房屋出售委托协议书

　　编号：__________
　　甲方(委托人)：____________________________　联系电话：_____
　　乙方(被委托人)：____________________________联系电话：_______
　　依据我国有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方从事房屋销售委托事宜，双方达成如下协议。
　　一、销售房屋概况
　　物业地址：___________________________________________________________
　　物业产权人：_____________　物业权证名称：_____________　产证编号：____________________
　　物业面积：_____________　(以产权证面积为准)　　　　　　物业用途：____________________
　　物业权属：[　　]产权房　[　　]私房　[　　]可售公房　[　　]其他
　　二、成交方式与服务报酬：
　　1、双方确认该房屋成交价为人民币___________元，大写______________________
　　2、办理过户手续时甲方按合同总售价的_____________%向乙方支付中介服务费。
　　3 、甲方与购买方签订买卖合同后，因甲方原因不能成交，不影响甲方支付佣金的义务。
　　三、乙方提供的服务：
　　1、协助甲方同房屋买受人签订买卖合同等程序。
　　2、应协助甲方办理更名手续等事宜。
　　四、甲方承诺：
　　1、如甲方违约不出售该房屋则应双倍返还定金于购买方，超出部分由购买方将其中的50%支付给乙方作为乙方的劳务费用。
　　2、如购买方违约不购买该房屋，则甲方有权没收定金并将收到的定金数额的50%支付给乙方作为乙方的劳务费用。
　　3、甲方出售的房屋属于夫妻共同财产的未经其配偶同意的，由此产生的后果由甲方承担。
　　五、违约责任：
　　本合同一经签订即具有法律效力，任何一方违约均应依法承担违约责任。
　　六、因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决。
　　七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方(签字)　　　　　　　　　　　　　　　　乙方(盖章)
　　签订时间　　年　　月　　日
　　本协议签订地址：____________________