个人楼房出售协议书

　　立合同人以下简称
　　卖方:甲方
　　买方:乙方
　　经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：
　　甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币_____________。
　　1、房屋状况
　　房屋座落：
　　幢号
　　室号
　　建筑结构
　　总层数
　　建筑面积
　　用途
　　2、该房屋的所有权证号为：_____________;国有土地使用权证号为：_____________。
　　3、该房屋的土地使用权取得方式＂ ＂：出让、划拨本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在
　　年____月____日前分次付清，付款方式：_____________。
　　乙方支付房款具体约定为：
　　1、于_____________前，支付甲方房款_____________;
　　2、于_____________前，支付甲方房款_____________;
　　3、_____________。
　　三、甲方于________年____月____日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。
　　四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。
　　五、甲方将户口于________年____月____日前从该房屋迁出。
　　六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
　　七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期____日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之_____________的违约金。
　　八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由_____________方承担，营业税由_____________方承担，印花税由_____________方承担，个人所得税由_____________方承担，向房产交易部门交纳的手续费由_____________方承担。其它税费约定情况：_____________。
　　九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
　　十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
　　十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。
　　十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为_________________________________________________________________。
　　十三、其它约定事项_______________________________________。
　　甲方：乙方：
　　共有权人：地址：
　　地址：联系电话：
　　联系电话：
　　年____月____日