简单办公室租房合同模板

　　房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。那么对于简单办公室租房合同你又了解多少呢?以下是品学网小编整理的简单办公室租房合同，欢迎参考阅读。简单办公室租房合同范文一
　　出租方(甲方)：凤城市通远堡林场
　　公司地址：凤城市通远堡镇 邮编：118105
　　承租方(乙方)：凤城市绿野森林资源价格评估有限责任公司 公司地址：凤城市石桥路39—1号 邮编：118100
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条 办公室座落、间数、面积、面积计算
　　甲方向乙方提供甲方林海宾馆内2楼3个房间，使用面积36平方米，作为其办公用房。
　　第二条 办公室配套设施及服务
　　甲方将以办公室的目前自然状况交与乙方，并提供以下林海宾馆内办公室配套设施的使用及服务：
　　1.公共照明
　　2.自来水(饮用水除外)
　　3.空调设备
　　4.公共卫生间
　　5.公共区域清洁
　　乙方同意按其办公室内独立的电表读数和凤城市物价局规定的电费价格，支付每月的用电费用。
　　第三条 租赁期限
　　1.租赁期共5年，出租方从20xx年6月1日起将出租办公室交付承租方使用，至20xx年6月1日收回。
　　2.任何一方终止合同或变更合同内容，均需提前60天书面通知对方, 否则， 本合同被视为自动延续。
　　第四条 权利和义务
　　1.乙方对其租赁办公室区域内所有财产实施管理，并对其安全负责。甲方对该区域内属于乙方的财产的损坏、灭失等不承担责任，除非该损失是由于甲方的疏忽或故意行为造成的。
　　2.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回办公室：
　　(1)乙方擅自将所租赁办公室转租、转让或转借的;
　　(2)乙方利用承租办公室进行非法活动，损害公共利益的;
　　(3)乙方拖欠租金累计达 3 个月的;
　　(4)乙方有本合同第六条所涉及的甲方所不允许的行为的。
　　3.合同期满后，如甲方仍继续出租办公室的，乙方享有优先权。如乙方无故逾期不搬迁，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。
　　第五条 租金、物业管理费、电费以及交纳期限
　　1.租金：每平方米 25.00元/月，总计900.00元/月。
　　2.物业管理费：每平方米 0.60元/月，总计21.60元/月。甲方有权根据市场物价指数，每年上调该物业管理费不大于15%。
　　3.租金及物业管理费的交纳期限：乙方同意租金按季度于每季度的第一个月的10日前提前交付于甲方指定帐户内。
　　4.电费的交纳期限：甲乙双方商定，除非另有约定，在每月的最后一天共同核定电表读数，然后由甲方向乙方发出付款通知书，乙方在收到该通知后的7个工作日内将该月的电费交付于甲方指定帐户内。
　　第六条 办公室的装修及使用
　　1.乙方如对办公室进行装修时，不得擅自改变办公室结构和原有风格，并在装修前向甲方提交办公室装修方案(内容包括：设计图、所使用的装修材料、装修中使用的设备等)，在获得甲方的书面同意后，装修方可进行,但甲方不得无理拒绝签发同意书。
　　2.乙方如对办公室进行装修时，不得擅自改变办公室内的电源、通讯等线路和空调、喷淋等各种管路的原有走向，如确因使用电脑或其它办公设备而需增加电源插座时，应在装修方案中列明，获允许后方可施工，施工完毕后由甲方查验。如有损坏，除负责修复外，还应对造成的后果承担全部责任。
　　3.鉴于办公室和地坪承载负荷限制，乙方如对办公室进行装修时，不得使用花岗石、大理石等重质材料作为地面装饰。
　　4.为保持整个林海宾馆建筑和装饰的统一性，乙方在进行办公室装修时，不得擅自变换办公室原有的门、窗及其外部颜色。
　　5.鉴于甲方已为乙方提供了空调设备，乙方在进行办公室装修时或办公室使用过程中，不得再安装任何形式的空调设备或取暖装置。乙方同意，在办公室租用期间，不使用单体耗电量超过300瓦的电气设备，每个接电插座用电容量不超过10安培，以确保林海宾馆的用电安全。
　　6.乙方同意不论何种原因致使乙方中止本合同，乙方在迁离林海宾馆时，不得对原属于甲方所有的固定设备或装置造成损坏，并负责将所租用办公室恢复至租赁前原样,但办公室的正常损耗除外。
　　第七条 违约责任
　　1.甲方未按前述合同条款的规定和按时向乙方交付合乎要求的办公室或有其他违约事项的，负责赔偿违约金为租赁期全部租金的10%。
　　2.承租方逾期交付租金或有其他违约事项的，应支付违约金为租赁期全部租金的10%。
　　第八条 免责条件
　　办公室如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
　　第九条 争议的解决方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可依据中华人民共和国仲裁法向上海市仲裁委员会提请仲裁。仲裁结果将为最终结果，对双方均有约束力。
　　第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　第十一条 本合同一式2份，出租方、承租方各执1份，具有同等法律效力，经双方签字后正式生效。
　　甲方：(盖章) 乙方：(盖章)
　　法人签字： 法人签字：
　　二〇一二年六月一日简单办公室租房合同范文二
