房屋租赁管理委托授权协议

　　甲方：_________区(县级市)国土资源和房屋管理局
　　乙方：_________街(镇)出租屋管理服务中心
　　根据《________市房屋租赁管理规定》(________市人民政府令〔________〕第________号)的精神，为了进一步加强房屋租赁市场管理，规范房屋租赁行为，明确区(县级市)国土资源和房屋管理局、区(县级市)房地产租赁管理所和街(镇)出租屋管理服务中心三者的管理职责，推进城市管理工作迈上新台阶，特订立本委托合同，共同遵守。
　　一、委托范围：甲方将辖区内全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租赁登记备案工作委托乙方负责办理。
　　二、委托时限：自________年________月________日起至________年________月________日止。
　　三、乙方接受甲方委托，应具备下列条件：
　　1.有固定的办公场所，正式挂牌办公;
　　2.两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员;
　　3.统一使用＂广州市房屋租赁计算机管理系统＂软件。
　　四、双方职责：
　　(一)甲方职责：
　　1.负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定。
　　2.区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。
　　3.负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作。
　　(二)乙方职责：
　　1.负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案数据信息及时报送甲方。要求按照市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作，统一收费。
　　2.负责对辖区内租赁房屋进行巡查，协助甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作，发现涉及甲方职权范围的违法租赁行为，及时书面告知甲方查处。
　　3.协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作。
　　五、违约责任：
　　1.甲方没有履行其相应的职责，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有权向上一级主管部门或相关协调部门(办)反映，督促甲方履行。因甲方不履行职责而造成管理过失的，甲方应承担相应行政责任。
　　2.甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的，应责令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有权向协调部门(办)反映。因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的，乙方应承担相应的行政责任。
　　六、本合同自双方签订之日起生效。
　　七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送一份给市国土资源和房屋管理局备案。
　　甲方(盖章)：________________ 乙方(盖章)：________________
　　法定代表人(签字)：________________ 法定代表人(签字)：________________
　　________年________月________日 ________年________月________日