液。地壳上层部分地区有石油储存。主要成分是各种烷烃环烷烃芳香烃的混合物！石油为战略资源现在的工业基础，是以石油等化石能源为主要能源资元宇宙游戏探索思考未来元宇宙就是游戏吗？元宇宙和游戏有什么联系？当今市面上都有哪些元宇宙游戏？元宇宙游戏的未来会走向何方？本文将按照元宇宙概述模式解析案例分析和总结展望四个板块向您全面的介绍元宇宙游戏。年底换机怎么选？到手1599，OPPOA58的用户评价了解下！距离2022年结束不到一个月的时间了，你目前的主力机用得还好吗？趁着年底犒劳一下自己，换一部新手机的小伙伴想必也不少，而相比那些光芒耀眼的高端旗舰机，千元价位的手机依然是受众范围最大学生买一块学习平板，华为平板可以吗？还是选三星或苹果？大家好，我是摆地摊的西瓜君。今天给大家分享一下，大学新生想要买一款学习平板的话，日常主要需求就是拿来记笔记上网课，目前华为苹果三星这三个平板品牌里面应该如何选择最适合自己的平板。这手机没必要买最贵最新的，目前这4款高性能中端机，体验不输旗舰最新最贵的手机就一定是最好的吗？其实并不是的，我想说手机其实真的没有必要买最新款，最新款的性能可能是比较强的，在手机性能过剩的今天，其实大部分普通人用不到那么多的手机性能，如果对手