2021中超总结地产足球前途渺茫，股改之路摸索前行

　　记者鲁蜜报道  2021年的中超联赛和中国足球大环境，经历了太多曲折和坎坷。金元足球退潮后留下的残局，给不少俱乐部带来不可磨灭的伤痛。江苏队的解散敲响了警钟，尽管有津门虎＂死而复生＂，但在房企投资商母公司运营危机频发、疫情背景下联赛无法恢复主客场制、国家队12强赛背景下联赛被迫切割的三重压力下，中超进入史无前例的最低谷。
　　股权改革看起来是希望之路，但所有人都是在摸索中前行，投资人和各地政府都在等待着最权威指导性意见出台。我们回顾2021赛季联赛的五大事件，是为了铭记和反省。
　　2020年在疫情之下的特殊赛制，成就了江苏足球历史性的一刻，江苏队夺得2020年中超冠军。就在夺冠后不久，俱乐部的运营情况屡屡爆雷，最终新科冠军在2021年春天彻底在中国足球的版图上消失。偌大的江苏省，再无中超球队。
　　江苏苏宁是在广州恒大和上海上港之后崛起的新豪门球队，在金元足球时期，一度引进了拉米雷斯、特谢拉等超级外援。更请来卡佩罗、崔龙洙等世界、亚洲的顶级教练执教。同时，苏宁集团还掌控着国际米兰这样的世界级俱乐部。
　　夺冠前的很长一段时间，江苏队一线队饱受欠薪困扰。因为母公司的巨大亏损，江苏队的运营一直处于危机中，江苏省政府第一时间采取了一系列措施帮助苏宁集团渡过难关，但当时的负债实在太多，困难重重。省内企业并不是没有和足球俱乐部接洽，但因为相关债务的解决方案无法达成一致，最终江苏队走向了解散。
　　在后江苏队时代，江苏省有关部门曾想扶持省内其他足球俱乐部在未来崛起，对象是苏州东吴和昆山FC，但各家俱乐部都存在不同的问题，包括泰州远大在内的诸多低级别球队，都没能逃过这一劫。就在江苏队解散后不久，中甲泰州远大在寻求转让失败后，也走到了解散的结局。
　　一年之内，江苏省损失了两支职业队，不仅仅是江苏省的损失，更是整个中国职业足球之痛。早在2020年，包括天津天海在内，三级联赛共有22支球队解散，虽然今年年初解散球队的数量没有超过去年，但因为冠军苏宁队的＂消失＂，无疑是对中国足球的一记重创。
　　今年年初，中超有两支球队的生存情况几乎每天占据着圈内的头条。一队是去年联赛的新科冠军江苏队，另一队就是去年惊险保级的天津泰达俱乐部。
　　从去年六月开始，泰达控股就已经向天津市有关部门寻求帮助，其中包括了俱乐部的转让事宜。与此同时，俱乐部从去年年初开始长时间欠薪，到去年年底泰达保级成功，俱乐部的负债包含背负的国际官司，已经到了无法承担的地步。
　　天津市政府第一时间对泰达控股进行了挽救，这支足球俱乐部，一直在取舍之间来回不定。
　　中国足协一再对准入公布时间进行延期，这家足球俱乐部获得了自救的时间。在最后时刻，在政府部门的帮助之下，天津津门虎成立，泰达控股彻底退出了中国足球舞台。虽然交接时间很短，俱乐部的股权来不及变更，但实际的运营和资金来源，已经和泰达没有了关系，这家俱乐部必然要进行股权改革。
　　泰达控股成立了分公司，处理历史遗留的数亿元债务，新俱乐部将以零负债的姿态，在天津市范围内寻求新的股东，这一改革将在今年球队保级任务完成之后再进行。目前，天津市有关部门正在面向全市寻求企业未来共同参与这家俱乐部的运营。
　　津门虎，经历了重组之后，在联赛中不断摸索和成熟，他们也在为了这次新生以及迎接更好的未来努力着。
　　2020赛季联赛，是中超第一次在疫情环境下开展，下半年联赛才正式开打。所有中超球队以及外援、外教都是第一次体会到这种特殊赛制的残酷。再加上中国联赛大环境的整体萧条，欠薪的问题屡禁不止，金元足球时代正式结束，大牌外援、外教接连离开，导致2021赛季很多球队连普通的外援阵容也很难凑齐。
　　2021年初，有不少外援因为回中国继续封闭赛程的问题，提前和俱乐部解约。例如大连人的龙东、哈姆西克，深足俱乐部的普雷西亚多、迭戈·索萨……年初第一波解约潮加上一些没有及时拿到来华签证的外援，让今年的中超联赛一开始就变得缺乏足够吸引力。
