项目承包合同范本

　　随着建筑市场竞争不断加剧,项目成本压力越来越大,项目承包很受欢迎，那么项目承包合同怎么写呢?以下是在品学网小编为大家整理的项目承包合同范文，感谢您的阅读。项目承包合同范文1
　　甲方：___
　　乙方：______
　　为提高工程建设管理水平，有效保证工程进度、质量、安全和投资效益，规范建筑市场秩序，根据国家建设部《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》大力推进项目管理的要求，在深入调研分析政府投资公益性项目各种组织实施模式的基础上，结合本公司特点，决定公司所有承包项目管理承包实施。为明确双方的权利义务关系，本着平等互利，公平公正，诚实守信的原则，经双方充分协商，签订本合同，以资共同遵守。
　　一、项目管理范围及要求
　　1.工作模式
　　项目采用管理责任制的方式实施，甲方将整体工程的项目管理工作一次性委托乙方进行，乙方按合同约定成立专业的项目管理组，承担项目设计管理、施工管理、资料及系统试运行管理、组织竣工验收等服务，代表甲方对工程项目进行质量、安全、进度、合同、信息等的管理和控制，承担相应的管理责任。 所有项目所涉及的施工、采购等决策事宜包括重大合同的审定以及重大变更事项，由公司领导研究决定，特别重大的事项由公司领导协调审定。
　　2.工程范围
　　所有项目工程范围：所有项目施工管理、资料及现场协调工作 (以最后审计价格为准)。
　　3.工作内容
　　3.1 施工前期工作安排、材料计划及相关手续的办理。
　　3.2 施工管理，组织施工队、和施工图设计的管理、修改、会审、批准等管理工作。《建设工程施工合同》。
　　3.3 施工全过程的管理，协调设计、施工等有关单位之间的关系，并对施工质量、进度、安全、成本控制和竣工验收等工作负责。
　　3.4 负责施工、材料组织实施工作。
　　3.5 在项目实施过程中，编制工程施工组织计划，按工程的进度依据相关合同进行人工工资支付管理。
　　3.6 其他与本项目工程有关的管理工作。
　　4.工作要求
　　4.1 工程进度控制：所有项目工程自公司签订合同移交乙方、规划施工、施工队安排、材料计划及相关资料至竣工验收合格日止，具体进度安排根据公司签订合同。
　　4.2 质量要求：按照现行《建筑工程施工质量验收统一标准》和国家、地方验收标准有关规定，确保所有分项工程质量验收一次性验收合格，争创优良。
　　4.3 安全要求：严格遵守国家和地方有关的安全规定，按照安全规范作业，对整个工程安全负责，确保安全文明施工，杜绝发生重大安全事故，杜绝重大机械设备损坏事故及负主要职责的重大交通事故，杜绝重大火灾事故。
　　4.4 投资控制：要从优化设计。材料控制及加强施工管理等各方面着手，严格将项目总投资控制在投资预算范围内。
　　4.5 人员配备要求：乙方必须根据工程需要派出精干力量进行管理工作，乙方承诺将充分调动公司综合力量，利用公司资源，树立安徽宝利建筑装饰工程有限责任公司品牌形象。具体人员名单需经公司认可，工期内不得撤换，各阶段配备的人员必须及时到位，因工程需要增加管理人员时，乙方必须保证。
　　三、双方的权利和义务
　　1.甲方的权利和义务
　　1.1 权利
　　(1)决策权：公司对工程规模、设计标准、材料采购、工程款项支付以及建设过程中的重大事项享有决策权及调整决策权。
　　(2)监督权：公司享有对工程施工过程的监督权，可随时派员检查工程质量、进度、安全、材料使用等项目有关的所有情况并有权对乙方提出改进意见。
　　1.2 义务
　　(1)指派现场代表作为联络协调人，按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准。
　　(2)按合同和工程实施的进度要求组织资金到位。
　　(3)协助乙方协调外部关系，为项目顺利实施提供条件。
　　(4)公司应当按合同规定就乙方书面提交应由公司决定的项目一切事宜作出书面决定。
　　(5)公司应当在工程竣工时间参加工程验收、办理移交手续。
　　(6)向乙方提供现场办公用房和住房。
　　(7)公司所有工程指令，必须通过乙方发布。
