小区车库买卖合同协议书

　　小区没有地方停车的，所以就需要一个停车位了，今天小编就给大家分享一下买卖合同，就给大家来学习哦
　　小区车库买卖合同
　　(合同编号______)
　　出卖人：____ 注册地址：____ 营业执照注册号：____ 企业资格证书：_____
　　法定代表人：____ 联系电话：____
　　买受人姓名：____ 身份证：_____ 地址：______
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下车库买卖合同书范本。
　　买受人所购车库的基本情况：
　　一、本人系____小区__幢__单元__的业主，购买__号车库，属__结构，价款_____。
　　二、车库单独办理产权证，面积以产权部门登记面积为准。
　　三、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积__元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。
　　四、甲方对车库设施提供有偿维护修理。
　　五、乙方在使用车库时必须遵守以下规定：
　　1、不准将车库以经营用途使用;
　　2、不准将车库出售、租赁或以其他方式转让给本小区以外的住户或单位使用;
　　3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;
　　4、严谨存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响;
　　5、文明驾驶，安全行车。在小区内应慢行，如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号，以免影响小区住户;
　　6、对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。
　　7、本车库买卖合同书范本一式两份，双方签字生效，未尽事宜双方协商解决。
　　甲方：__ 乙方：____
　　日期：____ 日期：____
　　车库买卖合同协议书
　　卖 方：
　　买 方：
　　经买卖双方平等协商，在真实意愿的基础上，就车库买卖事宜达成一致，特签订本合同，双方共同遵守，并作为所有权归属的凭证。
　　一、双方买卖的车库位于 ，面积 平方米，卖方获得时间 ，所有权证明资料名称 ，资料编码 。
　　二、车库的买卖价格为人民币 元整，于本合同签订之日由买方交付卖方;车库及车库钥匙由卖方交付买方。
　　三、卖方应保证对出卖的车库拥有所有权，有权处置该车库，卖方及第三人没有在该车库上设定抵押，法院等机关没有对该车库采取查封扣押等措施。若存在上述情形并给买方造成损失，卖方对买方的损失应当予以赔偿。
　　四、合同生效后，车库所有权归买方所有，买方拥有完全使用权、租赁权和转让权，使用、租赁、转让的时间、价格与卖方无关，但在同等条件下，卖方可以享有优先权。
　　五、目前，潍坊市房管部门不对车库确权登记;若潍坊市房管部门能够对车库买卖进行登记时，卖方应当配合买方(或者第三方)办理车库过户登记手续。
　　六、为使服务于本小区的 物业管理公司知晓并对本买卖合同予以证明，物业管理公司应在本合同上盖章并填写相应的物权转让登记备案资料。
　　七、本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字后生效。
　　卖方(手印)： 买方(手印)：
　　身份证号: 身份证号：
　　卖方(手印)：
　　身份证号: 年 月 日
　　物业公司(盖章)： 年 月 日
　　本合同买方持有件需附加下列附件：
　　1、卖方(夫妻双方)的身份证复印件;
　　2、车库款项收到条;
　　3、卖方购买车库时取得的交款凭证;
　　4、物业公司相关登记表。
　　有关车库买卖合同范文
　　甲方(车库卖方)： 电话：
　　乙方(车库买方)： 电话：
　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库达成如下协议： 买方所购车库的基本情况：
　　车库位置： 车库编号： 建筑面积： 平 方米，总价： 元。
　　有关事项：
　　一、经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于 车库壹间出售给乙方。
　　二、上述车库的出售价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
　　三、付款方式：一次性结清。在甲乙方双方签订本协议书后，由乙方支付相应款项，甲方出具收据后交付车库所有权。
　　四、因车库未单独办理产权证，今后乙方如需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。
　　五、乙方在购得车库后，乙方对本车库享有所有权，今后与本车库所发生的一切事项由乙方负责，与甲方无关。
　　六、甲、乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿一切经济损失。
　　七、本协议一式两份，双方各执一份，协议自双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商解决。
　　甲方签字： 乙方签字：
　　证明人签字：
　　年 月 日