建筑工程改造施工合同

　　在建筑工程施工过程中,地基的施工质量直接影响到整个工程的施工质量,只有不断提高地基施工质量,才能为整个建筑工程工程的施工质量提供保障。建筑工程改造施工合同需要注意什么呢?以下是品学网小编为大家整理的建筑工程改造施工合同范文，欢迎参考阅读。建筑工程改造施工合同范文1
　　甲方：(简称甲方)
　　乙方：(简称乙方)
　　甲乙双方为承建房改造项目，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法.》及其有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿和诚信的原则，结合工程具体情况，双方达成以下协议：
　　第一条、 工程概况
　　1.1工程名称：危房改造项目
　　1.2工程地址：*区域内*个行政自然村
　　1.3工程内容：门窗、外粉涂料、屋内地面、房顶
　　1.4质量等级：合格
　　1.5承包方式：包工、包料
　　1.6工 期：90天
　　1.7 小写：
　　第二条：甲方义务
　　2.1对施工过程中的质量进行监督、指导。
　　2.2负责施工过程协调工作，保证水电供应。
　　3.1严格按照国家建筑施工规范进行施工。
　　3.2乙方负责在施工过程中以及施工现场全部人员的人身安全。
　　3.3不得损坏施工现场周围的建筑物和其它设施。
　　3.4做到文明施工，保持施工现场清洁。
　　第四条：工程款付款和结算办法
　　4.1工地开始施工，门窗提前定做，预付合同总价款30%;工程达到70%时，支付合同总价款30%;工程达到95%时，支付合同总价款25%;工程全部竣工、验收合格后，支付合同总价款10%;余5%一年后无质量问题，七个工作日内全部退还。
　　4.2工程在施工过程中，发生工程量增加和变化，需经甲方代表和用户签字确认。本工程结算依据执行《甘肃省建筑工程工程量清单综合单价》20xx年定额及相关配套的文件和《xx县建设工程造价信息》(近期)文件依实决算。
　　4.3本合同所约定的专用条款和通用条款，均参照国家住房和城乡建设部和国家工商管理局联合制定的《建设工程施工合同》通用条款和专用条款的版本，并赋予他们相同的含义和词义。
　　4.4承包人向发包人承诺按照本合同约定进行施工，并在质量保修期内承担保修责任。
　　5.1乙方应对施工过程中的安全负责，应全面关照施工现场家庭成员的安全，保持其管辖范围内的施工现场和尚未完工的工程处于有条不紊的状态，以免发生人身安全事故。乙方工伤事故及一切费用由乙方承担。
　　5.2在施工过程中乙方应采取有效、合理措施，保护好家庭财产、避免环境污染。
　　5.3每户必须在不影响主体结构、建筑设计规范的前提下进行改造。
　　本合同一式六份，甲方四分，乙方两份。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日建筑工程改造施工合同范文2
　　发包方： (简称甲方)
　　承包方： (简称乙方)
　　甲乙双方为承建危房改造项目，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法.》及其有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿和诚信的原则，结合工程具体情况，双方达成以下协议：
　　第一条、 工程概况及承包内容
　　1.1工程名称： 危房改造工程
　　1.2工程地址：正安县粮食车队门口上面周碧芬的老房后面处。
　　1.3承包内容：砌砖原定后壁已原有石坎子代墙，现因情况改变需另加一壁墙身，浇板、粉湖、包括所需用的材料及做工，下从地面起，上为浇板止， 两个门窗，门为钢模门、 (无基础工程，不包括钢化、水电安装等二次装修)。
　　1.4质量等级：合格
　　1.5承包方式：包工、包料
　　1.7合同价款：原定后壁已原有石坎子代墙，仪定价格为贰万柒仟贰佰元，现因情况改变，后壁另加一壁12墙身。 (场地现有旧砖不够的砖以及灰砂、水泥、工资)共加价捌佰元。以上承包内容现总价共、贰万捌仟元整 小写：28000元
　　第二条：甲方义务
　　2.1负责施工过程协调工作，保证水电供应。
　　2.2如果有关部门阻止修建不成功时，甲方承担所用去的材料和工资。
　　第三条：乙方义务
　　3.2乙方负责在施工过程中以及施工现场全部人员的人身安全。
　　3.3不得损坏施工现场周围的建筑物和其它设施。