　　2.乙方的权利和义务
　　2.1 权利
　　乙方在公司委托的工程范围内，代表甲方进行工程管理，享有以下权利：
　　(1)选择工程施工队及人工工资发放权力。
　　(2)对项目建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计和材料使用功能的要求，向公司的建议权。
　　(3)按照公司的授权以及国家的规定，完成施工、安装、材料、设备工作及合同谈判，与施工队签订合同，并对合同进行管理。
　　(4)核查工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向施工队交底，并向公司汇报。
　　(5)主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向公司报告。
　　(7)有权要求施工队将安全施工专项费用单列用监督管理该专项费用的使用情况，在施工队未使用时予以没收;根据施工队安全管理及与其合同的约定处置履约保证金。
　　(8)工程上使用材料和施工质量的检验权。
　　(9)工程施工进度的检查、监督权。
　　(10)按规定关于工程变更。
　　2.2 义务
　　(1)按合同约定，办理项目所有报批手续，需要甲方提供相关资料或工作支持的，需提前向甲方提出。
　　(2)对施工全过程进行管理，全面实现本合同规定的工作要求目标。具体管理任务见公司审定修改后的《项目管理方案》，包括开工前准备工作、施工过程管理以及竣工验收组织管理等。需要公司出面的事宜，需提前3天以书面形式提出。
　　(3)第一时间向公司通报项目及与项目有关的重要信息;按月向甲方提交工程进度款报告、质量记录及安全情况反映。
　　(4)组织对施工队伍和供货商的工作要求，负责推荐可供选择的施工队伍供甲方决策。
　　(5)督促施工队严格履行合同义务。
　　(6)接受甲方对项目管理的监督。
　　(7)本工程竣工验收后，乙方向甲方移交符合规定的项目工程竣工文件、合同和其他资料等项目工程档案材料并移交项目资料。
　　四、合同价款及支付
　　1.费用组成
　　所有工程管理承包采用基本工资+项目管理费，具体定义如下：
　　1.1 基本工资：按公司现有工资发放。
　　1.2 项目管理费：所有工程总造价取4%(取费按决算后的总造价)。
　　1.3项目管理费：项目管理费内包括现场施工员、资料员工资、现场招待费和交通费、通讯费。
　　2 项目管理费
　　经充分协商，双方确定公司所有项目全年不少于二千万，如少于二千万按二千万计算。管理费按项目决算总造价的4%计取。
　　2.1 奖罚
　　2.1.1 工期奖罚金
　　(1)如乙方通过科学管理，合同工程提前通过竣工验收，则根据本工程合同奖励。
　　(2)如因乙方原因导致工期延误，则根据本工程合同的罚金。
　　2.1.2 质量考核奖励
　　如果乙方经过科学管理，合同工程获得___省奖___，则甲方给予乙方一定奖励，如获得____国家奖____，甲方给予乙方一定奖励。
　　3.价款支付
　　管理费用支付方式由甲、乙双方本着有利于工程实施、提高管理水平的目的，按相关工程合同造价的百分比，根据工程进度支付相应管理费，工程竣工验收后按合同价款比例付清，最后等工程决算结束后支付尾款。
　　3.1 奖罚金：
　　(1)工期奖罚金在工程竣工后七日内结算;
　　(2)质量奖罚金在工程竣工后七日内结算;
　　五、合同生效
　　本合同一式4份，双方各持两份。本合同自各方签字且盖章之日起生效。 本合同未尽事宜由双方协商解决或签订本合同补充协议。本协议的附件、变更协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日项目承包合同范文2
　　甲方： (以下简称甲方) 地址：
　　乙方： (以下简称乙方)
　　住址：
　　居民身份证号：
　　担保方： (以下简称丙方) 甲方为提高企业经济效益，降低企业风险，兹决定，实行企业承包经营，乙方自愿承包经营甲方下属的佛山市永力泰车轴有限公司悬挂分厂厂房钢结构工程，双方本着诚实信用、公平合理的原则，经协商一致，订立本合同。
