从化民宿莫小姐旅游淡季的时候如何实现突破?
近期受阴雨天气和疫情的影响,不可避免地抑制了人们对乡村出游的诸多需求,民宿客流出现回落,现在这个阶段更重要的是养精蓄锐,不断充实自己。经营民宿是一门学问,要懂经济,懂管理,懂运营,会宣传等等,我们从化民宿平台始终处于宣传和销售的一线,离市场最近,不同阶段什么民宿好卖,不同季度什么民宿最吃香也比较清楚,结合以往的交易数据和经验给民宿主提出几点建议,以帮助大家在淡季中活得更好。
莫小姐本人丰富产品,提升竞争力
民宿绝不止停留于满足基本住宿的需求,而是一种富有人文情怀的文化产品,没有特点的民宿是没有吸引力的,因此为自己民宿定一个风格很重要,定位不是随意就可以定的,这需要结合周边的环境,主要的客户人群,当地的文化来决定。
经过几年的发展和完善,从化涌现出一批批优质的精品民宿,当然行业也在经历着洗牌,淘汰了一些经营不下去的民宿,有的是因为用地问题,也有的因为管理问题,还有的是因为推广没做好,不论结局如何,这背后都是值得我们民宿主去总结和分析的。
民宿照片价格调整,适应市场变化
民宿都有自己的定价策略和依据,根据行业的有关规定,凡是称为"民宿"的,房间量不超过14间,那么在这种房源非常有限的情况下,灵活变通非常重要,盘活周日到周四的市场值得被重视,在价格方面可以适当降低,保证成本的前提上少赚一些也可以,如果坚持以"宁可空着也空着"的思想,其实无形中为民宿经营也增加了成本,无益于适应市场,在这方面我们可以学习周边其它城市。
民宿环境加强服务和宣传
借着眼前这个空档期,加强员工和管家的培训学习十分有必要,就在春节假期遇到一家民宿的主人由于忙着招待下一批客人,当天入住的客人才十点不到就被催着退房,以要"搞卫生"为由让人汗颜。从化民宿作为平台,对这种现象是强烈反对的,不重视产品,不重视自身服务,以此下去只会引得差评不断,砸了自己的口碑。