广州出租屋合同范本

　　在广州这样的一线城市，房价非常昂贵，因此很多人选择租房，那么广州出租屋合同是怎样的呢?以下是品学网小编整理的广州出租屋合同，欢迎参考阅读。广州出租屋合同范文一
　　业主(以下简称甲方)：_________________身份证号码：________________________ 租客(以下简称乙方)：_________________身份证号码：________________________
　　一、 甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于广州市__________________________作为合法______用途。
　　二、 租赁期为_____年 ，自_____年____月____日起，到_____年____月____日止。
　　三、 该物业每月租金为人民币________元整。( ________)，乙方须付____个月的 租金给甲方作为履约保证金，即人民币_______元整( ______)。合同期满该履约保证金全部退还给乙方。
　　四、 乙方必须在每月的____日之前交纳当月租金予甲方(先付租后使用，甲方收到租金后开具收款收据给乙方);如逾期交付租金的，除应如数补交外，还需按月租金的百分之____加收滞纳金;如拖欠租金达____天作根本违约处理，甲方有权收回该物业，并有权拒绝返还履约保证金。
　　五、 如乙方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利执行，则已付之履约保证金将被没收而甲方有权将该物业租出与任何人，唯甲方不可再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。
　　六、 如甲方不依本合约条款将该楼宇租与乙方，则甲方除须退还所有乙方已付之履约保证金外，并须付同等数目之金额赔偿乙方以弥补乙方之损失，乙方不可进一步要求赔偿，逼使甲方履行此合约。
　　七、 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁，应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
　　八、 租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租、分租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前一个月与甲方协商，若逾期
　　不归还房屋并未续租，甲方可直接向有关部门申请调解或起诉人民法院处理。
　　九、 租赁期间，水电费，卫生费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用由乙方支付。
　　十、 租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同。如甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，同时双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求返还履约保证金。因乙方在承租期限内所欠缴的水电费、管理费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用，甲方有优先行使追偿权(即在上述欠缴的费用没有经甲方代支付前，甲方可根据欠缴费用的具体金额向乙方追讨)。
　　十一、本合同如有未尽事宜，可经双方依«中华人民共和国合同法»及«广东省房屋出租管理办法»之规定协商作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　十二、本合约取代任何过往之双方在谈判中的声称，理解以及协议，合约经双方签字后即时生效。
　　十三、本合约一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方(签章)： 乙方(签章)：
　　联系电话： 联系电话：
　　签约日期：
　　甲方(出租方)身份证复印件 乙方(承租方)身份证复印件广州出租屋合同范文二
　　第一条合同当事人
　　出租人(甲方)：________________
　　承租人(乙方)：________________
　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
　　第二条甲方同意将坐落在______区______路______街(巷、里)______号______房号的房地产(房地产权证号码______)出租给乙方作____________用途使用，建筑(或使用)面积______平方米，分摊共用建筑面积______平方米。
　　第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
　　租赁期限______年______月______日至______年______月______日(注：期限超过20xx年的，超过部分无效。)
　　月租金额(币种：______)______元;小写_____大写________。
　　租金按_______(月、季、年)结算，由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_______付款方式缴付租金给甲方。
　　第四条乙方向甲方交纳(_______币)_______元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金_______(退回乙方、抵偿租金)。
　　第五条双方的主要职责
　　1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
　　2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
　　第六条甲方的权利和义务
　　1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的_______%向乙方支付违约金。
　　2、甲方应负的修缮责任：______________
　　3、租赁期间转让该房屋时，须提前_______个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前_______日书面通知乙方。
　　4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
　　第七条乙方的权利和义务
　　1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_______%向甲方支付违约金。
　　2、乙方应负的修缮责任：_____________________
　　3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前_______日与甲方协商，双方另行签订合同。
　　第八条其他约定____________________________
　　第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
　　第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
　　第十一条本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。
　　第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。
　　第十三条本合同自双方签字之日起生效。
　　甲方(签章)__________ 乙方(签章)__________
　　法定代表人：_______ 法定代表人：_______广州出租屋合同范文三
　　编号：_____________
　　出租方：_________________(以下简称甲方)
　　承租方：_________________(以下简称乙方)
　　根据《中华人名共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经协商一致，签订本合约。
　　一、租赁地点、房屋面积(含公共场地面积分摊)
　　甲方将位于广州市 _________________________ 的房屋，面积约______平方米。
　　二、租赁期限
　　租赁期共___年，自____年__月__日至____年__月__日止。
　　三、租金及其他费用
　　租金按月支付，每月租金为人民币 ___________ 计算租金。
　　四、收费方法
　　1、合约签订当日，乙方向甲方缴纳人民币 _________ 元作合约保证金，并且缴纳首月租金。
　　2、乙方必须在每月的一至五号内交当月租金、垃圾费及水电费等相关费用，如逾期缴交，每天须向甲方缴交5%的滞纳金。
　　3、租赁期满且乙方已付清租金及有关费用并按期迁出时，甲方将合约保证金退回给乙方(乙方必须交回合约及收据)。如乙方追回收，如乙方违约，则保证金不予退回。
　　五、甲方权利义务
　　1、甲方应按本合约的约定将该房屋及有关设施交付乙方使用，并按约定收取租金及有关费用。
　　2、租赁期内，乙方如有以下行为甲方即时解除合约及收回该房屋，合约保证金不予退回。
　　3、租赁期内，如乙方逾期不交当月租金及有关费用的，甲方有权即时停止乙方使用水电设施而无须预先通知乙方，因此造成甲方的损失，甲方概不负责，并保留向乙方追索因此而发生的所有费用的权利。
　　六、乙方的权利义务
　　1、乙方应按合约约定向甲方交付租金及有关费用。
　　2、做好该房屋的安全、防火、防盗工作，如因乙方直接或间接责任引致发生的安全失火、失窃等事故并因此造成甲方的损失，均由乙方负责。
　　3、该房屋的设施不得随意改动，如需改动或重新装修，须征得甲方的同意后才可施工，场内设施如有损坏，应自行维修。
　　4、乙方不得将房屋做经济担保或抵押，未经甲方同意不得将房屋转租。
　　5、乙方必须于合约期限届满之日迁出并将该房屋锁匙交回甲方。
　　6、不能开士多店，或超市。
　　七、违约责任
　　如甲方违约，甲方必须双倍退回保证金;如乙方违约，甲方有权单方解除租约，立即收回房屋，保证金不予退回。
　　八、解除合同
　　1、租赁期间，如因国家征用，道路扩建或自然灾害等不可抗力的因素导致甲方无法履行本合约的，则双方互不追究任何责任，合约自动解除。所有补偿归甲方所有，甲方不补偿乙方的一切损失，但应退回合约保证金。
　　2、本合约于合约期限届满之日自然终止，除非一方在本合约期满前，至少提前十五日向对方提出书面延期的请求，则本合约期限可由双方协商同意后进行延期。
　　九、生效
　　本合约一式两份，甲乙双方各执一份，本合约自双方共同签署之日起生效。
　　甲方： 乙方：
　　年 月 日