　　一、承包形式
　　本承包形式为：按实际施工总产值比例上缴，效益考核奖励。
　　二、承包范围
　　遵从甲方总部与业主(建设方)签订的编号为LTXC-001《建设工程施工合同》的所有内容(合同见附件)，合同总价1920万元。
　　三、承包期限
　　本合同的承包期自本项目工程的开工之日起至本项目合同内容全部履行完毕且回访保修结束、结算完毕止。
　　四、主要承包指标与上缴
　　(一)保证无重大人员伤亡事故，杜绝重大质量事故和其他重大安全事故，如发生重大安全及质量事故，甲方协助乙方负责处理，所有经济责任由乙方承担。
　　(二)保证各种消耗指标不超过预算定额指标。
　　(三)承包金按工程结算总价2.6%上缴甲方(含企业所得税)，每次从建设方工程款进甲方账户时按比例扣除。
　　(四)乙方需向甲方每月支付建造师费4000元，此费用每次从建设方工程款进甲方账户时按月数扣除。
　　五、乙方酬薪
　　(一)乙方和项目管理人员工资从建设方工程款进甲方账户时由乙方按时发放。
　　(二)乙方所得报酬的应缴个人所得税，由乙方按国家规定缴纳。
　　六、双方的权利和义务
　　(一)甲方的权利和义务
　　1、有权对乙方的经营活动实施全面的监督、检查、审计。
　　2、乙方委派副经理、财务人员及其他重要岗位人员，所委派人员的工资、社保、差旅费、福利、奖金等薪酬按公司规定统一发放。
　　3、有权按约收取承包金，行使合同约定的其他权利。
　　4、当乙方有不缴承包金、经营不善造成亏损、不遵守甲方规章制度、不履行合同条款等行为时，甲方有权单方终止合同。
　　5、有义务向乙方提供必要的经营手续。
　　(二)乙方的权利和义务
　　1、有权在甲方总公司与建设单位签订的《建设工程施工合同》范围内指挥生产经营活动。
　　2、有权根据本合同约定和甲方财务制度，在确保不亏损的情况下，审批承包工程项目的正常财务开支。
　　3、有权制定工程技术措施方案，但重大技术方案应报甲方审核批准后实施。
　　4、享有材料物资采购决策权，但不得暗箱操作，更不得与材料商串通太高材料价格或者购进劣质材料。
　　5、有义务遵守甲方的各项企业规章制度，服从甲方管理，维护甲方的声誉和财产利益。
　　6、必须将建设单位拨付的工程款及时汇至甲方账户，接受甲方的财务监管。不得从业务关系单位付取现金不入账，不得将工程款擅自以个人名义存入银行或转入其他单位，不得以权谋私将与其他项目部无关的费用在所承包的项目部列支，否则按职务侵占或挪用单位资金论处。
　　7、严格执行甲方的《财务管理制度》，建立健全账册，确保原始单据的真实性，所有财务档案资料必须交由甲方存档。
　　8、禁止以甲方或承包工程项目部的名义向外单位或个人借款。
　　9、负责承包期内债权债务的清收清偿，如因债权人索债而使甲方为乙方承担债务的，乙方应向甲方承担清偿责任，如引起诉讼，导致相关部门来查封、冻结、划拨甲方账户和资产的，乙方处全额偿还被划拨资金外，还要按年息13.5%承担被划拨日至还款日期间和冻结期的资金利息，另外每发生一起，乙方需向甲方给付5万元的名誉损失费。
　　10、乙方必须依法经营，不得行贿受贿，转包。如出现上述情况，一切经济和法律责任由乙方承担
　　11、乙方承担对建设单位工程款的收回则责任，追索外欠工程款时必须以甲方的名义对外主张权利，不得以自己的名义或项目部的名义对外主张权利，如因建设单位拖欠工程款，乙方不得起诉甲方，要求甲方承担责任，否则，乙方向甲方支付起诉额1.5倍的违约金。乙方对外行使追索权时，甲方应提供手续上的方便，追款费用用乙方负担。
　　12、乙方履行甲方和建设单位签订的合同全部条款，承担由于本工程引起的拖欠民工工资、拖欠工程材料款、安全事故、工期拖延、工程质量事故赔偿等一切经济和法律责任。如由此引起的群体性事件，严重影响甲方声誉，导致甲方先行垫付上列款项的，乙方对此垫付款应无条件予以认可，并从垫付款发生之日起向甲方支付年13.5%的利息。且每发生一起农民工来甲方讨薪的，乙方赔偿甲方5万元人民币的名誉损失费。
　　13、工程款专款专用，不得从甲方打入个人账户，采购材料款凭材料采购合同、发票和收料单、由甲方直接打给供应商，农民工工资由甲方监督发放。