　　出租方： 刘电兰 (以下简称甲方) 租赁方：蓝山国仕房地产开发有限公司(以下简称乙方)
　　根据《合同法》、《物权法》及有关法律法规之规定，在自愿、平等、互利的基础上，为明确权利与义务的关系，经协商一致，订立本合同。
　　一、 总则
　　1、甲方自愿将其拥有的蓝山县教师村三栋六楼套房，建筑面积110 (3房2厅1卫1 厨)，及一楼杂房(下称甲方承诺该房屋为其合法所有，并且具备合法出租的资格。如因甲方不具备上述条件而造成的有关该房屋的任何争议纠纷，甲方负责解决，甲方并应对乙方因此而产生的经济损失进行赔偿。 3、在本合同规定的租赁期内，该房屋的一切使用、出租权利均由乙方独立行使，甲方有义务将相关房屋手续及个人身份的证明文件无偿提供给乙方使用。在租赁期结束后，甲方恢复对该房屋的使用权利和出租权利。
　　二、 房屋状况
　　1、甲方所提供之房屋座落于蓝山县教师村三栋六楼套房，建筑面积110 (3房2厅1卫1 厨)，及一楼杂房。
　　2、该房屋现有装修及设施情况，由双方在合同附件一《房屋装修情况及附属设施、设备清单》中加以说明。《房屋装修情况附属设施、设备清单》作为甲方按照本合同约定将房屋提供给乙方，以及乙方在本合同租赁期界满时交还该房屋的验收依据。
　　三、租赁期限
　　1、甲乙双方共同约定该房屋租赁期自20xx年6月1日起至 20xx年 5 月31日。
　　2、租赁期满，甲方若需继续出租房。甲乙双方重新签订《房屋出租合同》。
　　四、相关费用及支付
　　1、 元整)。
　　2、该房屋租金由乙方向甲方交纳：即第一次付款日期为 该房屋每年租金(税前)为人民币3000 元(大写：叁仟合同签订之日; 第二次付款日期为 20xx年 6 月 1 日;第三次付款日期为 20xx 年 6 月 1日。同时第一次付款时乙方应向甲方交押金500元，合同到期时退还。
　　3、在租赁期内，该房屋的电费、水费、卫生费用由乙方支付，按教师村的标准执行。
　　五、违约责任
　　1、 甲方发生下列违约行为，甲方必须支付乙方两个月的租金作为违约金，违约金不足弥补乙方损失，甲方还应另予赔偿:;赔偿时甲方应对乙方的装修、搬运等投入按原价进行赔偿：未经乙方同意提前收回该房屋的事件。
　　2、 乙方未按期支付甲方房租，每逾期一天，须向甲方支付租金20元作为滞纳金。
　　3、 乙方发生下列严重违约行为的，甲方有权提前解除本合同，乙方必须支付甲方两个月的租金作为违约金，如违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应给予赔偿;甲方无任何违约行为，乙方提前解约的。
　　八、其他
　　1、本合同在双方完成房屋交接，并签订合同附件一《房屋附属设施、设备清单》、附件二《房屋维修责任明细》后生效。
　　2、本合同之附件《房屋附属设施、设备清单》、《房屋维修责任明细》为本合同不可分割的一部分，本合同及其附件一式三份，甲方一份，乙方二份。具有同等法律效力。
　　3、甲乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。如协商未果，应通过诉讼解决。合同履行地为受诉法院。
　　甲 方： 乙 方： 身份证号： 地 址： 地 址：
　　邮政编码： 邮政编码： 电话： 电 话： 委托代理人： 法定代表人： 电 话： 电 话：
　　签约日期： 年 月 日简单办公室租房合同范文三
　　出租人(甲方)：
　　承租人(乙方)：
　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁房屋有关事宜经友好协商达成协议如下：
　　第一条 租赁房屋位置及范围
　　乙方承租甲方位于建材市场隔壁商住房一楼门面房。
　　第二条 租赁期限
　　自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__年。
　　第三条 租金
　　本协议租金实行按年支付制，租金标准为每年__元;第一次租金的支付时间为__年__月__日，如乙方继续续租，以后每年提前于协议期前一个月支付下一年房租。
　　第四条 甲方权利义务
　　1、 不经甲方同意乙方不得私自改动房屋结构，如需改动，须经甲方同意后再作改动;
　　2、 甲方应按约定为乙方提供房屋及相关水、电等配套设施，保障乙方正常使用;乙方自己立户，水、电一户一表，水、电费用自理;
　　3、 如因房屋本身原因引起的邻里、产权等纠纷甲方应负责协调，在协调期间不能影响乙方的正常经营活动;
　　4、 除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的经营活动;
　　第五条 乙方权利义务
　　1、 乙方应按期支付租金;
　　2、 乙方应爱护并合理使用房屋内的各项设施，不得私自改变原房屋结构;不得经营饭店、旅店、洗车行;
　　第六条 其他违约责任
　　1、 如因甲方原因影响乙方正常经营的，甲方应对乙方作出5000元赔偿;
　　2、 如因乙方原因造成违约的，乙方应对甲方作出5000元赔偿。
　　第七条
　　1、 租赁期满，乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对房屋的优先租赁权;
　　2、 其他未尽事宜，双方友好协商达成补充协议，与本协议具有同等法律效力。
　　第八条
　　本协议一式叁份，甲方一份，乙方一份，房主备案一份，协议自双方签字盖章之日起生效。 附件：屋内物品登记一份。
　　甲方(签字盖章)：
　　乙方(签字盖章)：
　　签约地点：
　　签约日期：篇