商品房买卖合同范本

　　商品房一般拥有齐全的配套设施，商品房买卖合同范本又是是怎样的?以下是品学网小编为大家整理的商品房买卖合同范本范文，欢迎参考阅读。商品房买卖合同范文篇一
　　甲方：________________________
　　乙方：________________________
　　甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
　　一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为______平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。
　　二、商品房售价为人民币_____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
　　三、付款办法
　　预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_____元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
　　四、交房时间
　　甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。
　　五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费________(按房价的万分之一/日计取)。
　　六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。
　　七、违约责任
　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
　　2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
　　八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
　　九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。
　　十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。
　　十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。
　　十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。
　　十三、本合同附件
　　1.房屋平面位置及占用土地范围图
　　2.度假村别墅暂行管理方法
　　甲方：(盖章)____________ 乙方：(盖章)____________
　　法定代表人：______________　 法定代表人：______________
　　地址：____________________　 地址：____________________
　　电话：____________________　 电话：____________________
　　开户银行：________________　 开户银行：________________
　　账号：____________________　 账号：____________________商品房买卖合同范文篇二
　　卖方(以下简称甲方)：____________________________
　　买方(以下简称乙方)：____________________________
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守。
　　一、商品房基本情况
　　1.甲方依据________房许字第________号《商品房销售许可证》将坐落在________市________区________路(街)________号(小区)________号楼(总层数、用途、结构)________单元________层________室________厅________号(管理号________________)的商品房出售给乙方。
　　2.乙方购买商品房________套，建筑面积(大写)________________平方米，(小写)________________平方米。房屋建筑面积以________市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为准。
　　3.乙方购买的商品房的土地使用权以 (划拨、出让)方式取得，土地使用权年限至________年________月________日。
　　4.甲方于________年________月________日前将上述所列房屋交付乙方使用。
　　5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用说明书》所列设施外，还有________________等设施。
　　二、总价款及付款方式
　　1.经双方协商一致，甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米________元销售给乙方，总价款(小写)________________元，(大写)________________元。
　　2.自本合同签订之日起________日内，乙方应向甲方交付购房定金________元。
　　3.乙方可将购房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，应于________年________月________日付清全部房款;乙方分期付款的，其购房定金在第________次付款时冲抵，分期付款日期、金额为：
　　合同定额(元) 　　　　　　　　 付款日期
　　定金 ________________________ ________ 年________月________日
　　一期 (大写)____________(小写)____________ ________ 年________月________日
　　二期 (大写)____________(小写)____________ ________ 年________月________日
　　三期 (大写)____________(小写)____________ ________ 年________月________日
　　四期 (大写)____________(小写)____________ ________ 年________月________日
　　五期 (大写)____________(小写)____________ ________ 年________月________日
　　贷款 (大写)____________(小写)____________ ________ 年________月________日
　　甲方(盖章)：__________________ 　　乙方：_________________________
　　代表人(签字)：________________ 　　身份证号码：____________________
　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日商品房买卖合同范文篇三
　　甲方(卖方)：
　　乙方(卖方)：
　　甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商一致，自愿达成如下协议。
　　一、转让房屋
　　甲方自愿将坐落于 房屋出售给乙方，房屋所有权证证号为： ，共有权证号： ，产权面积为： 平方米，使用性质为： ，国有土地使用证号为： ，乙方对该房屋充分了解后愿意购买。该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让。
　　二、转让价格
　　经过甲、乙双方议定，上述房屋转让成交价为人民币(大写) ，人民币(小写) 元(含经济适用住房补贴 万元整，《长沙市经济适用住房货币补贴发放凭证》编号： )。
　　三、税费缴纳
　　甲、乙双方约定在房屋所有权转移登记过程中所缴纳的税费由 承担。
　　四、付款方式
　　双方约定，房屋所有权转移的全额价款按下列第 种方式付款。
　　1、一次性付款
　　应于本合同签订之日起 日内一次性支付。
　　2、分期付款
　　(1)第一期
　　(2)第二期
　　(3)第三期
　　3、银行按揭付款
　　应于本合同签订之日起 日内支付首期房款人民币 元，余款 元在 日内由买方向银行申请以按揭方式付清，如未能付清，则本合同自动终止。
　　五、交付
　　甲乙双方应于房屋所有权转移登记完成之日起 日内将转让房屋交付给乙方，并将与转让房屋有关的权利凭证同时交付。甲方保证所转让的房屋权属明晰，没有房屋所有权转移登记的法律保障。否则，由此产生的法律责任由甲方承担。
　　六、违约责任
　　任何一方违反本合同约定，均构成违约。违约方应依本合同的约定向守约方承担违约责任。
　　七、争议的解决
　　买卖双方因履行本合同发生纠纷，应尽量协商解决。协商不成的，通过诉讼方式解决。
　　八、合同的保存
　　本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，长沙市房屋产权登记机构存档一份。
　　九、补充条款
　　甲 方(签章)： 乙 方(签章)：
　　身份证号码： 身份证号码：
　　联系电话： 联系电话：
　　年月日