　　七、违约责任
　　(一)乙方违反本合同约定，私刻公章、伪造营业执照、资质证书、建造师证件等，一经发现，每次每本支付违约金5万元;情节严重涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。
　　(二)乙方违反本合同约定，以项目部名义对外提供担保，向外单位或个人借款，除承担对甲方造成经济损失的赔偿责任外，另按对外担保、借款金额的20%支付违约金。
　　(三)乙方违反本合同约定，在工程款逾期时乙方应积极的态度行使追索权，如甲方直接对外行使追索权时，乙方应积极配合。
　　八、其他事项
　　(一)当事人双方一致认为本合同是民事法律关系为主的多种法律关系并存的综合性合同。
　　(二)本合同不改变项目部的经济性质及隶属关系。
　　(三)本合同履行中乙方实施了挪用、侵占单位资金等行为若涉嫌犯罪，仍应依法追究刑事责任，即本合同约定的承包形式不影响对乙方本人刑事责任的追究。
　　(四) 自愿为乙方履行本合同提供连带责任保证担保，保证责任期为二年。
　　九、解决争议的方式
　　(一)本合同履行工程中争议，双方应尽量协商解决。
　　(二)协商不成的，应根据不同的法律关系选择以下方式解决：
　　1、属于承包上缴、违约赔偿、违约金给付、损害赔偿、财物返还等方面的争议，向甲方总部所在地人民法院起诉。
　　2、属于劳动关系工资争议、劳动保险争议等方面的争议，向甲方总部所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
　　3、属于涉嫌犯罪的，移送司法机关依法处理。
　　本合同未尽事宜，双方协商可签订补充合同。
　　本合同一式叁份，甲方执存两份，乙方执存一份;甲、乙双方当事人签名(盖章)后生效。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日项目承包合同范文3
　　甲 方：
　　乙 方： 乙方担保人：
　　经双方协议同意，甲方将 工程风险承包给乙方经营，现双方就《风险承包合同书》未详事宜达成如下协议：
　　一、承包费的收取：
　　工程总造价约计(大写) 万元。乙方按 向甲方交纳承包费，工程总造价以审计结论为准，或建安公司造价部确认。
　　1、本工程一次性交清承包费 万元。
　　2、根据工程实际进度情况，按公司管理制度有关规定分次交清承包费。
　　二、目标管理：
　　1、该工程竣工时的质量目标必须是合格，最终质量目标是 (A、鲁班奖;B、泰山杯;C、省优;D、十佳工程)，否则乙方承担违约金 万元。
　　2、该工程的安全目标是 (a、省级示范安全文明工地;b、省级安全文明工地;c、市级安全文明工地)，否则乙方承担违约金 万元。
　　3、该工程竣工结算备案时间或造价管理资料上交时间为 。 上述目标双方约定必须执行。
　　三、财务管理
　　双方约定工程款的拨付必须执行甲方的财务管理制度。工程拨款时，必须用盖有甲方法人财务印章的正规发票或收据，并将款划拨到集团公司指定的账户，扣除应上交公司管理费和设备使用费后，剩余款拨入建安公司账户，由建安公司监督使用。工程税金由甲方从工程拨款中代扣代缴，业主直接代扣代缴的，乙方必须持合法的完税证明方可抵顶相应的税额。
　　四、特别约定
　　乙方已经阅读并同意甲方的年度公司管理制度，根据工程进度预算，按公司管理制度规定，乙方完不成上交承包费的，按本年度年企业管理制度的有关规定执行。
　　五、乙方的权利和法律责任
　　乙方履行《风险承包合同书》及本合同后的一切盈利均归乙方所有。 本工程由乙方风险承包，与工程有关的一切费用(材料费、人工费、劳保费及主管部门规费等)由乙方支付。因诉讼引起的法律责任和相关费用均由乙方承担。甲方不承担任何责任。
　　六、担保人责任
　　担保人自愿对乙方的违约行为承担连带保证责任。
　　七、其他事项
　　1、本合同履行过程中发生争议由甲方所在地人民法院管辖。
　　2、本合同一式三份经各方签字盖章(按印)后生效。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日