成都房价涨幅全国第一，去年 IPO 数量仅次于北上深苏，十年人口暴增 712 万！
　　近日，国家统计局公布70个大中城市房价表现。其中，成都2月份新房价格同比上涨8.6%，高居全国第一；二手房价格同比上涨9.2%，同样高居第一。  往前回溯看，成都房价已经连续创出新高，新房二手房价格均连续14个月环比上涨。
　　在楼市整体仍处于弱复苏的情况下，为何成都的房价能否逆市走强？从经济层面来看，成都2022年GDP突破2万亿元大关；反映在股市中，成都去年A股IPO数量高居全国第五，仅次于北上深苏；人口方面，成都人口在过去的十年时间里出现了暴增，增长达712万，增量位居全国第一。
　　首先，成都的经济实力得到了显著提升，吸引了大量的人才和资本涌入。随着人口的增加，对房地产市场的需求也在增加，这促使了房价的上涨。
　　其次，成都的城市规划和基础设施建设得到了快速发展，这也为房地产市场的繁荣提供了条件。例如，成都的地铁网覆盖范围逐渐扩大，使得城市的交通更加便捷，吸引了更多的购房者。
　　此外，成都还受到了政策的支持。近年来，成都市政府出台了一系列房地产调控政策，以避免市场出现泡沫和过热的情况。这些政策有助于稳定市场，同时也使得成都的房价保持相对稳定的上涨趋势。
　　然而，成都的房价上涨也带来了一些负面影响。例如，购房成本的增加会对普通市民造成一定的经济压力，使得他们难以购买房产。此外，高房价也会导致一些企业难以吸引人才，从而影响到经济的发展。
　　总之，成都的房价涨幅全国第一，这是由多种因素所致。虽然房价上涨有助于推动城市经济的发展，但同时也会带来一些负面影响。我们需要关注市场的趋势和政策的变化，做好自己的投资和购房决策。

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