　　3.4做到文明施工，保持施工现场清洁。
　　第四条：工程款付款和结算办法
　　4.1签合同之后甲方预付材料款贰万元，主体浇板完工支付肆仟元，粉湖及门窗安装完后十个工作日内，付清全款
　　4.3本合同所约定的专用条款和通用条款，均参照国家住房和城乡建设部和国家工商管理局联合制定的《建设工程施工合同》通用条款和专用条款的版本，并赋予他们相同的含义和词义。
　　4.4承包人向发包人承诺按照本合同约定进行施工，并在质量保修期内承担保修责任。
　　第五条：安全施工
　　5.1乙方应对施工过程中的安全负责，应全面关照施工现场成员的安全， 以免发生人身安全事故。
　　第六条：合同的终止：工程变更后上次合同无效，本合同 签字之日起产生法律效力，工程竣工完成，付清款项后终止。
　　第七条：纠纷解决方法：
　　任何一方违约应赔偿对方经济损失，本合同规定，双方协商不成，按以下任一方式解决：
　　7.1向正安县人事劳动仲裁机关申请仲裁。
　　7.2向县人民法院起诉。
　　本合同一式二份，甲乙双方各一份。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日建筑工程改造施工合同范文3
　　发包方： (以下简称甲方)
　　承包方： (以下简称乙方)
　　甲方在北塔区资枣社区安臵地新建一栋八层全框架宿舍楼，双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
　　一、工程名称：邵阳市北塔区资枣社区安臵地
　　二、工程地址：邵阳市北塔区资枣社区安臵地
　　三、建筑面积：全框架结构共11层，总建筑面积约1488平方米(建筑面积外构筑物飘板、天沟按全面积计算，雨蓬、空调板按半面积计算)。注：括号内条例经协商不计算面积，但水电由甲方负责施工，工资由甲方付款。
　　四、承包范围及内容
　　1、主要内容：按照甲方要求和设计的平面图和甲方有关的建筑要求进行施工修建，包括路面压花，土建一次性大包干，住房每层高度为3米，第一层为3.8米，±0.00以下按实结算，并计算乙方的其它费用开支，为一次性支付。
　　2、配套附属工程，另行按实计算。
　　3、水、电由甲方负责。
　　4、室内留门洞，粉好门套，预制构件由甲方购买。
　　五、材料材料及工程质量要求
　　1、主体工程质量必须达到一次性验收合格、
　　2、乙方应认真按照甲方要求和意图，精心施工，随时接受甲方的检查、验收。
　　3、因乙方原因工程质量达不到规范质量标准，乙方承担一切责任，工程质量达不到规范标准的部分，乙方按照甲方的要求标准和重新施工，直至符合规范标准合格为止，所有费用由乙方负责。
　　4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程质量和损失由甲方负责。
　　5、外墙为100×100或(100×200)的方块砖，屋面为随到随抹一次性成合压光。防水屋面由甲方负责。
　　六、承包方式及合同价款
　　1、工程采用包工不包料大包干形式，承包价格为220元/平方米，安全保险由乙方负责。
　　2、浇灌砼、扎钢筋、装模、回填夯实由甲方负责。机具、扎丝、铁丝、钉子由乙方负责。内钢管脚手架、活动架、扣件油顶由甲方负责及费用，乙方负责绑扎，外架由乙方负责。
　　七、工期要求
　　工期总共为180天，自20xx年1月27日开工到20xx年7月27日竣工。
　　八、付款方式
　　工程总价约为32.736万元，签订合同预付乙方的进场费及备料款3万元，以后每完成一层主体付工程总价的65%，内外装饰每完成一层工程总价的33%。留2%竣工验收后一笔付清。
　　九、双方责任
　　1、甲方应保证工程款及时到位，防止资金问题而造成工程停工，而达不到预期进度由甲方负责。
　　2、甲方未按合同规定履行自己应负的责任，因资金原因不能正常施工，除工期得以顺延外，还应赔偿给乙方造成的实际损失。
　　3、承包人不得将承包工程转包给他人，也不得将其承包工程支解以后分包的名义发包他人，否则，合同自行终止。
　　4、甲、乙双方本着精诚合作、自行遵守的原则，认真履行职责，协助保密等义务。
　　5、本合同一式四份，双方各执二份，合同自签字生效，发包人、承包人履行合同的全部义务，承包人自发包人交付竣工结算款支付完毕，本合同自行终止。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日