简单店铺租赁合同

　　店铺租赁合同在生活中并不少见，那么简单店铺租赁合同怎么写呢?以下是在品学网小编为大家整理的简单店铺租赁合同范文，感谢您的阅读。简单店铺租赁合同范文1
　　出 租 方 (以下简称甲方)
　　承 租 方(以下简称乙方)
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
　　第一条 租赁内容
　　一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
　　二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
　　三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方自行付费。
　　第二条 租赁期限
　　租赁期壹年，自 年___月 日起至 年 月 日止。
　　第三条 租金及其它费用
　　一、店面年租金共计为 元(大写： )。
　　二、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数(计量)由乙方自行缴纳。
　　三、乙方往年支付押金叁仟元(如退租时设施完好、未欠水电费则全额退还)。
　　第四条 双方的权利和义务
　　一、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
　　二、乙方对所租赁的房屋装修或改造时，必须征得甲方同意，方可进行，并须奠定“完工不毁”的原则。同时承租期内，如发生房屋和设备的损坏，乙方应赔偿甲方经济损失。
　　三、乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。如有违规违法行为，以及发生意外情况，乙方承担全部法律责任，甲方不承担任何负责。
　　四、乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
　　五、乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。
　　第五条 续租
　　乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同。如乙方未在时间内提出续租要求，甲方有权先行寻找承租人。
　　第六条 其它
　　一、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方商议一致，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。
　　二、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。
　　三、乙方不得将店面转租与他人，否则甲方有权终止合同。
　　第七条 违约
　　一、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。
　　二、任何一方若产生任何违约问题，赔偿金额为伍仟元。
　　三、因不可抗力造成违约的，双方不承担违约责任。
　　第八条 合同生效、纠纷解决
　　一、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效力，以前所签合同同时废止。
　　二、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。
　　三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　四、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日简单店铺租赁合同范文2
　　出 租 方 (以下简称甲方)
　　承 租 方(以下简称乙方)
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
　　第一条 租赁内容
　　一、甲方将位于 门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
　　二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
　　三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。
　　第二条 租赁期限
　　四、租赁期壹年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。
　　第三条 租金及其它费用
　　五、合同有效年度租金共计为 元(大写： )。租金半年一交。
　　六、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数(计量)收费。
　　第四条 双方的权利和义务
　　(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
　　(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
　　(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
　　(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
　　(五)乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。
　　第五条 续租
　　七、乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
　　第六条 其它
　　八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。
　　九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。
　　第七条 违约
　　十、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。
　　十一、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的_____。
　　第八条 合同生效、纠纷解决
　　十二、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
　　十三、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。
　　十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十五、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日简单店铺租赁合同范文3
　　出租方： (以下简称甲方)
　　承租方： (以下简称乙方)
　　第一条 出租物业及用途
　　1  建筑面积与套内面积均发生差异时，每平方米租金不变，以产权登记的建筑面积为准计算房屋及其他费用。
　　2、乙方租赁该商铺仅限用于
　　第二条 租赁期限
　　自 伍 年。
　　乙方有意在租赁期满后续租的，应提前15日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方不同意续租。
　　第三条 租金及支付方式
　　经双方协商确定，租金为： 80元/平方米/月，租金每季度缴纳一次，乙方应于每季
　　度初日内向甲方支付租金。乙方逾期超过日未支付的，则乙方需按年租金的向甲方支付违约金。乙方逾期超过1年未支付的，甲方有权利解除合同。
　　第四条 税费、保险费承担
　　房产税、契税等所有税金均由乙方缴纳。如乙方需要甲方开具正规财税发票，费用
　　第五条 租赁用途 乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为办公使用，并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的书面同意，不得擅自增加或者改变上款约定的用途，否则甲方有权扣除租赁年租金。
　　第六条 甲方权利和责任
　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施。
　　2、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育。
　　3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
　　4、甲方有权对乙方承租范围内的安全、卫生等工作进行检查和抽查。
　　第七条 乙方的权利和责任
　　1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动，但乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
　　2、乙方应按期支付租金及各项税费。乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等所有费用由乙方承担。
　　3、乙方必须合理使用并爱护配套设施，租赁期限内，如水、电、暖气、门、窗、设备设施出现毁损的，均由乙方自费维修。
　　4、乙方必须遵守公安、消防、城建、环卫、市政、工商、税务、卫生等部门的管理规定。
　　5、乙方装修、安装、改动附属设施等，应先征得甲方书面同意，如装修方案可能对公用部分及其它相邻用户影响，甲方有权要求乙方进行修改或采取补救措施或者拒绝乙方进行装修，费用由乙方自行承担。
　　6、乙方在经营过程中必须做好安全、防盗、防火、防抢等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。
　　7、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。
　　8、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方承担，甲方将追究乙方的全部责任。
　　9、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方不得拆除或破坏乙方承租期间的任何装修和装饰物，将承租物完好无损的移交甲方。
　　第八条 关于乙方负有保护租赁物责任的约定
　　为保证租赁物的整体外观完好、达到合理使用寿命，乙方不得违反下列约定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，乙方应向甲方支付年租金的20%作为违约金。
　　1、乙方不得擅自改变房屋结构、外貌(含外墙、外门窗、阳台等部位的颜色、形状和规格)、设计用途、功能和布局等，不得擅自将住宅及附属用房如储藏室用于营业、办加工厂等。
　　2、乙方不得对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建。不得占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路等公用设施及场地，不得在任何部位加建任何房屋、设备、设施及附属物。
　　3、乙方不得损坏、拆除或改造供电、供水、供气、供暖、通讯、有线电视、排水、排污、消防等公用设施。
　　第九条 乙方保证合理使用租赁物的约定
　　为保证小区良好生活秩序，乙方不得违反下列约定，否则甲方经二次书面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作为违约金，且甲方有权利解除合同。
　　1、乙方必须积极落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度。办公区域内无“黄、赌、毒”，无重大刑事案件，无火灾和重大安全事故。
　　2、乙方必须保证承租范围内整洁卫生，不得在租赁房屋上乱贴乱挂、设立广告牌及未经甲方书面同意的宣传标语。
　　3、乙方不得违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质等。
　　4、消防安全：租赁期间，乙方须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及甲方的有关制度，积极配合甲方做好消防工作。乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器及相关消防器材，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。租赁期间，确因维修等事务需在租赁物内进行一级临时动火作业时(如电焊明火作业)，须按规定报消防主管部门批准。
　　第十条 违约责任
　　1、租赁期限内，任何一方违约，由违约方承担违约赔偿责任。
　　2、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前3个月通知甲方，按违约处理，并支付年租金的20%作为赔偿。因甲方自身原因提前解除协议的，按约定支付年租金的20%作为违约金。
　　第十一条 免责条款
　　若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或变更或因发生严重自然灾害(如地震、洪水等)或其他不能预见的因素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不承担责任。
　　第十二条 合同的解除
　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方承担违约责任：
　　1、未按照约定的用途使用租赁物，经甲方三次书面通知未改正的。
　　2、将场地擅自转租、转让、转借给第三人。
　　3、乙不承担维修责任致使出租物或设备严重损坏的。
　　4、在合同履行过程中，因不可抗因素致乙方不能继续承租的。
　　第十三条 合同争议的解决方式
　　本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向林芝市巴宜区人民法院起诉。
　　第十四条 生效
　　自双方签字并加盖公章之日起生效，壹式肆份，双方各执贰份。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日