工程建设总包合同范本

　　在工程建设领域，因资金投入量大、监管难度较高，无论是在国内还是国外，均已成为腐败问题易发多发的重灾区。工程建设总包合同你又了解多少呢?以下是在品学网小编为大家整理的工程建设总包合同范文，感谢您的阅读。工程建设总包合同范文1
　　发包人(全称)：
　　承包人(全称)：
　　经双方协商达成一致，铭毅房地产开发大连新视界·铭城项目由承包方总承包管理。工程内容包括土建、装饰、电气、给排水、采暖、消防、燃气、机电安装、景观园林及外管网等全部内容。如上水，燃气、机电安装等专业工程，需发包人通过招标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围，承包方计取总承包管理费，费率为工程造价的3%。凡发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人。
　　结算方式如下
　　1、本工程结算执行20xx辽宁省定额，材料及人工费均执行施工期间大连市造价信息网网刊价。
　　2、本工程为总承包形式，如发包人将专业施工项目分包给其他单位的，承包人应收取总承包管理费费率为3%。
　　3、如本工程需承包方垫资施工，发包方给予垫付工程款利率，按月息0.8%计算。
　　本框架协议一式六份，自双方签订之日起生效，双方各执三份。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日工程建设总包合同范文2
　　发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就 建设工程施工事项协商一致，特订立合同如下：
　　一、工程概况
　　1、工程结构：砖混;
　　2、建筑面积：约 (按实际建筑面积计算为准)。
　　二、承包方式
　　土建工程总单包(即包工不包料)。
　　三、甲方负责范围
　　甲方应提供水、电、路三通及所有建筑材料、回填。
　　四、乙方承包范围
　　1、基地平整、砼工程、砖砌体工程、木工搭拆(铁丝钉子自备)、钢筋工程、内外粉刷工程、楼梯粉刷上顶(一层、顶层、地坪)。
　　2、乙方自备机械、脚手架。
　　五、承包价格
　　按每平方米 元结算，隔热层按 计算。
　　六、质量要求
　　七、付款方式
　　1、基础完工付款
　　2、每层砌体完工付款
　　3、内粉完工付款
　　4、外粉完工付款
　　5、竣工验收合同后付清余款。
　　八、施工日期：按120天计算，雨天顺延。
　　九、安全问题
　　乙方应安全、文明施工，如出现大小事故由乙方自负。
　　十、未尽事宜，甲乙双方协商解决。
　　十一、本合同一式两份，甲、乙双方签字之日起生效。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日工程建设总包合同范文3
　　发包商(以下简称甲方)： 承包方(一下简称乙方)：
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》 及其他有关法律、行政法规，并在双方充分友好协商的基础上， 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设施工事项达成一致意见，订立本协议。
　　一、 工程概况
　　工程名称： 偃师市帝都·江南社区
　　工程地点： 偃师市岳滩镇
　　工程内容：土建、水电安装等以施工图为准
　　建筑面积：
　　开工日期 竣工日期
　　二、 范围、方式
　　1、 承包范围：除消防、电梯等专业工程分包外，乙方全部包建 筑安装施工图纸所有施工内容。
　　2、 承包方式：包工包料
　　3、 商品砼由甲方提供，不高于市场价，钢筋及防水材料的厂家 品牌必须符合国家要求的标准。
　　三、 定额执行与工程计价
　　1、执行定额：《河南省建设工程量清单综合单价》20xx版定额。及其配套的综合解释和补充定额。材料按当地有关部门公布的同期《材料信息指导价》按时调整。
　　2、 合同价款：人民币暂定： 。小写： 。 进场后以预算价格为准，本工程竣工后据实结算。
　　3、乙方向甲方优惠 5个点 。
　　四、工程款支付方式
　　1、双方协商暂按预算价来确定合同价款并作为付款依据，最终以结算为准。
　　2、此次工程无预付款，由乙方垫资施工至±0，上多层封顶小高层12层为一个结点，高层±0至十一层为一个结点，付已干工程的80%，工程达到验收标准时，付至工程总价的90%，验收后45日内付至工程总价的95%，余5%为质量保修金，从验收之日起二年之内不出现质量问题，30日内一次性支付给乙方。
　　3、工程决算：乙方提供结算书，包括设计变更、现场签证，甲方在接到乙方结算书后45个工作日内完成工程结算，并付至工程总价款的95%。
　　五、材料设备采购
　　乙方依据图纸设计采购材料，不得使用不合格材料，所有材料需标明产品质量，并经验收后方可使用。
　　六、承包方的权利与义务
　　1、乙方必须按施工图严格组织施工，保证质量并履行合同。
　　2、各种检测费均由乙方承担。保险由乙方承担。
　　3、麦收、秋收两季保证施工正常进行。不得停工。
　　4、乙方在施工期间所造成的质量、事故责任和经济损失均由乙方承担。
　　5若工程质量不合格，造成无法使用等，乙方应赔偿甲方直接和间接损失，其款可从乙方保证金中扣除。
　　七、发包方的权利和义务
　　1、开工前，甲方完成“三通一平”。
　　2、图纸变更时，甲方提前通知乙方，工程设计变更所作签证甲方应在接到乙方报告后7日内给予确认。
　　3、建设中所需的一切施工手续均由甲方办理完善，乙方不负担建设手续的任何费用及责任，(涉及到乙方的均由乙方付款)
　　4、施工中甲方负责协调工地的周边关系，如因建设手续及周边关系造成停工、其责任和损失由甲方承担。
　　5、施工中如果甲方不能按时支付工程款，造成乙方的停工和损失均由甲方承担。
　　八、工程质量标准：合格。
　　九、合同签订：
　　1、甲方向乙方提供图纸及工程相关手续一套。
　　2、乙方施工队伍签订合同施工合同后，向甲方交纳保证金 陆佰万元整 (600，0000.00)。保证金随着工程进度按比例分批退还，进场至±0退 200 万元保证金，主体施工至总工程量的 %，退还 200万元 保证金，主体施工至主体封顶退还剩余 200 万元保证金。
　　十，其他约定
　　1,、双方应信守承诺，友好合作。未约定部分均执行国家合同通用条款及相关法规。
　　2、在履行合同时发生的纠纷，由双方协商解决，协商不成时，可在本工程所在地人民法院提起诉讼。
　　3、未尽事宜，双方协商解决，另行签订补充协议。
　　4、此协议一式六份甲 、乙双方各三份，自签字盖章后生效。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日