通用土地抵押借款合同

　　土地抵押借款是指将土地作为担保物用以借款的行为，今天小编就给大家分享一下借款合同，希望对大家有所帮助
　　土地抵押借款合同通用版
　　甲方： (贷款人)
　　乙方： (借款人)
　　一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元，借款期限 年，从 年 月 日起到 年 月 日止。价款利率为月 %，乙方在每月 日前支付当月利息，利息一月一结。
　　二、乙方同意用 的土地使用权做该笔借款的抵押，土地使用权证号为： ，使用权人为： .双方在本协议签订之日起 日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由 方承担。
　　三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等情况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。
　　四、出现主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产： 甲方处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索。
　　五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的真实意思表示、承诺。
　　六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。
　　七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。
　　八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。
　　九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。
　　十、本合同生效之日起 日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙方不得无故拖延。
　　十二、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。
　　十三、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。
　　十四、本合同一式 份，甲、乙双方各持 份，主管部门备案 份。
　　甲方：
　　乙方：
　　合同签订时间：
　　合同签订地点：
　　最新土地抵押借款合同范本
　　债权人： (以下简称甲方)
　　债务人： (以下简称乙方)
　　兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：
　　第一条 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
　　第二条 本约抵押借款金额人民币 万元(大写)。
　　第三条 本约抵押借款期间 ，自 年 月 日起，至 年 月 日止，共计 年。期限届满之日清偿。
　　第四条 本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。
　　第五条 本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。
　　第六条 本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。
　　第七条 本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。
　　第八条 本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
　　第九条 本约自签订日下生效。
　　第十条 本合同书一式两份，双方各执一份为凭。
　　立合同书人
　　甲方：
　　住址：
　　身份证统一号码：
　　乙方：
　　住址：
　　身份证统一号码：
　　年 月 日
　　土地抵押借款合同优秀范本
　　甲方: (贷款人)
　　乙方: (借款人)
　　一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元,借款期限 年,从 年 月 日起到 年 月 日止。价款利率为月 %,乙方在每月 日前支付当月利息,利息一月一结。
　　二、乙方同意用 的土地使用权做该笔借款的抵押,土地使用权证号为: ,使用权人为: 。双方在本协议签订之日起 日内办理完毕抵押登记手续,登记费用由 方承担。
　　三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产,如有政府征用等情况,甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。
　　四、出现主合同约定的还款期限已到,乙方未依约归还甲方借款及利息的,甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产:
　　甲方处理抵押物所得价款,不足以偿还借款本息的,甲方有权另行向乙方追索。
　　五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前,该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权,自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行,这是乙方的真实意思表示、承诺。
　　六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。
　　七、在抵押合同期限内,乙方抵押财产因其保管不善造成损毁,甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状,或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。
　　八、乙方违反合同约定,擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢复原状,并提前收回主合同项下的借款,并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。
　　九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况,给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿,并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。
　　十、本合同生效之日起 日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续,乙方不得无故拖延。
　　十二、本合同未尽事宜,甲乙双方协商可签订补充协议。
　　十三、本合同生效后,任何一方不得变更或解除合同。
　　十四、本合同一式 份,甲、乙双方各持 份,主管部门备案 份。
　　甲方:
　　乙方:
　　合同签订时间:
　　合同签订地点: