个人房屋买卖合同协议书范本

　　出卖方：__________
　　(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________
　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________
　　地址：__________
　　邮政编码：__________联系电话：__________
　　委托代理人：__________国籍：__________电话：__________
　　地址：__________邮政编码：__________
　　买受方：__________
　　(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________
　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________
　　地址：__________
　　邮政编码：__________联系电话：__________
　　委托代理人：__________国籍：__________电话：__________
　　地址：__________邮政编码：__________
　　第一条 房屋的基本情况。
　　出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;位于第__________层，共__________(套)(间)，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米)，房屋用途为__________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__________。
　　第二条 房屋面积的特殊约定。
　　本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__________%(不包括±__________%)时，房价款保持不变。
　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________%(包括±__________%)时，甲乙双方同意按下述第__________种方式处理：
　　1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按__________利率付给利息。
　　2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
　　3.______________________________________________________________。
　　第三条 土地使用权性质。
　　该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年
　　______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的
　　房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)
　　(无须)补办土地使用权出让手续。
　　第四条 价格。
　　按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米
　　__________元，总金额为___________