简单的农田租赁合同模板

　　农田又称为耕地，在地理学上是指可以用来种植农作物的土地。那么简单的农田租赁合同又是怎样写的呢?以下是品学网小编整理的简单的农田租赁合同，欢迎参考阅读。简单的农田租赁合同范文一
　　发包人： (以下简称甲方)
　　承包人： (以下简称乙方)
　　为响应国家农村土地流转的号召，开发利用田地，发展农村经济。经甲乙双方协定，甲方同意将 地段农田计面积 五 亩，租赁给乙方开发经营。为保障甲乙双方的合法权益，协议如下：
　　一、乙方以租赁的方式承包甲方的农田，自主进行种植、经营，甲方不得以任何借口进行干涉、干预，否则甲方应承担乙方在承包期内的全部损失。
　　二、年限
　　租赁农田期限为 年，(从 年 月至 年 月止)。
　　三、土地租金事项
　　租用土地价格为每亩 元/年，每年总计 元，租金的交纳采取按每年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交纳给甲方，租赁期间不再产生其他费用。
　　四、甲方的权利与义务
　　1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
　　2、租赁期间甲方必须协助乙方处理好周边关系，积极提供各项基础服务。
　　3、甲方应保证在承租期内提供完善合法的耕地使用权。
　　4、租赁期内，甲方不得另行租赁该地块且不得因人员变更影响合同执行。
　　五、乙方权利与义务。
　　1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
　　2、在租赁期内，乙方从事合同约定项目的生产经营。
　　3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。
　　4、乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施。
　　5、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。
　　六、合同的终止，有下列情况之一的，可提前终止合同。
　　1、双方协商解除;
　　2、如甲方基础设施如水、电、道路无法使用，或其它原因造成乙方无法正常生产的;
　　3、如因国家政策调整或其它不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的(但国家对该地内的植物、设施补偿由乙方享受);
　　七、违约责任
　　1、乙方未按合同支付租金，甲方有权解除合同。
　　2、甲方中途无故终止合同，除应向乙方支付违约金外并赔偿相关经济损失。
　　八、争议解决方式
　　本协议在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
　　九、此协议一式两份，甲乙双方各持一份。协议自签订之日起生效，具有法
　　律效力。
　　甲方签字： 乙方签字：
　　年 月 日简单的农田租赁合同范文二
　　出租方(甲方)：
　　身份证号码：
　　承租方(乙方)：
　　身份证号码：
　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，甲方将其合法拥有的农田租赁给乙方耕种，双方达成协议并签订租赁合同如下：
　　第一条 农田基本情况及经营用途
　　1、农田基本情况
　　甲方将其合法拥有的位于：
　　2、经营用途
　　乙方租赁甲方农田用于种植农作物(小麦、玉米)等。
　　第二条 租赁期
　　租赁期为3年，即从20xx 年2月 1 日起至20xx年 1月 31日止。
　　第三条 租金及履约保证金
　　1、租金计算
　　租金以本合同第一条第一款所约定的面积，按 500 元/亩/年计算，共计人民币4150 元/年(大写：人民币 肆仟壹佰伍拾园 )。
　　2、租金每年秋收后给清。逾期 90 日未付视为乙方单方违约，甲方有权收回该土地使用权。
　　第四条 农田的维护
　　租赁期间，农田的维护管理由乙方负责，相关费用由乙方承担。如乙方擅自改变该农田的用途或不合理使用农田给该农田造成永久损害的，经有关部门确认后，甲方有权收回该农田使用权，乙方还应承担农田功能恢复责任，无法全部恢复的，按当时每亩价格承担赔偿责任。
　　第五条 合同解除和合同终止
　　1、未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前 三 个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：
　　(1)向甲方交回农田;
　　(2)交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;
　　2、乙方有以下单方违约行为的，甲方有权随时单方解除合同：
　　(1)未按时交付租金;
　　(2)未经甲方书面同意，改变农田用途;
　　(3)未经甲方书面同意，将农田的部分或全部转借或转租他人;
　　(4)在农田上搭建大棚设施;
　　(5)未经甲方书面同意，填高或挖深农田;
　　(6)乙方中途停租的。
　　3、租赁期满，甲、乙双方没有重新签订租赁合同的，乙方应在合同期满之日起 10 天内将农田完好归还甲方。
　　4、租赁期满，乙方需继续承租的，在同等条件下享有优先承租权，乙方应于租赁期满前 3 个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
　　第六条 违约责任
　　1、甲方违约，应承担乙方本季农田内小麦或玉米的赔偿责任，给予乙方 10 天处理农田的农作物。
　　2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，并收回农田。如乙方未缴清租赁农田的相关费用的，甲方有权留置乙方农田上的农作物，用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
　　第七条 免责条款
　　1、因自然灾害等不可抗力造成甲方农田毁损及乙方损失的，双方互不承担责任。
　　2、租赁期间，因政府国家政策、土地流转集体承包、政府建设需要征用已租赁的农田，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。政府因以上行为给予的补偿，扣除乙方的青苗补偿费后，剩余部分全部归甲方所有。
　　3、因上述第1、2款原因而终止合同的，租金按照实际承租的天数计算。
　　第八条 争议的解决
　　本合同在履行过程中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。
　　第九条 其它条款
　　1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　2、本合同一式 两 份，甲方 一 份，乙方 一 份，且具有同等法律效力。
　　3、本合同经双方签字后生效。
　　甲方(签字) 乙方(签字)
　　20xx年2月1日简单的农田租赁合同范文三
　　出租方：___________(以下简称甲方) 身份证号码：___________
　　承租方：___________(以下简称乙方) 身份证号码：___________
　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，甲方将个人经营的农用耕地租给乙方，用于农作物耕种。甲方将其合法拥有的农田租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：
　　第一条 农田基本情况及经营用途
　　1、农田基本情况
　　甲方将其合法拥有的位于 的农田出租给乙方使用，面积共 亩。
　　2、经营用途
　　乙方租赁甲方农田用于 。
　　第二条 租赁期
　　租赁期为 ，即从 年 月 日起至 年 月 日止。
　　第三条 承租金及交付方式
　　1.该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。
　　2.每年_____月_____日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
　　第四条 甲乙双方的权利和义务
　　(一)甲方的权利和义务
　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
　　2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
　　(二)乙方的权利和义务
　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
　　2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
　　3.享受国家规定的优惠政策。
　　4.享有对公共设施的使用权。
　　5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
　　6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。
　　第五条 违约责任
　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。
　　3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
　　第六条 此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日生效，具有相同法律效力。
　　甲方签字： 乙方签字：
　　联系电话： 联系电话：
　　见证人：
　　年 月 日