房价全面下跌，买房的挑战逐渐增加，注意这3点大概率能降低损失

　　自去年下半年开始，我国楼市肉眼可见的冷，据国家统计局颁布的数据来看，前些日子全国平均房价，就一度跌回了万元以内，我们必须注意到各地通货膨胀速度不断加快这一事实。在这样的行业环境下，买房这件事可以说，从来没有像当今这样挑战和机遇并存过，因为在此时买房，相较节省一定的购房成本而言，家庭资产会缩水才更能引起广大消费者的注意。如果你有近期购房的想法，选房时最好能当心以下3点，如此个人资金安全才能得到更好的保障，来一起看看：
　　第一，尽量选择大型房企
　　自去年国家公布＂三道红线＂政策以来，各大房企的融资渠道就减少了一些，很多涉世未深建房经验不足的开发商，失去了一定的资金支持，只能被迫中止手头项目的开发。其中很大一部分都是那些本身负债率就比较高的房企，如果我们恰好买的就是他们的房子，既不能在合同约定的最后期限住房，还得依据贷款合同上约定的金额还款，自己的后半辈子基本上是被搭进去了；当然也有那些原本风评较好、规模较大的企业，但基于项目的投资大、消费者的总量多，在房子烂尾后，为了安抚广大购房者的情绪，后续找资质更好的开发商接盘，会引起相关部门的注意。
　　第二，不要贪小便宜
　　一分价钱一分货这个道理在哪里都适用，很多打着特价销售的房子其实都存在很多猫腻，一些不懂验房环节重要性、容易轻信他人又预算不足的购房者，很容易在售楼人员的忽悠下上当受骗。要真的想省钱买好房，大家不要抱希望于运气，最好还是能主动出击，选择适当时机购房才是王道。在大部分房源已经销售掉的清仓阶段，就有一些捡漏的机会，我们可以将自己的注意力放在那些，因为客户人群定位错误，导致迟迟没有卖出去的住宅上，别墅和普通住宅混搭的楼盘最容易出现这样的情况。
　　第三，懂得规避精装房
　　精装房看似省去了大家不少的麻烦、减少了入住的等待期，但其存在的各种弊端，远远超过了这一优势，
　　其一会隐藏房子本身存在的种种质量问题，毕竟各处都已经装修好，我们验房验的再仔细也不能掀开地板、壁纸等仔细观察；其二存在装修材料以次充好的现象，我们的权益同样得不到很好的保障；其三整体的装修风格比较大众化，各种私人化的偏好不能很好地体现出来，但大家基本没有回转的余地，如果拆掉重装自己还不如自己买毛坯房，若就这样将就着住大家的心情也时常不美丽。
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