刚刚重磅发布！房地产税不收了

　　＂太好了，太好了，今年终于不用因为房地产税提心吊胆了！＂
　　这可以算得上是2022以来，最关键的一天。
　　楼市传来重大利好，房地产税终于靴子落地！
　　就在刚刚，财政部有关负责人表示：
　　房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究。
　　但综合考虑各方面的情况， 今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。
　　年内不扩大房地产税试点的表述目的很直接， 此举就是为了稳楼市，稳预期。
　　对于当下处于深度调整过程中的房地产市场来说，这是一个信心上的巨大提升！
　　这一表态， 带动资本市场大幅反弹，富时中国A50指数反弹超过10%，恒生指数大幅上涨9%，创下2008年以来的新高。
　　其实今天还有一场重磅会议传出消息：
　　「有关部门要切实承担起自身职责，积极出台对市场有利的政策，慎重出台收缩性政策。」
　　结合有关房地产税的最新表态，我们有理由相信， 房地产政策不会再收紧，宽松和稳定将成为政策主流。
　　之前明显下调的市场，有望逐渐恢复平稳。
　　我们再对比之前中央释放的2个消息：
　　一个是重申 ＂房地产是支柱产业＂；
　　一个是发改委 ＂促进住房消费健康发展，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展＂。
　　汇总起来， 房地产底部渐形成，虽然众多房企面临经济危机，良币逐渐驱逐劣币。
　　最终， 房住不炒，还是要回到提供＂高品质住房＂的正道上。
　　至于那些认为房价崩溃、楼市崩溃的言论，是不理性的。
　　让房地产为人们的美好生活服务，让房价回归理性，这是趋势，也是时代要求。
　　从房地产税本身来说， 其目的并不在于降房价，是税源，也是重要的调节手段。
　　简单地说，不要认为简单的只是用来打压房价，而是基于大国的收支，资产的调节。
　　因此，未来，即便房地产税试点或推出，造成的实际格局是：分化。
　　一针见血地说， 房地产税更有利于优质资产的保值，但确实会造成广大区域房价的＂稳定＂。
　　有的涨，有的跌。
　　而且，对房租也有影响。 因此，你手上持有的房产优质与否，决定了未来房地产税的影响。
　　房地产税试点，何时会来？
　　房地产税，可能还需要相当长的时间。
　　但房地产税试点一定会来，唯二存在的悬念是落地时间，以及首批试点城市。
　　根据专业人士分析，房地产税试点，之所以必然推进， 是因为在其背后，承担着楼市调控、共同富裕和为地方政府寻找新的稳定税源三重重任。
　　由于中国楼市是典型的政策市，市场环境的变化，决定了楼市调控的松紧，更决定了诸如房地产税这种＂大杀器＂推进的时机。
　　由于市场下行趋势未改，房企债务困境仍未缓解。
　　一旦房地产税试点落地，很有可能会成为最后一根稻草，不利于房地产乃至宏观经济的稳定。
　　所以， 房地产税试点的推进，必然要等到地缘冲突缓解、经济下行压力扭转、新一轮疫情退潮之后。
　　当然，如果在政策刺激和地方松绑之下，局部楼市开始转热，房地产税试点的落地时间也会提前。
　　多说一句， 房地产税试点越早落地越好，否则一直都是悬在市场头上的达摩克利斯之剑！
　　关于房地产税，您有何看法？欢迎在评论区留言！