　　随着联赛的进行，接连到来的间歇期，以及各俱乐部不同程度的欠薪问题始终得不到解决，在第二个转会期到来之际，中超联赛的外援再度流失。广州队失去了最后一名外援保利尼奥，在此之前，塔利斯卡也自由身走人。欧洲杯之后更有外援国脚直接就地转会的，海港队的头号射手阿瑙托维奇以及广州城的斯文森都是如此。北京国安则是在今年夏天一口气走了金玟哉、奥古斯托、比埃拉、费尔南多，目前球队只有安德森一个外援。
　　在保级组的球队里，外援相对齐整的，也只剩下河南队、上海申花队。武汉队的姆比亚、卡里索、巴普蒂斯唐全部自由身离开，沧州雄狮的穆里奇、艾哈迈多夫解约离开……
　　如今不管是争冠组还是保级组，都有球队以全华班出战。广州队因为运营问题，在今年送走了自己的全部外援，在世预赛之后，俱乐部依旧没有恢复正常运营，归化球员相继离开中国。高拉特是第一个离开的归化球员，还有早早告退的费南多，然后是阿兰、艾克森和洛国富，他们未来有极大可能会以中国国脚身份在国外联赛效力，至于会不会恢复原有国籍，现在仍是未知数。
　　毫无疑问的是，第三波外援离队潮将会在联赛结束后到来。
　　今年年初，俱乐部的股权改革正式成为中超的新主题，股改成为了所有俱乐部都要面临的生存关口。
　　山东泰山是最早完成股改的，他们很快进入到了平稳的发展阶段，并在今年提前夺得中超冠军。紧随其后的，是河南建业，建业集团借助中性名称改革的趋势，顺势而为，与郑州、洛阳两地政府将俱乐部股权明确划分。
　　上赛季的石家庄永昌俱乐部，在今年年初在沧州市完成了股权改革，完成了更改中性名并搬迁到沧州市。这些已经完成股权改革的俱乐部，成为了现在需要股改、正在股改路上的俱乐部的重要参照。
　　但是各家俱乐部股改的进程不一，在完成股权改革之后遇到的问题也不尽相同。例如在股权改革之后，历史遗留问题如何解决，股东之间的资金配比、更加细化的权责明晰、俱乐部内部的管理问题，都需要时间和经验去摸索。
　　还有更多的俱乐部，目前才刚刚开始股权改革，例如重庆两江竞技，刚刚与股权各方达成统一意见；广州队刚刚找到了有意向接盘俱乐部的广药集团。天津津门虎、河北队都还在进一步寻找有意向接手的企业。
　　当下，中超俱乐部的股权改革几乎全是由各地政府主导，俱乐部配合推进。由于面临的问题不同，改革的进程也不一样，改革成功的俱乐部也在后股改时代出现了不同的问题，这一切源于股改对于俱乐部和各地政府来说都缺少经验。若真要达到《足改方案》中的终极目标，未来更高级别部门应出台相应的指导性意见。
　　房企投资足球的热潮彻底冷却。有关数据显示，今年是地产调控最严格也是最密集的一年，多家中超俱乐部背后母公司房地产企业的财务出现问题。光是年内媒体报道过的，就有广州恒大、广州富力、深圳佳兆业，还有更早的华夏幸福，甚至包括上海绿地。
　　从去年开始，以房地产企业为母公司的球队，很多都遭遇了欠薪。河北队甚至连日常运营的费用都无法支付，广州队在本赛季第二阶段开始之前，只能由球员自发集结。
　　金元足球时代，中超联赛基本上被房地产企业垄断。恒大、万达、华夏幸福、武汉卓尔、建业、富力、绿地等等，还有很多其他企业主业也涉及房地产的，这些俱乐部当中的大部分都参与了金元足球时代的一掷千金。
　　在当时的市场中，只有房地产企业能够如此不计回报地投入，足球上的投资带来的亏损是显而易见的，但入主足球给房企带来的广告效应也达到了空前。
　　不过，＂三道红线＂融资新规，对房企的影响较大，在今年公布的上市房企三道红线榜单上，华夏幸福、恒大集团、绿地集团、富力集团都榜上有名。中国足球中性名改革一刀切的背景下，投资足球的最后一个＂收益＂都失去，在母公司深陷困局的情况下，资金只投入不产出的足球行业，自然会成为最先被舍弃的＂不良资产＂。
　　寻求转让还是进行股权改革，这就是俱乐部面前不多的选择，在明年春天到来的时候，他们需要先度过寒冬。